Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poddębicki

Akt notarialny z 29 kwietnia 2025

  • 29 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

42zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 184m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 500 m²
Powierzchnia działki głównej
1 184 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16602
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat poddębicki

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 17/18 (1 184 m²); działkę 17/16 (1 316 m², udział 1/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/18 (1 184 m²) oraz działkę nr 17/16 (1 316 m², udział 1/20, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 184 m² 3D
65,8 m² udział 1/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101101_2.0031.17/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101101_2.0031.17/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 101101

Plan ogólny gminy Dalików

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 130,38 m² z 1 314,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

278SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie184,15 m² z 1 314,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Dalików
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 314,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Kołoszyn.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 314,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-07-17
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

101101_2.0031.17/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101101_2.0031.17/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 101101

Plan ogólny gminy Dalików

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 182,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Dalików
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Kołoszyn.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-07-17
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 43 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOŁOSZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 909 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 909 m²
    • w odległości 934 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 4 310 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 310 m²
    • w odległości 581 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 1 225 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 225 m²
    • w odległości 62 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 1 006 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 116 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 1 002 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 116 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 2 035 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 035 m²
    • w odległości 100 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 1 346 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 346 m²
    • w odległości 38 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 3 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 612 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 2 590 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 590 m²
    • w odległości 106 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 994 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 142 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 997 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 826 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 1 565 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 869 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 1 360 m²

    108 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 360 m²
    • w odległości 975 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 3 086 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 086 m²
    • w odległości 720 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 561 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 858 m

  16. Sprzedaż działki, 7 maja 2021, 1 557 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 849 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 1 188 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 188 m²
    • w odległości 934 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 34 800 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 800 m²
    • w odległości 795 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 546 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 546 m²
    • w odległości 831 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2019, 2 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 878 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 868 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 920 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 października 2017, 23 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 800 m²
    • w odległości 759 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2016, 8 390 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 390 m²
    • w odległości 336 m

  24. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 22 września 2015, 19 100 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 628 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2014, 1 565 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 869 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2013, 1 561 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 858 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2013, 3 072 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 072 m²
    • w odległości 914 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2013, 1 309 m²

    65 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 309 m²
    • w odległości 965 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 września 2012, 911 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 911 m²
    • w odległości 828 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2012, 11 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 549 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2012, 1 292 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 292 m²
    • w odległości 528 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2012, 4 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 992 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2012, 1 546 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 546 m²
    • w odległości 831 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 5 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 743 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2009, 1 557 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 849 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2009, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 720 m

  37. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 8 kwietnia 2009, 42 884 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 884 m²
    • w odległości 717 m

  38. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 11 września 2008, 10 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 285 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2008, 1 550 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 835 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2007, 997 m²

    9 970 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 826 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2006, 57 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 100 m²
    • w odległości 782 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 500 m²: działka 17/18 ma 1 184 m², a działka 17/16, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/20, ma 1 316 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 184 m² działki 17/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl