Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

15.12.2025 Kresowian 14G, Witkowo Drugie
Cena brutto
790 500 zł
2 653
zł / m²
53,39 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Kresowian 14G, Witkowo Drugie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (53 m²), działkę nr 905/28 (298 m²), działkę nr 905/30 (4 m²) oraz działkę nr 905/31 (37 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0031.905/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.905/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 297,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 238,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 297,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 297,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 297,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0031.905/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.905/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 371,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 297,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 371,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 371,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 371,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

321410_2.0031.905/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.905/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 42,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 34,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 42,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 42,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 42,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 703 zł/m² 2021 23 transakcje
948 zł/m² 2022 5 transakcji
8 339 zł/m² 2023 6 transakcji
4 739 zł/m² 2024 20 transakcji
3 464 zł/m² 2025 24 transakcje
2 136 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kresowian 14G, Witkowo Drugie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witkowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14G

do 1 km
Budynek 530 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 32 · 21.05.2026 3 474 ~ 153 ~ m² · 901 m Budynek 769 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 5C · 22.04.2026 7 128 ~ 108 ~ m² · 351 m Budynek 650 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kolejowa 12 · 16.03.2026 5 116 ~ 127 ~ m² · 83 m Budynek 695 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 5B · 05.03.2026 8 654 ~ 80 ~ m² · 362 m Budynek 70 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 5,5A · 26.01.2026 344 ~ 204 ~ m² · 568 m Budynek 649 000 zł 26.01.2026 9 129 ~ 71 ~ m² · 916 m Budynek 840 000 zł Witkowo Drugie, ul. Akacjowa 7 · 22.01.2026 6 595 ~ 127 ~ m² · 649 m Budynek 648 000 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 32 · 21.11.2025 9 115 ~ 71 ~ m² · 922 m Budynek 550 000 zł 14.11.2025 7 744 ~ 71 ~ m² · 923 m Budynek 550 000 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 24A · 30.10.2025 7 744 ~ 71 ~ m² · 912 m Budynek 550 000 zł 14.10.2025 7 739 ~ 71 ~ m² · 912 m Budynek 492 000 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 28 · 09.10.2025 1 731 ~ 284 ~ m² · 916 m Budynek 1 030 000 zł Witkowo Drugie, ul. Orzechowa 12 · 14.07.2025 5 920 ~ 174 ~ m² · 602 m Budynek 960 000 zł Witkowo Drugie · 29.05.2025 6 523 ~ 147 ~ m² · 494 m Budynek 849 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian · 18.03.2025 14 642 ~ 58 ~ m² · 28 m Budynek 520 000 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 12 · 11.02.2025 7 134 ~ 73 ~ m² · 906 m Budynek 1 567 500 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 10 · 11.02.2025 11 012 ~ 142 ~ m² · 906 m Budynek 510 000 zł 17.01.2025 7 037 ~ 72 ~ m² · 909 m Budynek 15 000 zł 08.01.2025 242 ~ 62 ~ m² · 807 m Budynek 499 000 zł 26.11.2024 6 877 ~ 73 ~ m² · 908 m Budynek 550 000 zł 20.11.2024 7 561 ~ 73 ~ m² · 906 m Budynek 560 000 zł 20.11.2024 7 672 ~ 73 ~ m² · 907 m Budynek 526 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 34 · 19.11.2024 7 810 ~ 67 ~ m² · 901 m Budynek 625 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 32 · 31.10.2024 6 938 ~ 90 ~ m² · 875 m Budynek 625 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 32A · 31.10.2024 6 920 ~ 90 ~ m² · 882 m Budynek 520 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 34A · 21.10.2024 7 780 ~ 67 ~ m² · 907 m Budynek 520 000 zł 04.10.2024 7 137 ~ 73 ~ m² · 906 m Budynek 1 800 000 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 4 · 27.09.2024 12 648 ~ 142 ~ m² · 909 m Budynek 200 000 zł Witkowo Drugie, ul. Cyprysowa 12A · 11.07.2024 1 372 ~ 146 ~ m² · 906 m Budynek 495 000 zł 02.10.2023 8 357 ~ 59 ~ m² · 995 m Budynek 495 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 22C · 13.09.2023 8 339 ~ 59 ~ m² · 953 m Budynek 495 000 zł 07.09.2023 8 339 ~ 59 ~ m² · 989 m Budynek 669 000 zł 15.03.2023 7 939 ~ 84 ~ m² · 924 m Budynek 495 000 zł 03.02.2023 8 370 ~ 59 ~ m² · 959 m Budynek 760 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 11 · 11.01.2023 669 m Budynek 860 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 41 · 10.10.2022 572 m Budynek 509 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kolejowa 14 · 26.01.2022 3 686 138 m² · 103 m Budynek 455 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kolejowa 14A · 25.01.2022 3 295 138 m² · 114 m Budynek 360 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14A · 20.09.2021 4 703 77 m² · 30 m Budynek 415 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian · 13.09.2021 5 962 70 m² · 2 m Budynek 6 142 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14L · 09.09.2021 80 252 77 m² · 39 m Budynek 325 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian · 08.09.2021 4 671 70 m² · 7 m Budynek 489 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14E · 08.09.2021 5 321 92 m² · 36 m Budynek 445 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14 · 25.08.2021 5 820 77 m² · 32 m Budynek 415 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian · 17.08.2021 5 962 70 m² · 15 m Budynek 445 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14K · 09.08.2021 5 814 77 m² · 33 m Budynek 420 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14J · 04.08.2021 6 034 70 m² · 21 m Budynek 480 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14D · 08.07.2021 5 218 92 m² · 33 m Budynek 429 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24J · 26.04.2021 4 846 89 m² · 937 m Budynek 65 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 1,1A · 21.04.2021 435 m Budynek 381 980 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24K · 18.03.2021 4 315 89 m² · 951 m Budynek 417 717 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24N · 09.03.2021 4 718 89 m² · 979 m Budynek 406 050 zł 01.03.2021 4 587 89 m² · 958 m Budynek 403 200 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24H · 22.02.2021 4 554 89 m² · 930 m Budynek 409 000 zł 10.02.2021 4 620 89 m² · 972 m Budynek 611 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wierzbowa · 27.05.2020 877 m Budynek 200 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 14 · 12.02.2020 636 m Budynek 325 000 zł 04.04.2019 854 m Budynek 319 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24D · 28.02.2019 879 m Budynek 319 000 zł 21.01.2019 828 m Budynek 309 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24C · 14.01.2019 862 m Budynek 309 100 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24A · 18.12.2018 831 m Budynek 395 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wierzbowa 23A · 02.03.2018 3 408 116 m² · 852 m Budynek 420 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wierzbowa 23 · 15.02.2018 3 173 132 m² · 856 m Budynek 70 700 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 42A · 08.02.2017 999 m Budynek 120 000 zł Witkowo Drugie 15 · 12.04.2016 475 m Budynek 380 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wierzbowa 33 · 16.10.2015 879 m Budynek 370 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wierzbowa 31 · 15.10.2015 877 m Budynek 380 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wierzbowa 35 · 18.09.2015 880 m Budynek 780 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 27 · 14.05.2015 969 m Budynek 170 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 32 · 13.05.2015 459 m Budynek 55 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 23 · 16.01.2015 774 m Budynek 230 000 zł 16.07.2013 939 m Budynek 250 000 zł Witkowo Drugie 36 · 14.09.2012 799 m Budynek 35 000 zł Witkowo 2 · 30.12.2011 247 m Budynek 30 000 zł 31.05.2011 713 m Budynek 20 000 zł Witkowo 73 · 26.04.2011 256 m Budynek 680 000 zł Witkowo 24c · 14.12.2010 704 m Budynek 439 000 zł Witkowo 73 · 01.10.2010 218 m Budynek 2 000 000 zł 25.06.2010 888 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości