Przejdź do treści
3 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 3 listopada 2025 · Wadowicka 51, Spytkowice

  • 3 listopada 2025
  • Wadowicka 51, Spytkowice
  • 6 składników

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

324,67m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

3 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
3 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
974 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
324,67 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
1 232 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28587
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/12
Pełny adres
Wadowicka 51, Spytkowice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 974 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Wadowicka 51, Spytkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 80 m², udział 4/12), budynek, działkę nr 234/1 (46 m², udział 4/12), działkę nr 235/3 (887 m², udział 4/12) oraz działkę nr 5061/1 (41 m², udział 4/12).

Składniki transakcji

6 składników

udział 4/12 3D
26,67 m² udział 4/12 3D
udział 4/12 3D
15,33 m² udział 4/12 3D
295,67 m² udział 4/12 3D
13,67 m² udział 4/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121806_2.0005.234/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.234/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46,46 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121806_2.0005.235/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.235/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 820,85 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

121806_2.0005.5061/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.5061/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Spytkowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
430 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 409 m
330 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 346 m
210 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2025 825 m
140 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 463 m
Budynek
Spytkowice, ulica Czarnowiejska 44
354 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 101 m
380 000 zł 3 040 zł/m² 125 m² 27 grudnia 2024 716 m
150 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 283 m
Budynek
Spytkowice, ulica Konwaliowa 28
210 000 zł brak danych brak danych 11 września 2024 449 m
43 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 740 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 463 m
520 000 zł 1 961 zł/m² 265,2 m² 29 grudnia 2023 510 m
41 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 740 m
120 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 463 m
660 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 647 m
22 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 735 m
Budynek
Spytkowice, ulica Konwaliowa 34
650 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 470 m
60 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 463 m
112 500 zł brak danych brak danych 17 września 2021 456 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 940 m
240 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 195 m
Budynek
Spytkowice, ulica Czarnowiejska 33
140 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 373 m
190 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 409 m
61 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 456 m
Budynek
Spytkowice, ulica Kanada 1
713 900 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 419 m
Budynek
Spytkowice, ulica Kwiatowa 1
163 800 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 901 m
50 100 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 691 m
Budynek
Spytkowice, ulica Czarnowiejska 36
40 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 126 m
Budynek
Spytkowice
390 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 431 m
Budynek
Spytkowice
42 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 882 m
Budynek
Spytkowice, ulica Jana Pawła II 9
270 000 zł 1 688 zł/m² 160 m² 28 grudnia 2016 689 m
Budynek
Spytkowice, ulica Jana Pawła II 17
40 000 zł 1 905 zł/m² 56 m², udział 3/8 16 grudnia 2016 691 m
Budynek
Spytkowice, ulica Jana Pawła II 37
2 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 501 m
Budynek
Spytkowice, ulica Czarnowiejska 20
80 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2016 239 m
Budynek
Spytkowice
30 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 882 m
Budynek
Spytkowice, ulica Kanada 1
430 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2016 419 m
Budynek
Spytkowice, ulica Leszczynowa 19
20 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 533 m
Budynek
Spytkowice
80 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2015 258 m
Budynek
Spytkowice, ulica Czarnowiejska 33
20 000 zł brak danych brak danych 16 września 2013 373 m
Budynek
Spytkowice
210 000 zł 1 909 zł/m² 110 m² 10 sierpnia 2012 737 m
Budynek
Spytkowice, ulica Wadowicka 96,98
75 000 zł brak danych brak danych 21 września 2011 871 m
Budynek
Bachowice
126 000 zł brak danych brak danych 22 października 2010 766 m
Budynek
Spytkowice, ulica Wadowicka 109
50 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 853 m
Budynek
Spytkowice, ulica Rynek 32
600 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 882 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl