Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 1 grudnia 2021 · Leśna 58, Promnice
Cena łączna
517 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 459zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,71m²
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 459 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 94,71 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2C59561DB8364566808FD6DB20B4AA45
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 58, Promnice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 637 m². Łączna cena transakcji wyniosła 517 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 58, Promnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,71 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 189,42 m²) oraz działkę nr 39/3 (637 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Promnice, ulica Leśna 58
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Promnice, ulica Sosnowa 9 |
790 066 zł | 7 300 zł/m² | 108,23 m² | 2 lipca 2026 | 549 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
368 500 zł | 6 690 zł/m² | 55,08 m² | 1 lipca 2026 | 790 m |
| 569 000 zł | 9 204 zł/m² | 61,82 m² | 29 maja 2026 | 282 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 5 |
600 000 zł | 7 055 zł/m² | 85,05 m² | 26 marca 2026 | 601 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 26 |
799 000 zł | 7 345 zł/m² | 108,78 m² | 23 grudnia 2025 | 558 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 26 |
799 000 zł | 7 362 zł/m² | 108,53 m² | 23 grudnia 2025 | 558 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 4 |
760 000 zł | 7 418 zł/m² | 102,45 m² | 8 września 2025 | 565 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
1 125 000 zł | 11 878 zł/m² | 94,71 m² | 12 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 5 |
550 000 zł | 6 467 zł/m² | 85,05 m² | 1 sierpnia 2025 | 601 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Sosnowa 9 |
799 000 zł | 7 382 zł/m² | 108,23 m² | 5 czerwca 2025 | 549 m |
| 400 000 zł | 110 zł/m² | 3 633 m² | 27 maja 2025 | 847 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 4 |
780 000 zł | 7 613 zł/m² | 102,45 m² | 22 sierpnia 2024 | 565 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 122A |
740 000 zł | 8 217 zł/m² | 90,06 m² | 7 czerwca 2024 | 672 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 5 |
640 000 zł | 6 350 zł/m² | 100,78 m² | 18 grudnia 2023 | 563 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 5 |
679 000 zł | 6 737 zł/m² | 100,78 m² | 12 grudnia 2023 | 563 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
355 000 zł | 6 445 zł/m² | 55,08 m² | 1 września 2023 | 790 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 3 |
565 000 zł | 5 541 zł/m² | 101,97 m² | 11 maja 2023 | 535 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
300 000 zł | 6 450 zł/m² | 46,51 m² | 24 kwietnia 2023 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Limbowa 3 |
570 000 zł | 5 590 zł/m² | 101,97 m² | 20 grudnia 2022 | 535 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
190 000 zł | 5 064 zł/m² | 37,52 m² | 16 grudnia 2022 | 915 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
330 000 zł | 5 991 zł/m² | 55,08 m² | 19 sierpnia 2022 | 790 m |
| 710 000 zł | 7 884 zł/m² | 90,06 m² | 6 kwietnia 2022 | 669 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
520 000 zł | 5 490 zł/m² | 94,71 m² | 1 grudnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Brzozowa 1 |
564 500 zł | 4 740 zł/m² | 119,1 m² | 6 kwietnia 2021 | 139 m |
| 324 000 zł | 5 241 zł/m² | 61,82 m² | 15 lutego 2021 | 282 m | |
| 58 400 zł | 27 zł/m² | 2 168 m² | 19 stycznia 2021 | 847 m | |
| 118 000 zł | 30 zł/m² | 4 000 m² | 19 stycznia 2021 | 847 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Świerkowa 1A |
392 500 zł | 4 428 zł/m² | 88,65 m² | 4 grudnia 2020 | 293 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
170 000 zł | 5 618 zł/m² | 30,26 m² | 4 grudnia 2020 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Świerkowa 1A |
390 000 zł | 4 399 zł/m² | 88,65 m² | 19 listopada 2020 | 293 m |
| 347 000 zł | 5 613 zł/m² | 61,82 m² | 17 listopada 2020 | 282 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Brzozowa 1 |
559 000 zł | 4 694 zł/m² | 119,1 m² | 3 listopada 2020 | 139 m |
| 427 000 zł | 4 741 zł/m² | 90,06 m² | 29 lipca 2020 | 669 m | |
| 388 500 zł | 4 314 zł/m² | 90,06 m² | 29 lipca 2020 | 670 m | |
| 405 000 zł | 4 497 zł/m² | 90,06 m² | 29 lipca 2020 | 672 m | |
| 110 500 zł | 34 zł/m² | 3 256 m² | 3 czerwca 2020 | 847 m | |
| 25 000 zł | 28 zł/m² | 885 m² | 2 kwietnia 2020 | 847 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
197 000 zł | 4 006 zł/m² | 49,18 m² | 4 lutego 2020 | 915 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 613 zł/m² | 40,1 m² | 20 września 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 525 zł/m² | 40,88 m² | 20 września 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 198 zł/m² | 44,07 m² | 20 września 2019 | 915 m |
| 225 000 zł | 107 zł/m² | 2 102 m² | 10 września 2019 | 847 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
195 342 zł | 4 200 zł/m² | 46,51 m² | 27 sierpnia 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
172 815 zł | 4 100 zł/m² | 42,15 m² | 31 lipca 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
218 000 zł | 4 220 zł/m² | 51,66 m² | 15 lipca 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
251 674 zł | 3 800 zł/m² | 66,23 m² | 2 lipca 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
251 626 zł | 3 800 zł/m² | 66,22 m² | 2 lipca 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
157 400 zł | 4 000 zł/m² | 39,35 m² | 14 czerwca 2019 | 898 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
174 080 zł | 4 000 zł/m² | 43,52 m² | 31 maja 2019 | 898 m |
| 152 240 zł | 4 000 zł/m² | 38,06 m² | 31 maja 2019 | 915 m | |
| 165 000 zł | 4 398 zł/m² | 37,52 m² | 30 maja 2019 | 915 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
543 190 zł | 5 012 zł/m² | 108,37 m² | 24 maja 2019 | 898 m |
| 374 040 zł | 3 964 zł/m² | 94,36 m² | 23 maja 2019 | 898 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 62 |
390 000 zł | 4 244 zł/m² | 91,9 m² | 1 października 2018 | 150 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 62 |
389 000 zł | 4 233 zł/m² | 91,9 m² | 28 sierpnia 2018 | 150 m |
|
Lokal
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1 |
105 780 zł | 123 zł/m² | 858 m² | 15 grudnia 2017 | 847 m |
|
Lokal
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1 |
264 100 zł | 123 zł/m² | 2 140 m² | 6 grudnia 2017 | 847 m |
| 130 000 zł | 62 zł/m² | 2 102 m² | 12 kwietnia 2017 | 851 m | |
| 189 000 zł | 3 431 zł/m² | 55,08 m² | 25 września 2014 | 784 m | |
| 189 000 zł | 3 431 zł/m² | 55,08 m² | 30 maja 2014 | 784 m | |
| 179 900 zł | 3 266 zł/m² | 55,08 m² | 15 maja 2014 | 784 m | |
| 179 900 zł | 3 266 zł/m² | 55,08 m² | 14 maja 2014 | 784 m | |
| 152 500 zł | 1 794 zł/m² | 85 m² | 17 lipca 2009 | 334 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,71 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 517 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.