Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

14.10.2025 Maksymiliana Golisza 39, Szczecin
Cena brutto
500 000
mieszkanie: 450 000 zł; garaż: 50 000 zł
6 286
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 833 zł/m²; garaż: 1 739 zł/m²
70,29 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 41,54 m²; garaż: 28,75 m²
8 działek, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Maksymiliana Golisza 39, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 116_LOK (42 m²), lokal nr 43_LOK (29 m²), budynek nr 49_BUD (6 m²), budynek nr 50_BUD (1 589 m²), budynek nr 51_BUD (30 m²), budynek nr 52_BUD (989 m²), budynek nr 49_BUD (0 m²), budynek nr 50_BUD (37 m²), budynek nr 51_BUD (1 m²), budynek nr 52_BUD (23 m²), działkę nr 4/12 (774 m²), działkę nr 4/18 (598 m²), działkę nr 4/20 (15 m²), działkę nr 4/21 (3 017 m²), działkę nr 4/12 (18 m²), działkę nr 4/18 (14 m²), działkę nr 4/20 (0 m²) oraz działkę nr 4/21 (70 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.3097.4/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3097.4/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

663SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 597,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 075,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 597,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 597,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 597,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

326201_1.3097.4/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3097.4/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

663SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 774,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 394,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 774,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 774,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 774,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

326201_1.3097.4/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3097.4/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

663SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 019,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 5 434,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

660SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 3 019,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 528,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 019,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 019,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 019,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 701 zł/m² 2021 5 transakcji
4 831 zł/m² 2022 2 transakcje
8 846 zł/m² 2023 6 transakcji
9 168 zł/m² 2024 87 transakcji
4 405 zł/m² 2025 27 transakcji
1 729 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Maksymiliana Golisza 39, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 97)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39

do 1 km
Lokal 56 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 01.07.2026 2 016 28 m² · 185 m Lokal 66 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 22.06.2026 46 1 447 m² · 185 m Lokal 683 365 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 17.06.2026 229 2 991 m² · 185 m Lokal 665 620 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 16.06.2026 223 2 981 m² · 185 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 02.06.2026 6 873 84 m² · 185 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 09.03.2026 1 404 28 m² · 185 m Lokal 739 908 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 05.03.2026 7 632 97 m² · 185 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 05.03.2026 1 764 28 m² · 185 m Lokal 685 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39 · 19.02.2026 9 233 74 m² · 0 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 06.02.2026 1 764 28 m² · 185 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 14.01.2026 1 925 25 m² · 202 m Lokal 47 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 05.01.2026 1 652 29 m² · 20 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39 · 19.12.2025 9 565 45 m² · 0 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 15.12.2025 1 925 25 m² · 202 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 05.12.2025 1 764 28 m² · 185 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 05.12.2025 1 925 25 m² · 202 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 25.11.2025 1 764 28 m² · 185 m Lokal 734 658 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 08.10.2025 8 093 91 m² · 202 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 39 · 25.09.2025 9 256 26 m² · 47 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 15.09.2025 1 080 83 m² · 185 m Lokal 630 870 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 02.09.2025 7 687 82 m² · 185 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 19.08.2025 10 240 29 m² · 0 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 12.08.2025 1 764 28 m² · 185 m Lokal 720 078 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 06.08.2025 10 255 70 m² · 185 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 8 · 31.07.2025 8 427 66 m² · 87 m Lokal 591 871 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 24.07.2025 9 823 60 m² · 185 m Lokal 597 300 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 10.06.2025 11 000 54 m² · 185 m Lokal 48 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 13.05.2025 2 314 21 m² · 20 m Lokal 775 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 11.04.2025 11 429 68 m² · 185 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 10.04.2025 9 558 44 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 17 · 14.03.2025 7 782 76 m² · 154 m Lokal 459 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 8 · 11.03.2025 8 998 51 m² · 87 m Lokal 46 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 21.02.2025 2 242 21 m² · 20 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 14.02.2025 1 764 28 m² · 185 m Lokal 920 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 18.12.2024 7 421 124 m² · 0 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 08.11.2024 1 764 28 m² · 185 m Lokal 402 880 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 08.11.2024 6 928 58 m² · 202 m Lokal 80 000 zł 22.10.2024 4 831 17 m² · 114 m Lokal 1 242 300 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 24.09.2024 11 687 106 m² · 185 m Lokal 565 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 20.09.2024 10 926 52 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 17 · 17.09.2024 7 650 76 m² · 154 m Lokal 746 300 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 11.09.2024 7 597 98 m² · 185 m Lokal 471 835 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 11.09.2024 11 900 40 m² · 185 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 05.09.2024 11 183 30 m² · 0 m Lokal 403 368 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 30.08.2024 5 910 68 m² · 185 m Lokal 654 738 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 07.08.2024 7 649 86 m² · 185 m Lokal 697 800 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 31.07.2024 7 766 90 m² · 185 m Lokal 748 475 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 29.07.2024 7 819 96 m² · 185 m Lokal 668 448 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 29.07.2024 7 414 90 m² · 185 m Lokal 489 934 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 22.07.2024 12 103 40 m² · 185 m Lokal 424 255 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 22.07.2024 10 700 40 m² · 185 m Lokal 662 390 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 18.07.2024 7 397 90 m² · 185 m Lokal 800 350 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 12.07.2024 5 944 135 m² · 185 m Lokal 452 010 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 10.07.2024 11 400 40 m² · 185 m Lokal 762 470 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 04.07.2024 7 965 96 m² · 185 m Lokal 797 664 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 04.07.2024 6 652 120 m² · 202 m Lokal 408 745 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 02.07.2024 6 062 67 m² · 185 m Lokal 548 740 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 27.06.2024 6 031 91 m² · 185 m Lokal 647 326 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 24.06.2024 7 477 87 m² · 185 m Lokal 922 132 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 21.06.2024 7 587 122 m² · 185 m Lokal 399 528 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 18.06.2024 9 870 40 m² · 185 m Lokal 374 935 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 13.06.2024 9 456 40 m² · 185 m Lokal 385 100 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 13.06.2024 9 206 42 m² · 185 m Lokal 602 014 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 10.06.2024 10 672 56 m² · 185 m Lokal 427 990 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 07.06.2024 6 011 71 m² · 185 m Lokal 462 333 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 07.06.2024 6 612 70 m² · 202 m Lokal 509 844 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 06.06.2024 8 775 58 m² · 185 m Lokal 380 276 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 05.06.2024 8 823 43 m² · 185 m Lokal 463 906 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 03.06.2024 11 700 40 m² · 185 m Lokal 743 838 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 03.06.2024 8 194 91 m² · 202 m Lokal 425 850 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 29.05.2024 5 946 72 m² · 185 m Lokal 393 630 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 21.05.2024 9 940 40 m² · 185 m Lokal 463 320 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 20.05.2024 11 700 40 m² · 185 m Lokal 392 656 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 20.05.2024 9 710 40 m² · 185 m Lokal 452 010 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 20.05.2024 11 400 40 m² · 185 m Lokal 655 084 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 20.05.2024 7 686 85 m² · 185 m Lokal 452 010 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 17.05.2024 11 400 40 m² · 185 m Lokal 451 440 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 17.05.2024 11 400 40 m² · 185 m Lokal 452 010 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 17.05.2024 11 400 40 m² · 185 m Lokal 424 255 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6C · 17.05.2024 10 700 40 m² · 185 m Lokal 463 285 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 15.05.2024 4 867 95 m² · 185 m Lokal 512 030 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 15.05.2024 6 933 74 m² · 202 m Lokal 455 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 29.04.2024 10 026 45 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 23.04.2024 1 929 21 m² · 20 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 23.02.2024 1 044 57 m² · 20 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 17.02.2024 7 487 57 m² · 0 m Lokal 539 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25 · 09.02.2024 9 168 59 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39 · 27.10.2023 9 023 50 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 29.09.2023 8 669 55 m² · 0 m Lokal 515 000 zł 06.09.2023 7 950 65 m² · 87 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 39 · 10.08.2023 9 256 26 m² · 47 m Lokal 386 050 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 6G · 21.05.2023 11 806 33 m² · 202 m Lokal 50 000 zł 25.02.2023 3 090 16 m² · 114 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 19.08.2022 1 304 57 m² · 20 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39 · 16.02.2022 8 358 57 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 20.09.2021 481 1 310 m² · 47 m Lokal 495 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 19.05.2021 5 701 87 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 17 · 12.02.2021 5 722 66 m² · 154 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 8 · 05.02.2021 3 947 75 m² · 87 m Lokal 465 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 04.09.2020 5 177 90 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39 · 24.06.2020 6 022 50 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 22.06.2020 2 775 70 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 15.06.2020 6 457 29 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 10.09.2019 5 1 236 m² · 46 m Lokal 29 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 13.08.2019 23 1 236 m² · 46 m Lokal 8 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25 · 13.08.2019 13 622 m² · 46 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 03.07.2019 16 622 m² · 46 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 26.06.2019 289 21 m² · 15 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 39 · 10.06.2019 5 1 236 m² · 46 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 8 · 30.05.2019 5 255 64 m² · 87 m Lokal 243 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 6,8,10,12,14 · 16.04.2019 4 746 51 m² · 84 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 04.03.2019 10 622 m² · 46 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 01.03.2019 6 886 29 m² · 40 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 26.02.2019 310 1 325 m² · 47 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 6,8,10,12,14 · 31.01.2019 5 446 63 m² · 88 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 17.12.2018 16 622 m² · 46 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 12.12.2018 10 622 m² · 15 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 12.12.2018 16 622 m² · 40 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 05.12.2018 5 906 44 m² · 47 m Lokal 19 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 18.10.2018 16 1 236 m² · 19 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 10.09.2018 289 21 m² · 15 m Lokal 5 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 07.09.2018 241 21 m² · 47 m Lokal 9 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 04.09.2018 14 622 m² · 40 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 25.07.2018 282 1 295 m² · 40 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 17.07.2018 241 41 m² · 47 m Lokal 6 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 29.06.2018 313 21 m² · 19 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 28.06.2018 4 738 52 m² · 15 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 25.05.2018 219 1 278 m² · 40 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 6,8,10,12,14 · 30.03.2018 4 545 65 m² · 88 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 06.03.2018 337 1 335 m² · 40 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 41 · 08.12.2017 3 330 47 m² · 54 m Lokal 5 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 27.11.2017 241 21 m² · 15 m Lokal 249 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 29.09.2017 194 1 285 m² · 47 m Lokal 7 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 19.09.2017 169 41 m² · 15 m Lokal 7 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 14.09.2017 169 41 m² · 19 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 14.09.2017 4 439 87 m² · 47 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 26.04.2017 5 040 30 m² · 47 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 21.04.2017 317 1 326 m² · 15 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 03.03.2017 4 193 70 m² · 47 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 22.02.2017 193 21 m² · 19 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa · 03.08.2016 2 114 17 m² · 114 m Lokal 7 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 13.05.2016 6 1 236 m² · 47 m Lokal 263 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 11,13,15,17,19,21 · 22.04.2016 3 469 76 m² · 156 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 18.03.2016 8 1 236 m² · 47 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 22.12.2015 4 117 85 m² · 19 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 01.12.2015 278 43 m² · 47 m Lokal 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 10.11.2015 17 29 m² · 19 m Lokal 230 000 zł 28.09.2015 5 068 45 m² · 15 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 18.09.2015 3 836 86 m² · 40 m Lokal 5 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 18.09.2015 4 1 236 m² · 47 m Lokal 142 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 39 · 03.09.2015 5 476 26 m² · 36 m Lokal 292 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 17 · 28.08.2015 3 851 76 m² · 154 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 11,13,15,17,19,21 · 25.05.2015 3 539 66 m² · 156 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 20.05.2015 4 727 45 m² · 40 m Lokal 323 000 zł 24.11.2014 246 1 310 m² · 19 m Lokal 8 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 05.11.2014 14 622 m² · 19 m Lokal 6 150 zł 24.09.2014 10 622 m² · 47 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 11.07.2014 4 476 40 m² · 40 m Lokal 154 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 21.03.2014 3 851 40 m² · 47 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 17.04.2013 8 1 236 m² · 47 m Lokal 135 000 zł 10.04.2013 4 719 29 m² · 15 m Lokal 273 000 zł 30.09.2012 5 214 52 m² · 40 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 28.06.2012 1 163 3 m² · 47 m Lokal 235 000 zł 12.06.2012 184 1 278 m² · 19 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa · 24.05.2012 3 815 52 m² · 87 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 26.04.2012 4 757 45 m² · 19 m Lokal 159 000 zł 14.02.2012 5 343 30 m² · 15 m Lokal 345 000 zł 08.02.2012 4 069 85 m² · 19 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 11,13,15,17,19,21 · 24.11.2011 4 221 76 m² · 156 m Lokal 997 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 10 · 28.09.2011 1 937 515 m² · 77 m Lokal 9 500 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 17.01.2011 8 1 236 m² · 19 m Lokal 689 300 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 03.12.2010 5 576 124 m² · 40 m Lokal 55 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 43a · 04.10.2010 1 916 29 m² · 47 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 16.06.2010 5 635 59 m² · 47 m Lokal 244 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 12.01.2010 5 365 45 m² · 19 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 30.10.2009 5 520 45 m² · 19 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa · 29.09.2009 742 16 m² · 114 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 10.09.2009 12 1 236 m² · 19 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 07.09.2009 5 156 95 m² · 15 m Lokal 257 000 zł 27.08.2009 5 663 45 m² · 19 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 21.04.2009 1 146 52 m² · 19 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 19.05.2008 12 1 236 m² · 19 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 31.03.2008 12 1 236 m² · 19 m Lokal 274 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 08.02.2008 6 249 44 m² · 19 m Lokal 22 875 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 06.02.2008 19 1 236 m² · 47 m Lokal 16 000 zł Szczecin, ul. Oliwkowa · 29.11.2007 989 16 m² · 114 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 19.10.2007 5 171 87 m² · 40 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 12.10.2007 5 599 55 m² · 15 m Lokal 1 472 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 14.09.2007 856 2 m² · 40 m Lokal 173 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 22.03.2007 6 034 29 m² · 40 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 29 · 21.03.2007 1 748 29 m² · 40 m Lokal 1 258 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 14.12.2006 856 1 m² · 20 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 13.12.2006 247 1 315 m² · 47 m Lokal 232 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 29.09.2006 2 666 87 m² · 20 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 21.12.2005 3 298 45 m² · 19 m Lokal 209 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 18.10.2005 2 974 70 m² · 19 m Lokal 91 794 zł Szczecin, ul. Oliwkowa 6,8,10,12,14 · 09.11.2004 1 802 51 m² · 84 m Lokal 170 903 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25-43 · 04.11.2004 69 2 472 m² · 46 m Lokal 125 475 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43 · 20.09.2004 2 133 59 m² · 20 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Golisza 25,27 · 24.08.2004 2 538 65 m² · 20 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
70,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 148 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 7 114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +136,8% mediana: 3 004 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–289 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 259 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 136,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 004 zł/m²
Transakcje ?
148
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Maksymiliana Golisza 41,5 m² · 2025-10 · 0 m 450 000 zł 10 833 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 28,8 m² · 2025-08 · 0 m 295 000 zł 10 240 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 74,2 m² · 2026-02 · 0 m 685 000 zł 9 233 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 45,5 m² · 2025-12 · 0 m 435 000 zł 9 565 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 124 m² · 2024-12 · 0 m 920 000 zł 7 421 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 43,9 m² · 2025-04 · 0 m 420 000 zł 9 558 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 28,8 m² · 2026-01 · 20 m 47 500 zł 1 652 zł/m² ul. Maksymiliana Golisza 20,7 m² · 2025-05 · 20 m 48 000 zł 2 314 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 004 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
282,8%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 136,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
  • Płynność rynku: 148 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości