Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stargard - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 387 zł/m²
-9,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
543 000 zł
Mediana metrażu
89,3 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stargard - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 137 transakcji.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 387 zł/m², a mediana metrażu 89,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 351 | 2 909 zł/m² | 170 000 zł | 67,4 m² |
| Inne lokale | 26 | 1 291 zł/m² | 77 500 zł | 56,5 m² |
| Działki budowlane | 382 | 105 zł/m² | 125 000 zł | 1 067,0 m² |
| Działki rolne | 753 | 80 zł/m² | 100 000 zł | 1 102,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 49 zł/m² | 3 075 000 zł | 951,0 m² |
| Budynki | 636 | 6 952 zł/m² | 584 000 zł | 83,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 94,6%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 12 | 4 688 zł/m² | 218 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 6 148 zł/m² | 530 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 14 | 5 272 zł/m² | 556 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 15 | 6 936 zł/m² | 620 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 29 | 6 666 zł/m² |
| Rynek wtórny | 27 | 4 535 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | 5 272 zł/m² | -10,3% | Niska próba |
| 2025 | 57 | 5 879 zł/m² | +11,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 61 | 5 286 zł/m² | -2,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 12 | 5 416 zł/m² | -9,7% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 6 000 zł/m² | +107,7% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 2 889 zł/m² | -5,1% | Niska próba |
| 2020 | 20 | 3 043 zł/m² | -2,9% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 3 135 zł/m² | +40,5% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 2 232 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 17 | 1 877 zł/m² | -0,6% | Niska próba |
| 2014 | 17 | 1 889 zł/m² | -0,3% | Niska próba |
| 2013 | 25 | 1 894 zł/m² | +5,6% | Niska próba |
| 2012 | 22 | 1 794 zł/m² | -5,9% | Niska próba |
| 2011 | 15 | 1 906 zł/m² | -20,2% | Niska próba |
| 2010 | 13 | 2 389 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 16 157 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 508 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 795 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 909 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 351
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard przybyło 508 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Stargardzka 65J, Lipnik Lokal 2_LOK | 646 000 zł | 7 238 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 16.07.2026 | 66H, Poczernin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 579 877 zł | 8 402 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.07.2026 | Rubinowa 55, Żarowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 4 997 zł/m² ? | 119,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.07.2026 | Stargardzka 65K, Lipnik Lokal 1_LOK | 647 000 zł | 7 249 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 29.05.2026 | Stargardzka 69, Sowno Lokal 1_LOK | 175 000 zł | 4 075 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2026 | Rubinowa 6, Witkowo Drugie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 6 880 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.05.2026 | Rubinowa 15, Witkowo Drugie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 399 000 zł | 5 461 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.05.2026 | Stargardzka 65F, Lipnik Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 625 000 zł | 7 003 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 29.04.2026 | Stargardzka 65J, Lipnik Lokal 1_LOK | 646 000 zł | 7 238 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 28.04.2026 | 37b, Strachocin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 5 416 zł/m² ? | 96,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Stargard - gmina wiejska wynosi 5 387 zł/m² na podstawie 56 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 89,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 543 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 666 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 535 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stargard - gmina wiejska spadły o 9,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 387 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.