Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 22 sierpnia 2024 · Limbowa 4, Promnice
Cena łączna
780 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 613zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
102,45m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 613 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 102,45 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 294320F843AC4D94A3545BF0EC32BE70
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Limbowa 4, Promnice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 102,45 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 979 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Limbowa 4, Promnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (102,45 m²), budynek oraz działkę nr 22/5 (979 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Promnice, ulica Limbowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 569 000 zł | 9 204 zł/m² | 61,82 m² | 29 maja 2026 | 836 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 4 |
760 000 zł | 7 418 zł/m² | 102,45 m² | 8 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
1 125 000 zł | 11 878 zł/m² | 94,71 m² | 12 sierpnia 2025 | 565 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 122A |
740 000 zł | 8 217 zł/m² | 90,06 m² | 7 czerwca 2024 | 111 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 5 |
640 000 zł | 6 350 zł/m² | 100,78 m² | 18 grudnia 2023 | 36 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 5 |
679 000 zł | 6 737 zł/m² | 100,78 m² | 12 grudnia 2023 | 36 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 3 |
565 000 zł | 5 541 zł/m² | 101,97 m² | 11 maja 2023 | 49 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 3 |
570 000 zł | 5 590 zł/m² | 101,97 m² | 20 grudnia 2022 | 49 m |
| 710 000 zł | 7 884 zł/m² | 90,06 m² | 6 kwietnia 2022 | 105 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
517 000 zł | 5 459 zł/m² | 94,71 m² | 1 grudnia 2021 | 565 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
520 000 zł | 5 490 zł/m² | 94,71 m² | 1 grudnia 2021 | 565 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Brzozowa 1 |
564 500 zł | 4 740 zł/m² | 119,1 m² | 6 kwietnia 2021 | 605 m |
| 324 000 zł | 5 241 zł/m² | 61,82 m² | 15 lutego 2021 | 836 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Świerkowa 1A |
392 500 zł | 4 428 zł/m² | 88,65 m² | 4 grudnia 2020 | 842 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Świerkowa 1A |
390 000 zł | 4 399 zł/m² | 88,65 m² | 19 listopada 2020 | 842 m |
| 347 000 zł | 5 613 zł/m² | 61,82 m² | 17 listopada 2020 | 836 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Brzozowa 1 |
559 000 zł | 4 694 zł/m² | 119,1 m² | 3 listopada 2020 | 605 m |
| 427 000 zł | 4 741 zł/m² | 90,06 m² | 29 lipca 2020 | 105 m | |
| 388 500 zł | 4 314 zł/m² | 90,06 m² | 29 lipca 2020 | 107 m | |
| 405 000 zł | 4 497 zł/m² | 90,06 m² | 29 lipca 2020 | 111 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 62 |
390 000 zł | 4 244 zł/m² | 91,9 m² | 1 października 2018 | 551 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 62 |
389 000 zł | 4 233 zł/m² | 91,9 m² | 28 sierpnia 2018 | 551 m |
| 152 500 zł | 1 794 zł/m² | 85 m² | 17 lipca 2009 | 891 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 102,45 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.