Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Cena łączna
360 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
220zł/m²
Powierzchnia działek
1 634m²
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 634 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 220 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 298DE969C9F7466585607B6039E3745B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/14 (804 m²) oraz działkę nr 172/15 (830 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0011.172/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0011.172/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 398 100 zł | 267 zł/m² | 1 491 m² | 27 sierpnia 2026 | 842 m | |
| 190 000 zł | 256 zł/m² | 739 m² | 29 maja 2026 | 792 m | |
| 219 000 zł | 308 zł/m² | 707 m² | 23 kwietnia 2026 | 843 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Magnoliowa 9 |
250 000 zł | 224 zł/m² | 1 115 m² | 17 lutego 2026 | 960 m |
| 2 zł | 0,02 zł/m² | 130,6 m² | 21 stycznia 2026 | 888 m | |
| 190 000 zł | 255 zł/m² | 742 m² | 29 grudnia 2025 | 828 m | |
| 220 000 zł | 243 zł/m² | 901 m² | 29 grudnia 2025 | 886 m | |
| 150 000 zł | 199 zł/m² | 749 m² | 16 października 2025 | 828 m | |
| 168 000 zł | 224 zł/m² | 746 m² | 16 października 2025 | 828 m | |
| 230 000 zł | 199 zł/m² | 1 154 m² | 11 września 2025 | 959 m | |
| 180 000 zł | 121 zł/m² | 1 489 m² | 18 lipca 2025 | 122 m | |
| 175 000 zł | 137 zł/m² | 1 282 m² | 18 lipca 2025 | 145 m | |
| 168 000 zł | 11 zł/m² | 15 466 m² | 13 czerwca 2025 | 384 m | |
| 244 075 zł | 67 zł/m² | 3 657 m² | 5 września 2024 | 988 m | |
| 180 000 zł | 257 zł/m² | 700 m² | 5 sierpnia 2024 | 905 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 28A |
958 744 zł | 380 zł/m² | 2 523 m² | 15 maja 2024 | 938 m |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 28D |
3 494 117 zł | 380 zł/m² | 9 195 m² | 8 maja 2024 | 856 m |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 113,42 m² | 3 kwietnia 2024 | 888 m | |
| 146 864 zł | 289 zł/m² | 508 m² | 21 marca 2024 | 888 m | |
| 177 400 zł | 200 zł/m² | 887 m² | 1 marca 2024 | 51 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 40C |
149 860 zł | 295 zł/m² | 508 m² | 9 lutego 2024 | 856 m |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 30A |
149 861 zł | 295 zł/m² | 508 m² | 31 stycznia 2024 | 928 m |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 40 |
145 000 zł | 285 zł/m² | 508 m² | 21 grudnia 2023 | 930 m |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 36 |
143 320 zł | 280 zł/m² | 511 m² | 12 grudnia 2023 | 937 m |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 36 |
143 320 zł | 280 zł/m² | 511 m² | 12 grudnia 2023 | 937 m |
| 162 881 zł | 320 zł/m² | 509 m² | 1 grudnia 2023 | 913 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 36 |
143 320 zł | 280 zł/m² | 511 m² | 1 grudnia 2023 | 937 m |
| 230 000 zł | 7,00 zł/m² | 32 874 m² | 22 listopada 2023 | 238 m | |
| 300 000 zł | 16 zł/m² | 19 035 m² | 26 października 2023 | 511 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 40D |
161 070 zł | 295 zł/m² | 546 m² | 26 września 2023 | 832 m |
| 132 000 zł | 184 zł/m² | 707 m² | 5 września 2023 | 865 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Truskawkowa 30 |
352 961 zł | 320 zł/m² | 1 103 m² | 30 sierpnia 2023 | 954 m |
| 230 000 zł | 206 zł/m² | 1 113 m² | 14 lipca 2023 | 989 m | |
| 312 762 zł | 280 zł/m² | 1 117 m² | 25 kwietnia 2023 | 913 m | |
| 190 000 zł | 52 zł/m² | 3 647 m² | 13 kwietnia 2023 | 307 m | |
| 140 000 zł | 150 zł/m² | 931 m² | 17 lutego 2023 | 44 m | |
| 385 160 zł | 8,00 zł/m² | 48 145 m² | 2 grudnia 2022 | 366 m | |
| 150 000 zł | 95 zł/m² | 1 580 m² | 30 listopada 2022 | 845 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 199 m² | 28 listopada 2022 | 840 m | |
| 129 150 zł | 253 zł/m² | 511 m² | 17 listopada 2022 | 937 m | |
| 90 000 zł | 45 zł/m² | 1 981 m² | 8 września 2022 | 792 m | |
| 176 000 zł | 262 zł/m² | 672 m² | 25 kwietnia 2022 | 986 m | |
| 479 136 zł | 146 zł/m² | 3 282 m² | 3 marca 2022 | 884 m | |
| 393 001 zł | 560 zł/m² | 702 m² | 31 grudnia 2021 | 913 m | |
| 200 000 zł | 160 zł/m² | 1 251 m² | 22 października 2021 | 31 m | |
| 800 000 zł | 37 zł/m² | 21 760 m² | 21 września 2021 | 928 m | |
| 140 000 zł | 200 zł/m² | 700 m² | 20 sierpnia 2021 | 905 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Stęszewska 15 |
166 000 zł | 144 zł/m² | 1 150 m² | 11 sierpnia 2021 | 255 m |
| 140 000 zł | 7,00 zł/m² | 20 000 m² | 28 czerwca 2021 | 159 m | |
| 175 000 zł | 105 zł/m² | 1 660 m² | 8 kwietnia 2021 | 783 m | |
| 126 770 zł | 42 zł/m² | 3 027 m² | 22 marca 2021 | 876 m | |
| 44 950 zł | 181 zł/m² | 235 m² | 5 lutego 2021 | 962 m | |
| 135 000 zł | 176 zł/m² | 761 m² | 30 grudnia 2020 | 919 m | |
|
Działka
Sapowice, ulica Stęszewska 15 |
100 000 zł | 87 zł/m² | 1 150 m² | 23 grudnia 2020 | 255 m |
| 68 000 zł | 55 zł/m² | 1 243 m² | 20 października 2020 | 893 m | |
| 70 000 zł | 77 zł/m² | 915 m² | 25 września 2020 | 124 m | |
| 120 000 zł | 120 zł/m² | 1 000 m² | 17 września 2020 | 51 m | |
| 80 000 zł | 94 zł/m² | 848 m² | 4 sierpnia 2020 | 960 m | |
| 140 000 zł | 7,00 zł/m² | 20 000 m² | 27 sierpnia 2019 | 112 m | |
| 100 000 zł | 122 zł/m² | 823 m² | 23 kwietnia 2019 | 977 m | |
| 70 000 zł | 70 zł/m² | 1 000 m² | 31 stycznia 2019 | 893 m | |
| 75 000 zł | 92 zł/m² | 815 m² | 27 października 2017 | 923 m | |
| 50 000 zł | 84 zł/m² | 596 m² | 22 września 2017 | 985 m | |
|
Działka
SAPOWICE |
300 000 zł | 6,52 zł/m² | 46 038 m² | 28 lipca 2017 | 336 m |
|
Działka
SAPOWICE |
36 000 zł | 52 zł/m² | 695 m² | 21 czerwca 2017 | 821 m |
|
Działka
SAPOWICE |
120 000 zł | 72 zł/m² | 1 660 m² | 14 kwietnia 2017 | 783 m |
|
Działka
SAPOWICE |
120 000 zł | 72 zł/m² | 1 660 m² | 14 kwietnia 2017 | 851 m |
|
Działka
SAPOWICE |
45 000 zł | 46 zł/m² | 984 m² | 14 listopada 2016 | 72 m |
|
Działka
SAPOWICE |
50 000 zł | 45 zł/m² | 1 100 m² | 24 czerwca 2016 | 919 m |
|
Działka
SAPOWICE |
100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 10 czerwca 2016 | 307 m |
|
Działka
SAPOWICE |
50 000 zł | 63 zł/m² | 794 m² | 1 kwietnia 2016 | 993 m |
|
Działka
SAPOWICE |
100 000 zł | 80 zł/m² | 1 254 m² | 29 października 2015 | 888 m |
|
Działka
SAPOWICE |
55 000 zł | 50 zł/m² | 1 097 m² | 20 października 2015 | 943 m |
|
Działka
SAPOWICE |
50 000 zł | 53 zł/m² | 946 m² | 6 marca 2015 | 93 m |
|
Działka
SAPOWICE |
60 000 zł | 250 zł/m² | 239,54 m² | 7 listopada 2013 | 951 m |
|
Działka
SAPOWICE |
50 000 zł | 52 zł/m² | 954 m² | 17 października 2013 | 145 m |
|
Działka
SAPOWICE |
20 000 zł | 5,50 zł/m² | 3 639 m² | 25 czerwca 2013 | 895 m |
|
Działka
SAPOWICE |
85 000 zł | 112 zł/m² | 761 m² | 18 grudnia 2012 | 919 m |
|
Działka
SAPOWICE |
171 160 zł | 110 zł/m² | 1 556 m² | 31 sierpnia 2011 | 533 m |
|
Działka
SAPOWICE |
106 000 zł | 117 zł/m² | 903 m² | 3 marca 2011 | 890 m |
|
Działka
SAPOWICE |
100 000 zł | 30 zł/m² | 3 378,49 m² | 28 grudnia 2010 | 100 m |
|
Działka
SAPOWICE |
200 000 zł | 80 zł/m² | 2 500 m² | 27 listopada 2009 | 969 m |
|
Działka
SAPOWICE |
60 000 zł | 60 zł/m² | 1 000 m² | 28 kwietnia 2009 | 307 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 634 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.