Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
210 000 zł
210
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rybna, ul. Aleksandry Polańskiej 98, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 210 000 zł (tj. 210 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0010.2318/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2318/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
210 000 zł
Cena / m²
210 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Rybna, ul. Aleksandry Polańskiej 98
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2318/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2020
6 transakcji
52 zł/m²
2021
17 transakcji
91 zł/m²
2022
13 transakcji
91 zł/m²
2023
10 transakcji
128 zł/m²
2024
14 transakcji
65 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Rybna, ul. Aleksandry Polańskiej 98
do 1 km
Działka 100 000 zł
09.09.2025
71
1 412 m² · 116 m
Działka 1 128 402 zł
27.08.2025
246
4 587 m² · 651 m
Działka 504 000 zł
11.08.2025
215
2 343 m² · 426 m
Działka 280 000 zł
21.07.2025
341
821 m² · 592 m
Działka 6 000 zł
10.04.2025
58
103 m² · 450 m
Działka 63 485 zł
04.03.2025
5
12 697 m² · 688 m
Działka 55 000 zł
05.02.2025
5
10 450 m² · 734 m
Działka 190 000 zł
23.12.2024
190
1 000 m² · 414 m
Działka 255 000 zł
12.11.2024
215
1 188 m² · 377 m
Działka 550 000 zł
30.09.2024
148
3 709 m² · 809 m
Działka 285 000 zł
18.09.2024
178
1 600 m² · 539 m
Działka 1 000 000 zł
12.09.2024
135
7 400 m² · 625 m
Działka 208 490 zł
11.09.2024
275
758 m² · 661 m
Działka 125 000 zł
07.08.2024
139
900 m² · 206 m
Działka 22 000 zł
01.08.2024
5
4 400 m² · 445 m
Działka 230 000 zł
12.06.2024
105
2 200 m² · 670 m
Działka 5 000 zł
22.05.2024
625
8 m² · 566 m
Działka 100 000 zł
29.04.2024
24
4 100 m² · 573 m
Działka 80 000 zł
13.11.2023
31
2 600 m² · 457 m
Działka 23 000 zł
17.10.2023
200
115 m² · 479 m
Działka 70 000 zł
12.10.2023
84
832 m² · 711 m
Działka 412 200 zł
07.07.2023
200
2 061 m² · 417 m
Działka 230 000 zł
20.06.2023
436
528 m² · 650 m
Działka 250 000 zł
25.05.2023
344
728 m² · 592 m
Działka 101 000 zł
12.05.2023
9
11 300 m² · 748 m
Działka 135 000 zł
23.03.2023
167
810 m² · 711 m
Działka 131 774 zł
18.03.2023
132
1 000 m² · 294 m
Działka 30 000 zł
10.03.2023
75
400 m² · 476 m
Działka 6 000 zł
02.02.2023
98
61 m² · 340 m
Działka 195 000 zł
20.01.2023
142
1 369 m² · 539 m
Działka 42 300 zł
24.11.2022
6
7 500 m² · 701 m
Działka 128 000 zł
23.11.2022
159
807 m² · 708 m
Działka 60 000 zł
11.08.2022
72
832 m² · 711 m
Działka 140 000 zł
11.08.2022
100
1 400 m² · 748 m
Działka 100 000 zł
03.08.2022
91
1 093 m² · 667 m
Działka 140 000 zł
05.07.2022
199
702 m² · 281 m
Działka 13 648 zł
27.05.2022
16
853 m² · 359 m
Działka 12 000 zł
16.03.2022
154
78 m² · 354 m
Działka 110 000 zł
11.03.2022
108
1 014 m² · 341 m
Działka 9 548 zł
14.02.2022
65
146 m² · 454 m
Działka 175 000 zł
24.01.2022
70
2 500 m² · 724 m
Działka 500 zł
13.01.2022
23
22 m² · 618 m
Działka 255 000 zł
23.12.2021
111
2 300 m² · 368 m
Działka 42 000 zł
20.09.2021
70
600 m² · 440 m
Działka 120 000 zł
10.09.2021
74
1 632 m² · 308 m
Działka 180 000 zł
Rybna, ul. Aleksandry Polańskiej 39 · 06.09.2021
138
1 300 m² · 246 m
Działka 80 000 zł
14.07.2021
40
2 000 m² · 465 m
Działka 19 900 zł
07.07.2021
5
3 900 m² · 623 m
Działka 81 000 zł
05.07.2021
21
3 900 m² · 342 m
Działka 65 000 zł
28.05.2021
50
1 300 m² · 422 m
Działka 149 000 zł
27.05.2021
282
528 m² · 650 m
Działka 450 000 zł
24.05.2021
52
8 600 m² · 769 m
Działka 1 000 zł
14.05.2021
12
86 m² · 661 m
Działka 65 000 zł
26.04.2021
6
10 700 m² · 795 m
Działka 160 000 zł
24.04.2021
148
1 084 m² · 488 m
Działka 60 000 zł
14.04.2021
60
1 003 m² · 476 m
Działka 183 120 zł
31.03.2021
120
1 526 m² · 447 m
Działka 29 000 zł
16.03.2021
12
2 500 m² · 547 m
Działka 130 000 zł
28.01.2021
118
1 100 m² · 392 m
Działka 120 000 zł
27.01.2021
43
2 766 m² · 687 m
Działka 7 000 zł
21.09.2020
6
1 100 m² · 437 m
Działka 100 000 zł
21.09.2020
56
1 800 m² · 711 m
Działka 40 000 zł
07.08.2020
33
1 200 m² · 794 m
Działka 75 000 zł
Rybna, ul. Słonecznikowa 8 · 14.07.2020
112
667 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
27.02.2020
81
1 237 m² · 591 m
Działka 45 000 zł
04.02.2020
50
900 m² · 263 m
Działka 100 000 zł
02.11.2019
100
1 003 m² · 476 m
Działka 190 000 zł
12.08.2019
90
2 100 m² · 603 m
Działka 16 000 zł
05.08.2019
20
792 m² · 570 m
Działka 15 000 zł
30.05.2019
80
188 m² · 380 m
Działka 363 000 zł
20.02.2019
85
4 246 m² · 757 m
Działka 50 000 zł
19.10.2018
95
528 m² · 650 m
Działka 100 000 zł
01.10.2018
32
3 135 m² · 611 m
Działka 390 000 zł
22.05.2018
282
1 385 m² · 574 m
Działka 195 000 zł
05.04.2018
677
288 m² · 598 m
Działka 7 920 zł
06.02.2018
45
176 m² · 700 m
Działka 165 000 zł
12.12.2017
50
3 300 m² · 633 m
Działka 150 000 zł
15.11.2017
32
4 739 m² · 795 m
Działka 106 000 zł
25.05.2017
140
759 m² · 440 m
Działka 150 000 zł
Rybna, ul. Kasztanowa 6 · 19.05.2017
375
400 m² · 431 m
Działka 2 000 zł
13.04.2017
20
101 m² · 570 m
Działka 2 000 zł
13.04.2017
23
88 m² · 593 m
Działka 125 000 zł
04.02.2017
118
1 059 m² · 465 m
Działka 31 500 zł
16.11.2016
3
10 500 m² · 633 m
Działka 40 000 zł
25.10.2016
41
971 m² · 502 m
Działka 350 000 zł
25.10.2016
183
1 915 m² · 730 m
Działka 130 000 zł
10.10.2016
100
1 300 m² · 344 m
Działka 370 000 zł
09.09.2016
213
1 737 m² · 730 m
Działka 350 000 zł
08.09.2016
183
1 914 m² · 687 m
Działka 370 000 zł
02.09.2016
214
1 731 m² · 669 m
Działka 341 000 zł
30.08.2016
195
1 753 m² · 713 m
Działka 410 000 zł
29.08.2016
232
1 764 m² · 737 m
Działka 60 000 zł
29.08.2016
60
1 000 m² · 808 m
Działka 370 000 zł
11.08.2016
214
1 729 m² · 730 m
Działka 341 000 zł
09.08.2016
195
1 749 m² · 700 m
Działka 74 000 zł
09.06.2016
53
1 385 m² · 574 m
Działka 430 000 zł
Rybna, ul. Tęczowa 1 · 23.05.2016
391
1 100 m² · 141 m
Działka 23 000 zł
27.04.2016
19
1 200 m² · 512 m
Działka 375 000 zł
26.04.2016
71
5 300 m² · 493 m
Działka 85 000 zł
16.04.2016
113
754 m² · 435 m
Działka 160 000 zł
Rybna, ul. Piekarska 8 · 07.04.2016
89
1 800 m² · 84 m
Działka 90 000 zł
04.04.2016
64
1 402 m² · 607 m
Działka 80 000 zł
18.03.2016
59
1 345 m² · 319 m
Działka 370 000 zł
12.02.2016
573
646 m² · 428 m
Działka 339 500 zł
13.01.2016
388
875 m² · 447 m
Działka 388 000 zł
12.01.2016
66
5 900 m² · 586 m
Działka 338 500 zł
11.01.2016
500
677 m² · 416 m
Działka 30 000 zł
23.12.2015
35
857 m² · 606 m
Działka 72 000 zł
15.12.2015
65
1 100 m² · 534 m
Działka 35 000 zł
13.12.2015
58
600 m² · 527 m
Działka 50 000 zł
25.11.2015
5
9 100 m² · 794 m
Działka 290 000 zł
19.10.2015
580
500 m² · 46 m
Działka 210 000 zł
Rybna, ul. Długa 6 · 23.07.2015
127
1 652 m² · 204 m
Działka 230 000 zł
25.05.2015
92
2 500 m² · 553 m
Działka 91 000 zł
27.02.2015
73
1 244 m² · 642 m
Działka 310 000 zł
24.02.2015
473
655 m² · 529 m
Działka 308 000 zł
20.02.2015
480
641 m² · 534 m
Działka 90 000 zł
28.01.2015
53
1 700 m² · 433 m
Działka 250 000 zł
22.01.2015
308
813 m² · 482 m
Działka 154 000 zł
Rybna, ul. Długa 1 · 13.01.2015
70
2 200 m² · 125 m
Działka 45 000 zł
29.12.2014
50
900 m² · 263 m
Działka 560 000 zł
23.12.2014
452
1 240 m² · 377 m
Działka 50 000 zł
14.11.2014
14
3 700 m² · 370 m
Działka 570 000 zł
05.11.2014
423
1 347 m² · 377 m
Działka 2 000 zł
21.10.2014
20
100 m² · 684 m
Działka 55 000 zł
15.09.2014
54
1 026 m² · 481 m
Działka 55 000 zł
03.07.2014
69
801 m² · 491 m
Działka 50 000 zł
02.06.2014
18
2 800 m² · 752 m
Działka 93 000 zł
06.05.2014
58
1 591 m² · 509 m
Działka 6 000 zł
03.03.2014
55
109 m² · 136 m
Działka 2 000 zł
01.03.2014
1
1 903 m² · 277 m
Działka 26 500 zł
18.02.2014
6
4 200 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
10.01.2014
60
500 m² · 46 m
Działka 3 500 zł
19.11.2013
4
1 000 m² · 798 m
Działka 510 000 zł
24.10.2013
524
973 m² · 506 m
Działka 5 000 zł
13.08.2013
5
1 000 m² · 528 m
Działka 60 000 zł
12.07.2013
6
9 700 m² · 493 m
Działka 75 000 zł
29.03.2013
34
2 221 m² · 377 m
Działka 8 700 zł
28.03.2013
91
96 m² · 67 m
Działka 220 000 zł
29.10.2012
55
4 000 m² · 359 m
Działka 210 000 zł
26.03.2012
100
2 100 m² · 426 m
Działka 90 000 zł
18.05.2011
44
2 061 m² · 809 m
Działka 103 000 zł
31.01.2011
91
1 131 m² · 538 m
Działka 587 000 zł
29.10.2010
224
2 616 m² · 301 m
Działka 6 000 zł
25.10.2010
15
400 m² · 804 m
Działka 250 000 zł
06.10.2010
49
5 100 m² · 231 m
Działka 16 075 zł
20.09.2010
25
643 m² · 363 m
Działka 152 000 zł
09.09.2010
76
2 000 m² · 372 m
Działka 8 400 zł
20.07.2010
6
1 400 m² · 364 m
Działka 53 000 zł
21.06.2010
66
799 m² · 543 m
Działka 20 000 zł
11.06.2010
20
1 000 m² · 685 m
Działka 490 000 zł
07.06.2010
769
637 m² · 171 m
Działka 22 894 zł
21.04.2010
66
345 m² · 206 m
Działka 270 000 zł
19.02.2010
90
3 000 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
10.11.2009
50
1 200 m² · 180 m
Działka 15 000 zł
20.10.2009
6
2 700 m² · 787 m
Działka 1 000 zł
09.09.2009
53
19 m² · 510 m
Działka 10 000 zł
17.03.2009
17
600 m² · 770 m
Działka 428 000 zł
03.12.2008
657
651 m² · 638 m
Działka 24 000 zł
28.11.2008
30
800 m² · 754 m
Działka 20 000 zł
26.11.2008
5
4 000 m² · 613 m
Działka 18 000 zł
Rybna, ul. Aleksandry Polańskiej 63 · 19.11.2008
30
600 m² · 102 m
Działka 450 000 zł
13.10.2008
211
2 132 m² · 638 m
Działka 5 000 zł
17.09.2008
25
201 m² · 260 m
Działka 35 000 zł
09.09.2008
174
201 m² · 64 m
Działka 160 000 zł
14.08.2008
38
4 209 m² · 659 m
Działka 5 840 zł
30.07.2008
80
73 m² · 634 m
Działka 125 000 zł
15.07.2008
70
1 787 m² · 688 m
Działka 9 000 zł
04.07.2008
31
286 m² · 525 m
Działka 8 000 zł
30.06.2008
5
1 600 m² · 737 m
Działka 109 000 zł
16.06.2008
32
3 400 m² · 670 m
Działka 465 000 zł
16.05.2008
587
792 m² · 262 m
Działka 38 500 zł
04.03.2008
32
1 200 m² · 162 m
Działka 7 000 zł
14.02.2008
5
1 400 m² · 723 m
Działka 17 000 zł
14.02.2008
5
3 400 m² · 809 m
Działka 120 000 zł
04.02.2008
58
2 061 m² · 809 m
Działka 120 000 zł
18.12.2007
38
3 200 m² · 553 m
Działka 5 000 zł
21.11.2007
13
400 m² · 752 m
Działka 1 700 zł
16.11.2007
10
165 m² · 215 m
Działka 40 000 zł
15.10.2007
31
1 288 m² · 606 m
Działka 4 255 zł
29.09.2007
79
54 m² · 77 m
Działka 100 000 zł
03.08.2007
38
2 600 m² · 627 m
Działka 15 000 zł
21.06.2007
25
596 m² · 339 m
Działka 2 255 zł
29.05.2007
11
205 m² · 259 m
Działka 45 000 zł
30.03.2007
15
3 000 m² · 709 m
Działka 1 000 zł
07.02.2007
1
1 700 m² · 765 m
Działka 40 000 zł
03.01.2007
19
2 100 m² · 603 m
Działka 2 300 zł
24.07.2006
1
2 300 m² · 410 m
Działka 5 000 zł
16.03.2006
4
1 200 m² · 794 m
Działka 1 500 zł
18.10.2005
1
1 500 m² · 519 m
Działka 5 700 zł
24.08.2005
1
5 700 m² · 649 m
Działka 6 000 zł
Rybna, ul. Kasztanowa 10 · 02.08.2005
10
600 m² · 413 m
Działka 18 500 zł
02.06.2005
7
2 700 m² · 419 m
Działka 3 000 zł
24.05.2005
1
2 400 m² · 690 m
Działka 30 000 zł
07.04.2005
15
2 000 m² · 704 m
Działka 9 800 zł
05.11.2004
2
4 900 m² · 785 m
Działka 19 200 zł
14.06.2004
12
1 600 m² · 539 m
Działka 7 000 zł
17.12.2002
2
3 400 m² · 709 m
Działka 11 300 zł
06.08.2002
8
1 384 m² · 346 m
Działka 18 000 zł
Rybna, ul. Aleksandry Polańskiej 92 · 28.03.2002
6
2 900 m² · 106 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 210 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
210 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 277 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości