Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 4 listopada 2008 · Tama Pomorzańska 12c, Szczecin

  • 4 listopada 2008
  • Tama Pomorzańska 12c, Szczecin
  • 2 składniki

Cena łączna

2 170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 425zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

1 523m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 425 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
1 523 m²
Powierzchnia działki
2 822 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 listopada 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2C02DC8C25B04327A28B714CD55642AA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Pełny adres
Tama Pomorzańska 12c, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 1 523 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 822 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Tama Pomorzańska 12c, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 1 523 m²) oraz działkę nr 5/6 (2 822 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 523 m² 1 425 zł/m² 3D
2 822 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1058.5/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

143SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 823,84 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usługteren produkcji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Międzyodrze - Kępa Parnicka - Wyspa Zielona" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 823,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2009-10-10
Publikacja2026-09-24
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 823,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 823,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Międzyodrze - Kępa Parnicka - Wyspa Zielona" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 823,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2009-10-10
Publikacja2026-09-24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 823,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 12c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
58 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 655 m
55 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 284 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2026 643 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 677 m
25 000 zł 1 316 zł/m² 19 m² 12 grudnia 2025 643 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 64
4 868 340 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 708 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 325 m
39 700 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 333 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71b
1 890 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 616 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71C
2 459 988 zł 8 253 zł/m² 298,06 m² 30 września 2024 663 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71d
1 810 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 678 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 63
4 489 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 664 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2023 285 m
28 000 zł brak danych brak danych 30 września 2023 672 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 284 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 64
2 583 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 708 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 9
300 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 810 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 972 m
5 934 750 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 833 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13r
600 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 224 m
8 610 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 180 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 630 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 57
5 200 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 905 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20
738 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 283 m
250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 283 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 8
445 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 810 m
36 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 284 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 57
4 920 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 970 m
36 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2021 281 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 708 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 12b
1 400 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 42 m
101 700 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 753 m
182 600 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 283 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 10
1 107 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 188 m
950 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 975 m
25 700 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 323 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71b
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 614 m
Budynek
Szczecin, ulica Nadodrzańska 4
1 020 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 800 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13l
1 000 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 175 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 5
389 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 810 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła 13
625 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 740 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
27 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 615 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
26 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 596 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 57
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 838 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 53b
1 601 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 762 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa
190 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 663 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
28 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2018 631 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
24 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2018 316 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
5 000 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 226 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
200 zł brak danych brak danych 17 września 2018 283 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
10 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 285 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13k
993 100 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 231 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 13b
811 800 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 404 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 33b
1 600 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 833 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa
295 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 841 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła 10
1 300 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 819 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 12
1 759 884 zł 9 617 zł/m² 183 m² 7 września 2017 322 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 7 września 2017 637 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
14 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 283 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 12i
2 091 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 62 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
17 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 283 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 13
1 431 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 320 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
2 647 860 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 708 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
6 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2016 648 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
29 500 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2016 598 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 73a
101 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 844 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 54c
300 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 747 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 7
270 000 zł brak danych brak danych 1 września 2016 810 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2016 210 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13e
1 722 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 606 m
125 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 210 m
990 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 256 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 13b
571 821 zł brak danych brak danych 30 września 2015 404 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 29
3 900 000 zł 1 812 zł/m² 2 152 m² 25 czerwca 2015 908 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 54
870 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 769 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 828 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
21 250 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 316 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
15 500 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 323 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 10
400 000 zł 853 zł/m² 468,95 m² 26 czerwca 2014 188 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13r
310 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 224 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 33a
4 000 000 zł 2 489 zł/m² 1 607,16 m² 30 stycznia 2014 847 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
17 500 zł brak danych brak danych 18 września 2013 624 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 40
2 000 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2013 629 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13k
693 235 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 231 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
10 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2013 329 m
3 567 000 zł 2 970 zł/m² 1 201,2 m² 22 stycznia 2013 664 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
9 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 256 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
10 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 259 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
7 746 730 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 323 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20a
639 600 zł brak danych brak danych 10 października 2012 246 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
12 900 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 276 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
9 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2012 589 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20c
590 400 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 187 m
Budynek
Szczecin, ulica Boczna 9b
24 600 zł 820 zł/m² 30 m² 24 lutego 2012 560 m
Budynek
Szczecin, ulica Grudziądzka 22b
20 400 zł brak danych brak danych 24 lutego 2012 728 m
Budynek
Szczecin, ulica Koksowa 5
2 776 331 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2012 454 m
Budynek
Szczecin, ulica Milczańska 7h
360 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2011 882 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 342 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13r
590 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2011 224 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska
2 450 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2011 314 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
5 916 zł 370 zł/m² 16 m² 30 marca 2011 670 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
5 916 zł 370 zł/m² 16 m² 18 marca 2011 629 m
2 522 920 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2010 547 m
Budynek
Szczecin, ulica Grudziądzka 24c
17 447 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 761 m
597 000 zł brak danych brak danych 8 października 2010 472 m
Budynek
Szczecin, ulica Witolda Starkiewicza 4
3 500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2010 650 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
688 917 zł 1 047 zł/m² 658 m² 9 lipca 2010 291 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20b
2 562 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 257 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2008 689 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13l
70 402 540 zł 150 433 zł/m² 468 m² 16 lipca 2008 175 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 13i
150 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 367 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 27 marca 2007 605 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 1 523 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl