Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 29 lipca 2026 · Podleśna 4B, Dębienko
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 039zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
125,03m²
Data aktu notarialnego
29 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 125,03 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 630 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 039 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2BD50A11748D4866A2772F56853D9932
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Podleśna 4B, Dębienko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleśna 4B, Dębienko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (125 m²), budynek (177 m²), budynek (177 m²), działkę nr 209/48 (175 m²) oraz działkę nr 209/7 (1 169 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0002.209/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0002.209/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dębienko, ulica Podleśna 4B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 4A |
605 000 zł | 5 990 zł/m² | 101 m² | 6 marca 2026 | 67 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 4A |
509 000 zł | 5 040 zł/m² | 101 m² | 20 lutego 2026 | 67 m |
| 730 000 zł | 5 846 zł/m² | 125 m² | 28 stycznia 2026 | 23 m | |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 4A |
602 000 zł | 5 960 zł/m² | 101 m² | 2 grudnia 2025 | 74 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 4B |
698 000 zł | 5 599 zł/m² | 125 m² | 14 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 4B |
675 000 zł | 5 393 zł/m² | 125 m² | 5 marca 2025 | 23 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 32 |
609 000 zł | 5 630 zł/m² | 108 m² | 1 marca 2024 | 277 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 30 |
649 000 zł | 4 910 zł/m² | 132 m² | 15 stycznia 2024 | 262 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 25 |
620 000 zł | 5 088 zł/m² | 122 m² | 21 grudnia 2023 | 172 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 27 |
615 000 zł | 5 483 zł/m² | 112 m² | 5 grudnia 2023 | 146 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 30 |
649 000 zł | 4 910 zł/m² | 132 m² | 29 listopada 2023 | 262 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 32 |
588 000 zł | 5 435 zł/m² | 108 m² | 21 listopada 2023 | 277 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 24 |
500 000 zł | 3 782 zł/m² | 132 m² | 2 listopada 2023 | 233 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 26 |
620 000 zł | 4 690 zł/m² | 132 m² | 18 września 2023 | 241 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 2 |
620 000 zł | 5 496 zł/m² | 113 m² | 1 sierpnia 2023 | 33 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 26 |
649 000 zł | 4 910 zł/m² | 132 m² | 21 lipca 2023 | 241 m |
|
Lokal
Dębno, ulica Podgórna 8B |
558 000 zł | 4 971 zł/m² | 112 m² | 28 grudnia 2022 | 764 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 36 |
680 000 zł | 6 048 zł/m² | 112 m² | 15 grudnia 2022 | 110 m |
|
Lokal
Dębno, ulica Podgórna 8B |
420 000 zł | 3 742 zł/m² | 112 m² | 29 listopada 2022 | 764 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 24 |
675 000 zł | 5 106 zł/m² | 132 m² | 12 sierpnia 2022 | 233 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 2 |
605 000 zł | 5 337 zł/m² | 113 m² | 24 czerwca 2022 | 33 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 36 |
469 000 zł | 4 171 zł/m² | 112 m² | 29 października 2021 | 101 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 36 |
455 000 zł | 4 057 zł/m² | 112 m² | 4 października 2021 | 101 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 15 |
460 000 zł | 3 723 zł/m² | 124 m² | 18 sierpnia 2021 | 178 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 15 |
460 000 zł | 3 719 zł/m² | 124 m² | 12 sierpnia 2021 | 178 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 36 |
455 000 zł | 4 046 zł/m² | 112 m² | 2 sierpnia 2021 | 110 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 8 |
419 000 zł | 3 845 zł/m² | 109 m² | 12 lipca 2021 | 78 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 6 |
420 000 zł | 3 854 zł/m² | 109 m² | 7 czerwca 2021 | 49 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 6 |
419 000 zł | 3 845 zł/m² | 109 m² | 2 czerwca 2021 | 49 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 8 |
419 000 zł | 3 845 zł/m² | 109 m² | 2 czerwca 2021 | 78 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 36 |
480 000 zł | 4 269 zł/m² | 112 m² | 2 czerwca 2021 | 110 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 1 |
451 000 zł | 4 594 zł/m² | 98 m² | 17 marca 2021 | 63 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 31 |
428 000 zł | 3 579 zł/m² | 120 m² | 2 marca 2021 | 102 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 3 |
443 000 zł | 4 512 zł/m² | 98 m² | 1 marca 2021 | 92 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 3 |
439 000 zł | 4 471 zł/m² | 98 m² | 25 lutego 2021 | 92 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 1 |
438 000 zł | 4 461 zł/m² | 98 m² | 12 lutego 2021 | 63 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 31 |
429 000 zł | 3 587 zł/m² | 120 m² | 12 stycznia 2021 | 102 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 9 |
435 000 zł | 3 447 zł/m² | 126 m² | 10 lutego 2020 | 149 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 14A |
550 000 zł | 4 433 zł/m² | 124 m² | 7 stycznia 2020 | 162 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 9 |
384 000 zł | 3 050 zł/m² | 126 m² | 6 listopada 2019 | 149 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 14A |
415 000 zł | 3 345 zł/m² | 124 m² | 8 października 2019 | 162 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Podleśna 14A |
370 000 zł | 2 988 zł/m² | 124 m² | 14 lutego 2019 | 162 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 11A |
379 000 zł | 3 545 zł/m² | 107 m² | 16 stycznia 2019 | 151 m |
|
Lokal
Dębienko, ulica Zacisze 11A |
375 000 zł | 3 508 zł/m² | 107 m² | 16 stycznia 2019 | 151 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 125 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.