Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 700 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.02.2026 Pancerniaków 41C, Bojszowy

Cena brutto

2 500 zł

zł / m²

700 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Pancerniaków 41C, Bojszowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1247/72 (700 m²), działkę nr 1257/72 (113 m²), działkę nr 953/72 (19 m²) oraz działkę nr 955/72 (9 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działki głównej 700 m²

Powierzchnia wszystkich działek 2 406 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 4 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Pancerniaków 41C, Bojszowy

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pancerniaków 41C, Bojszowy

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

241404_2.0001.1247/72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1247/72

Powierzchnia ewidencyjna

700 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

2 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bojszowy, ul. Pancerniaków 41C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241404_2.0001.1257/72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1257/72

Powierzchnia ewidencyjna

1 350 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

113 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

2 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/24

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bojszowy, ul. Pancerniaków

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241404_2.0001.953/72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

953/72

Powierzchnia ewidencyjna

239 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

2 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

8/100

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bojszowy, ul. Pancerniaków

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241404_2.0001.955/72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

955/72

Powierzchnia ewidencyjna

117 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

2 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

8/100

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bojszowy, ul. Pancerniaków

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241404_2.0001.953/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241404_2.0001.953/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 241404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241404_2.0001.955/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241404_2.0001.955/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 241404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241404_2.0001.1247/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241404_2.0001.1247/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 241404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

94 zł/m² 2021 21 transakcji

156 zł/m² 2022 11 transakcji

147 zł/m² 2023 13 transakcji

104 zł/m² 2024 11 transakcji

127 zł/m² 2025 8 transakcji

219 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pancerniaków 41C, Bojszowy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojszowy)

Sprzedane działki w pobliżu – Bojszowy, ul. Pancerniaków 41C

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pancerniaków Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bojszowy Jednostka ewidencyjna Bojszowy - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojszowy, Bojszowy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

2 500 zł

Powierzchnia

700 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 500 zł 4 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −98,1% mediana: 193 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 44–106

1 106–168

3 168–229

0 229–291

0 291–353

0 353–414

0 414–476

1 476–538

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 98,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

193 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−72,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pancerniaków 855 m² · 2025-05 · 72 m ul. Pancerniaków 700 m² · 2026-02 · 76 m ul. Spacerowa 892 m² · 2024-12 · 173 m ul. Spacerowa 894 m² · 2026-03 · 200 m Bojszowy 992 m² · 2025-10 · 393 m ul. Łączna 834 m² · 2024-09 · 418 m ul. Ceglana 1 013 m² · 2025-04 · 534 m ul. Stalmacha 730 m² · 2025-03 · 592 m ul. Pancerniaków 730 m² · 2026-06 · 602 m ul. Świętego Jana 861 m² · 2025-03 · 659 m ul. Polna 48 m² · 2024-12 · 669 m ul. Pancerniaków 827 m² · 2025-08 · 808 m ul. Pancerniaków 825 m² · 2025-08 · 822 m ul. Pancerniaków 941 m² · 2024-12 · 827 m ul. Pancerniaków 984 m² · 2024-12 · 863 m ul. Gajowa 713 m² · 2026-06 · 866 m ul. Gajowa 725 m² · 2025-12 · 885 m ul. Pancerniaków 1 186 m² · 2025-01 · 902 m Bojszowy 2 080 m² · 2025-07 · 1036 m Bojszowy 1 399 m² · 2025-04 · 1171 m Bojszowy 2 457 m² · 2025-07 · 1193 m Bojszowy Dolne 3 377 m² · 2025-03 · 1437 m Bojszowy Dolne 5 111 m² · 2025-10 · 1665 m Bojszowy Nowe 1 834 m² · 2025-07 · 1760 m ul. Bojszowska 969 m² · 2025-08 · 1776 m ul. Dąbrowskiej 906 m² · 2026-05 · 1805 m Bojszowy Nowe 883 m² · 2025-09 · 1853 m ul. Jedlińska 22 m² · 2025-03 · 1905 m Bojszowy Nowe 952 m² · 2026-03 · 1928 m Bojszowy Nowe 951 m² · 2026-04 · 1955 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bojszowy; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bojszowy ?

8 696 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bojszowy ?

7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bojszowy ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bojszowy ?

8 194,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bojszowy ?

8 411 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bojszowy ?

7 366 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bojszowy; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 98,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.