Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.06.2019 Gościnna, Bojszowy

Cena brutto

90 000 zł

zł / m²

1 000 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bojszowy, ul. Gościnna, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 90 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 90 zł

Powierzchnia 1 000 m²

Powierzchnia gruntu 1 000 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.06.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Gościnna, Bojszowy

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gościnna, Bojszowy

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241404_2.0003.AR_12.1149/108 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1149/108

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

90 000 zł

Cena / m²

90 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.06.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bojszowy, ul. Gościnna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241404_2.0003.1149/108Kod jednostki podziału terytorialnego: 241404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

89 zł/m² 2021 18 transakcji

111 zł/m² 2022 7 transakcji

167 zł/m² 2023 6 transakcji

176 zł/m² 2024 6 transakcji

39 zł/m² 2025 7 transakcji

177 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Gościnna, Bojszowy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jedlina)

Sprzedane działki w pobliżu – Bojszowy, ul. Gościnna

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Bojszowy?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gościnna Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bojszowy Jednostka ewidencyjna Bojszowy - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jedlina, Bojszowy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

90 000 zł

Powierzchnia

1 000 m²

Cena za metr kwadratowy

90 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 90 000 zł 90 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −50,3% mediana: 181 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 25–70

Ta nieruchomość 0 70–116

0 116–161

3 161–206

3 206–251

0 251–296

0 296–341

1 341–386

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
Cena o 50,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

181 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+8,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gajowa 713 m² · 2026-06 · 461 m ul. Gajowa 725 m² · 2025-12 · 467 m ul. Dąbrowskiej 906 m² · 2026-05 · 522 m Bojszowy 2 080 m² · 2025-07 · 551 m Bojszowy Dolne 5 111 m² · 2025-10 · 723 m Bojszowy Dolne 209 m² · 2025-08 · 747 m Bojszowy 2 457 m² · 2025-07 · 764 m ul. Ceglana 1 013 m² · 2025-04 · 775 m ul. Polna 48 m² · 2024-12 · 836 m Bojszowy 992 m² · 2025-10 · 925 m ul. Szyszkowa 1 657 m² · 2025-08 · 987 m ul. Dąbrowskiej 900 m² · 2025-10 · 1000 m Bojszowy 1 399 m² · 2025-04 · 1006 m Bojszowy Dolne 3 377 m² · 2025-03 · 1023 m ul. Dąbrowskiej 900 m² · 2025-10 · 1033 m ul. Dąbrowskiej 616 m² · 2025-10 · 1103 m ul. Szyszkowa 1 492 m² · 2024-12 · 1145 m Bojszowy Dolne 1 082 m² · 2025-04 · 1168 m Bojszowy Dolne 1 082 m² · 2025-04 · 1201 m Bojszowy Dolne 1 082 m² · 2024-11 · 1235 m ul. Pancerniaków 700 m² · 2026-02 · 1262 m ul. Spacerowa 894 m² · 2026-03 · 1272 m ul. Spacerowa 892 m² · 2024-12 · 1282 m ul. Jedlińska 488 m² · 2025-03 · 1491 m ul. Peryferyjna 3 214 m² · 2025-11 · 1797 m ul. Stalmacha 730 m² · 2025-03 · 1855 m ul. Pancerniaków 730 m² · 2026-06 · 1874 m ul. Pancerniaków 941 m² · 2024-12 · 1939 m ul. Pancerniaków 827 m² · 2025-08 · 1976 m ul. Peryferyjna 427 m² · 2025-02 · 1980 m ul. Bojszowska 969 m² · 2025-08 · 1982 m ul. Pancerniaków 984 m² · 2024-12 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bojszowy; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bojszowy ?

8 696 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bojszowy ?

7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bojszowy ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bojszowy ?

8 194,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bojszowy ?

8 411 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bojszowy ?

7 366 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bojszowy; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 50,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,9%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 50,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.