Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 3 listopada 2025 · Kobylniki
Cena łączna
3 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49zł/m²
Powierzchnia budynku
48,03m²
Data aktu notarialnego
3 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działki głównej
- 61 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 737 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 49 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 27165045A3B14D74A4A220C33B63C943
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kobylniki
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
3 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 61 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (29 m²), budynek (19 m²), działkę nr 37/45 (61 m²) oraz działkę nr 27/5 (56 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302404_2.0704.37/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Obrzycko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302404_2.0704.27/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Obrzycko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylniki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobylniki |
10 000 zł | 365 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 28 września 2026 | 151 m |
|
Budynek
Słopanowo-Huby 64B |
650 000 zł | 4 752 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 17 lipca 2026 | 544 m |
|
Budynek
Kobylniki |
19 000 zł | 425 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 15 maja 2026 | 172 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 288 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 20 marca 2026 | 216 m |
|
Budynek
Kobylniki |
4 500 zł | 237 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 20 października 2025 | 0 m |
|
Budynek
Kobylniki 17A |
60 000 zł | 881 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 10 kwietnia 2025 | 131 m |
|
Budynek
Kobylniki |
10 000 zł | 365 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 4 czerwca 2024 | 151 m |
|
Budynek
Słopanowo-Huby 29 |
230 000 zł | 1 157 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 6 grudnia 2023 | 699 m |
| Budynek | 280 000 zł | 1 853 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 21 listopada 2023 | 362 m |
|
Budynek
Słopanowo-Huby |
100 000 zł | 81 ~ zł/m² | 1 233 ~ m² | 29 marca 2022 | 198 m |
|
Budynek
Słopanowo |
465 000 zł | 4 152 zł/m² | 112 m² | 27 października 2021 | 507 m |
|
Budynek
Kobylniki |
3 975 000 zł | 6 052 ~ zł/m² | 657 ~ m² | 28 kwietnia 2021 | 453 m |
|
Budynek
Słopanowo-Huby |
520 000 zł | 2 559 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 24 września 2020 | 350 m |
|
Budynek
Kobylniki |
125 000 zł | 1 408 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 17 października 2019 | 200 m |
| Budynek | 220 000 zł | 1 576 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 14 października 2019 | 382 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2014 | 743 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.