Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 1 lipca 2024 · Maślakowa 35, Wronczynek

  • 1 lipca 2024
  • Maślakowa 35, Wronczynek
  • 2 składniki

Cena łączna

544 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

187zł/m²

Powierzchnia działek

2 906m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 906 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
187 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24D70B55ABE2407E94017AA099822C53
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Maślakowa 35, Wronczynek
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 906 m². Łączna cena transakcji wyniosła 544 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Maślakowa 35, Wronczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 62/52 (1 434 m²) oraz działkę nr 62/53 (1 472 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 434 m² 190 zł/m²? 3D
1 472 m² 185 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302112_5.0033.62/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302112_5.0033.62/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 302112

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 439,60 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302112_5.0033.62/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302112_5.0033.62/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 302112

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 470,82 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 87 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 112 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wronczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wronczynek, ulica Maślakowa 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
896 000 zł 187 zł/m² 4 800 m² 24 września 2026 363 m
224 000 zł 187 zł/m² 1 200 m² 24 września 2026 384 m
172 000 zł 122 zł/m² 1 411 m² 10 sierpnia 2026 416 m
146 229 zł 104 zł/m² 1 407 m² 10 sierpnia 2026 444 m
220 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 6 sierpnia 2026 886 m
20 000 zł 50 zł/m² 400 m² 16 czerwca 2026 879 m
Działka
Wronczynek, ulica Gołąbkowa 10
410 000 zł 171 zł/m² 2 404 m² 11 maja 2026 151 m
500 zł 4,05 zł/m² 123,55 m² 30 marca 2026 710 m
255 000 zł 249 zł/m² 1 025 m² 8 grudnia 2025 772 m
63 000 zł 51 zł/m² 1 224 m² 8 września 2025 710 m
259 680 zł 160 zł/m² 1 623 m² 11 sierpnia 2025 413 m
210 000 zł 175 zł/m² 1 202 m² 5 sierpnia 2025 180 m
220 000 zł 183 zł/m² 1 202 m² 24 lipca 2025 205 m
180 000 zł 135 zł/m² 1 331 m² 4 lipca 2025 488 m
119 205 zł 57 zł/m² 2 084 m² 27 marca 2025 243 m
Działka
Wronczynek, ulica Pieczarkowa 1
170 000 zł 138 zł/m² 1 231 m² 24 marca 2025 319 m
150 000 zł 124 zł/m² 1 210 m² 30 grudnia 2024 221 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 205 m² 30 grudnia 2024 231 m
Działka
Wronczynek, ulica Koźlarzowa 29
220 000 zł 179 zł/m² 1 231 m² 3 września 2024 319 m
230 000 zł 192 zł/m² 1 200 m² 10 lipca 2024 310 m
5 879 zł 63 zł/m² 94 m² 11 czerwca 2024 737 m
174 000 zł 179 zł/m² 970 m² 13 maja 2024 886 m
Działka
Wronczynek, ulica Pieczarkowa 6
207 500 zł 172 zł/m² 1 209 m² 6 marca 2024 242 m
Działka
Wronczynek, ulica Koźlarzowa 17
170 000 zł 138 zł/m² 1 231 m² 31 stycznia 2024 362 m
Działka
Wronczynek, ulica Gołąbkowa 7
204 510 zł 170 zł/m² 1 203 m² 30 listopada 2023 137 m
12 150 zł 9,80 zł/m² 1 225 m² 18 października 2023 653 m
7 800 zł 150 zł/m² 52 m² 25 września 2023 844 m
150 zł 1,21 zł/m² 123,55 m² 8 sierpnia 2023 710 m
100 000 zł 81 zł/m² 1 225 m² 31 maja 2023 708 m
12 000 zł 9,80 zł/m² 1 224 m² 20 kwietnia 2023 648 m
400 zł 3,24 zł/m² 123,55 m² 25 stycznia 2023 710 m
157 500 zł 130 zł/m² 1 211 m² 3 listopada 2022 571 m
84 000 zł 13 zł/m² 6 590 m² 5 października 2022 723 m
192 000 zł 158 zł/m² 1 214 m² 17 maja 2022 300 m
180 000 zł 71 zł/m² 2 534 m² 17 maja 2022 617 m
165 000 zł 65 zł/m² 2 537 m² 11 maja 2022 697 m
Działka
Wronczynek, ulica Smardzowa 26
188 000 zł 156 zł/m² 1 203 m² 4 maja 2022 64 m
115 000 zł 95 zł/m² 1 215 m² 12 kwietnia 2022 258 m
115 000 zł 95 zł/m² 1 206 m² 7 marca 2022 217 m
120 000 zł 99 zł/m² 1 214 m² 24 lutego 2022 300 m
192 000 zł 141 zł/m² 1 366 m² 1 lutego 2022 381 m
Działka
Wronczynek, ulica Smardzowa 8
160 000 zł 112 zł/m² 1 428 m² 11 stycznia 2022 382 m
195 000 zł 122 zł/m² 1 598 m² 28 grudnia 2021 505 m
149 742 zł 94 zł/m² 1 593 m² 27 października 2021 880 m
133 000 zł 130 zł/m² 1 026 m² 20 października 2021 787 m
159 000 zł 112 zł/m² 1 426 m² 1 października 2021 439 m
215 000 zł 151 zł/m² 1 426 m² 27 września 2021 439 m
145 000 zł 91 zł/m² 1 598 m² 23 września 2021 505 m
160 000 zł 57 zł/m² 2 787 m² 23 września 2021 686 m
113 080 zł 110 zł/m² 1 026 m² 17 września 2021 779 m
69 000 zł 101 zł/m² 685 m² 16 września 2021 925 m
110 000 zł 87 zł/m² 1 266 m² 13 września 2021 533 m
140 000 zł 9,76 zł/m² 14 343 m² 8 września 2021 923 m
190 000 zł 156 zł/m² 1 220 m² 30 sierpnia 2021 516 m
112 750 zł 110 zł/m² 1 025 m² 26 sierpnia 2021 765 m
101 970 zł 99 zł/m² 1 025 m² 26 sierpnia 2021 772 m
Działka
Stęszewko, ulica Wiejska 109
175 000 zł 130 zł/m² 1 350 m² 11 czerwca 2021 722 m
Działka
Wronczynek, ulica Smardzowa 2
99 000 zł 60 zł/m² 1 638 m² 28 maja 2021 488 m
95 037 zł 79 zł/m² 1 203 m² 6 maja 2021 607 m
Działka
Wronczynek, ulica Gołąbkowa 6
260 000 zł 108 zł/m² 2 404 m² 16 kwietnia 2021 186 m
49 000 zł 40 zł/m² 1 224 m² 15 kwietnia 2021 704 m
138 500 zł 101 zł/m² 1 366 m² 25 marca 2021 381 m
Działka
Wronczynek, ulica Koźlarzowa 42
168 000 zł 122 zł/m² 1 379 m² 22 marca 2021 385 m
116 000 zł 87 zł/m² 1 326 m² 9 marca 2021 562 m
51 375 zł 75 zł/m² 685 m² 18 stycznia 2021 924 m
60 000 zł 76 zł/m² 787 m² 13 stycznia 2021 925 m
51 375 zł 75 zł/m² 685 m² 23 grudnia 2020 945 m
133 000 zł 105 zł/m² 1 267 m² 4 grudnia 2020 544 m
103 541 zł 85 zł/m² 1 220 m² 24 września 2020 731 m
140 000 zł 55 zł/m² 2 564 m² 31 sierpnia 2020 552 m
79 900 zł 65 zł/m² 1 232 m² 31 sierpnia 2020 603 m
74 871 zł 59 zł/m² 1 269 m² 27 sierpnia 2020 594 m
Działka
Wronczynek, ulica Pieczarkowa 6
113 000 zł 93 zł/m² 1 209 m² 25 sierpnia 2020 242 m
Działka
Stęszewko, ulica Wiejska 109
114 575 zł 85 zł/m² 1 350 m² 20 sierpnia 2020 722 m
67 100 zł 55 zł/m² 1 220 m² 18 sierpnia 2020 516 m
125 000 zł 93 zł/m² 1 350 m² 31 lipca 2020 727 m
61 377 zł 43 zł/m² 1 411 m² 28 lipca 2020 416 m
52 500 zł 40 zł/m² 1 302 m² 28 lipca 2020 427 m
56 703 zł 40 zł/m² 1 407 m² 28 lipca 2020 444 m
66 000 zł 55 zł/m² 1 202 m² 14 lipca 2020 580 m
235 000 zł 7,73 zł/m² 30 388 m² 2 lipca 2020 692 m
68 400 zł 54 zł/m² 1 267 m² 15 czerwca 2020 544 m
64 900 zł 54 zł/m² 1 203 m² 15 czerwca 2020 594 m
142 500 zł 104 zł/m² 1 372 m² 4 czerwca 2020 382 m
Działka
Wronczynek, ulica Koźlarzowa 29
70 000 zł 57 zł/m² 1 231 m² 3 czerwca 2020 319 m
39 000 zł 32 zł/m² 1 224 m² 27 maja 2020 710 m
89 000 zł 62 zł/m² 1 427 m² 13 maja 2020 994 m
90 800 zł 57 zł/m² 1 593 m² 7 maja 2020 916 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 290 m² 24 stycznia 2020 518 m
112 500 zł 73 zł/m² 1 545 m² 15 stycznia 2020 551 m
18 400 zł 7,51 zł/m² 2 449 m² 26 listopada 2019 653 m
18 400 zł 7,51 zł/m² 2 450 m² 26 listopada 2019 713 m
72 900 zł 60 zł/m² 1 215 m² 8 listopada 2019 584 m
58 800 zł 49 zł/m² 1 204 m² 31 października 2019 585 m
37 000 zł 30 zł/m² 1 225 m² 16 września 2019 710 m
58 000 zł 47 zł/m² 1 223 m² 19 czerwca 2019 394 m
95 000 zł 58 zł/m² 1 640 m² 26 kwietnia 2019 425 m
10 000 zł 34 zł/m² 298,5 m² 21 marca 2019 845 m
80 000 zł 56 zł/m² 1 441 m² 1 marca 2019 582 m
900 zł 2,43 zł/m² 370,64 m² 26 lutego 2019 710 m
29 000 zł 72 zł/m² 401 m² 13 lutego 2019 888 m
300 zł 2,43 zł/m² 123,55 m² 23 listopada 2018 710 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 227 m² 23 listopada 2018 722 m
22 320 zł 120 zł/m² 186 m² 9 maja 2018 269 m
82 000 zł 68 zł/m² 1 200 m² 2 lutego 2018 251 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 270 m² 24 stycznia 2018 638 m
43 000 zł 33 zł/m² 1 299 m² 19 grudnia 2017 513 m
42 000 zł 33 zł/m² 1 270 m² 19 grudnia 2017 522 m
42 000 zł 35 zł/m² 1 204 m² 19 grudnia 2017 583 m
79 000 zł 68 zł/m² 1 170 m² 13 października 2017 219 m
49 000 zł 40 zł/m² 1 223 m² 7 sierpnia 2017 292 m
Działka
WRONCZYN
179 580 zł 138 zł/m² 1 299 m² 22 marca 2017 513 m
Działka
WRONCZYN
191 880 zł 151 zł/m² 1 270 m² 22 marca 2017 522 m
Działka
WRONCZYN
76 000 zł 31 zł/m² 2 453 m² 2 listopada 2016 571 m
Działka
WRONCZYN
178 350 zł 148 zł/m² 1 204 m² 21 października 2016 583 m
Działka
WRONCZYN
35 000 zł 27 zł/m² 1 290 m² 18 października 2016 518 m
Działka
WRONCZYN
178 350 zł 137 zł/m² 1 299 m² 7 października 2016 513 m
Działka
WRONCZYN
190 650 zł 150 zł/m² 1 270 m² 7 października 2016 522 m
Działka
WRONCZYN
35 000 zł 27 zł/m² 1 299 m² 3 października 2016 513 m
Działka
WRONCZYN
38 000 zł 30 zł/m² 1 270 m² 3 października 2016 522 m
Działka
WRONCZYN
38 000 zł 32 zł/m² 1 204 m² 3 października 2016 583 m
Działka
STĘSZEWKO
83 000 zł 58 zł/m² 1 428 m² 19 lipca 2016 951 m
Działka
Bednary
30 000 zł 24 zł/m² 1 226 m² 24 maja 2016 682 m
Działka
STĘSZEWKO
18 000 zł 45 zł/m² 399 m² 6 maja 2016 875 m
Działka
STĘSZEWKO
6 451 zł 13 zł/m² 514 m² 3 marca 2016 811 m
Działka
STĘSZEWKO
9 287 zł 13 zł/m² 740 m² 3 marca 2016 826 m
Działka
STĘSZEWKO
5 497 zł 13 zł/m² 438 m² 3 marca 2016 833 m
Działka
Bednary
14 000 zł 11 zł/m² 1 225 m² 26 lutego 2016 659 m
Działka
WRONCZYN
30 000 zł 21 zł/m² 1 423 m² 7 grudnia 2015 391 m
Działka
WRONCZYN
80 000 zł 66 zł/m² 1 204 m² 29 maja 2015 585 m
Działka
WRONCZYN
80 000 zł 67 zł/m² 1 202 m² 29 maja 2015 586 m
Działka
WRONCZYN
80 000 zł 67 zł/m² 1 203 m² 29 maja 2015 591 m
Działka
STĘSZEWKO
17 000 zł 42 zł/m² 401 m² 20 marca 2015 884 m
Działka
WRONCZYN
100 000 zł 76 zł/m² 1 323 m² 25 sierpnia 2014 505 m
Działka
STĘSZEWKO
14 000 zł 35 zł/m² 400 m² 7 sierpnia 2014 864 m
Działka
WRONCZYN
102 500 zł 85 zł/m² 1 202 m² 4 czerwca 2014 221 m
Działka
WRONCZYN
102 500 zł 85 zł/m² 1 202 m² 4 czerwca 2014 237 m
Działka
STĘSZEWKO
18 000 zł 38 zł/m² 474 m² 28 kwietnia 2014 858 m
Działka
Bednary
70 000 zł 46 zł/m² 1 506 m² 24 marca 2014 810 m
Działka
STĘSZEWKO
80 000 zł 56 zł/m² 1 428 m² 3 lipca 2013 951 m
Działka
STĘSZEWKO
89 901 zł 63 zł/m² 1 427 m² 3 lipca 2013 994 m
Działka
WRONCZYN
44 000 zł 77 zł/m² 569 m² 21 grudnia 2012 502 m
Działka
STĘSZEWKO
65 000 zł 47 zł/m² 1 395 m² 6 września 2012 737 m
Działka
Bednary
37 330 zł 30 zł/m² 1 224 m² 31 sierpnia 2012 644 m
Działka
WRONCZYN
140 000 zł 98 zł/m² 1 434 m² 26 czerwca 2012 0 m
Działka
WRONCZYN
148 200 zł 97 zł/m² 1 532 m² 24 lutego 2012 25 m
Działka
Bednary
55 000 zł 90 zł/m² 613 m² 31 października 2011 761 m
Działka
WRONCZYN
116 000 zł 103 zł/m² 1 122 m² 25 października 2011 390 m
Działka
WRONCZYN
96 000 zł 80 zł/m² 1 202 m² 12 października 2011 75 m
Działka
STĘSZEWKO
117 000 zł 94 zł/m² 1 243 m² 25 sierpnia 2011 757 m
Działka
WRONCZYN
20 000 zł 17 zł/m² 1 155 m² 9 czerwca 2011 476 m
Działka
STĘSZEWKO
1 464 141 zł 701 zł/m² 2 090 m² 30 maja 2011 745 m
Działka
STĘSZEWKO
152 559 zł 73 zł/m² 2 090 m² 20 maja 2011 745 m
Działka
STĘSZEWKO
9 772 zł 7,01 zł/m² 1 395 m² 17 stycznia 2011 737 m
Działka
STĘSZEWKO
101 828 zł 73 zł/m² 1 395 m² 31 grudnia 2010 737 m
Działka
WRONCZYN
8 000 zł 6,93 zł/m² 1 155 m² 16 grudnia 2010 476 m
Działka
WRONCZYN
110 000 zł 91 zł/m² 1 203 m² 14 grudnia 2009 116 m
Działka
Bednary
63 000 zł 51 zł/m² 1 226 m² 23 listopada 2009 739 m
Działka
WRONCZYN
90 000 zł 56 zł/m² 1 598 m² 30 października 2009 505 m
Działka
WRONCZYN
110 000 zł 92 zł/m² 1 202 m² 2 października 2009 58 m
Działka
WRONCZYN
110 000 zł 91 zł/m² 1 203 m² 24 września 2009 41 m
Działka
WRONCZYN
110 000 zł 91 zł/m² 1 203 m² 24 września 2009 86 m
Działka
STĘSZEWKO
7 000 zł 13 zł/m² 560 m² 5 sierpnia 2009 789 m
Działka
Bednary
75 000 zł 61 zł/m² 1 226 m² 4 maja 2009 747 m
Działka
WRONCZYN
123 000 zł 103 zł/m² 1 198 m² 14 listopada 2008 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 906 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 544 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl