Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)

05.06.2025
Cena brutto
100 000 zł
100
zł / m²
998 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 998 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 100 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040305_2.0013.70/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 040305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m² 2021 19 transakcji
80 zł/m² 2022 11 transakcji
86 zł/m² 2023 13 transakcji
99 zł/m² 2024 18 transakcji
96 zł/m² 2025 23 transakcje
101 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olimpin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

do 1 km
Działka 123 000 zł 24.07.2026 101 1 217 m² · 456 m Działka 539 000 zł 23.07.2026 841 641 m² · 832 m Działka 539 000 zł 21.07.2026 841 641 m² · 826 m Działka 268 000 zł 23.06.2026 179 1 497 m² · 530 m Działka 715 000 zł 03.06.2026 1 206 593 m² · 889 m Działka 120 000 zł 02.06.2026 88 1 364 m² · 60 m Działka 118 000 zł 27.05.2026 84 1 399 m² · 85 m Działka 155 000 zł 10.03.2026 185 837 m² · 523 m Działka 1 000 zł 05.03.2026 3 321 m² · 364 m Działka 134 590 zł 05.03.2026 69 1 937 m² · 419 m Działka 125 000 zł 11.02.2026 175 716 m² · 549 m Działka 93 000 zł 30.01.2026 117 798 m² · 338 m Działka 1 000 zł 30.01.2026 6 161 m² · 364 m Działka 95 640 zł 23.12.2025 28 3 368 m² · 306 m Działka 96 000 zł 10.12.2025 112 860 m² · 898 m Działka 1 928 599 zł 20.11.2025 50 38 200 m² · 854 m Działka 56 600 zł 17.11.2025 72 788 m² · 750 m Działka 109 000 zł 29.10.2025 110 987 m² · 58 m Działka 85 000 zł 22.10.2025 87 981 m² · 294 m Działka 85 000 zł 22.10.2025 86 992 m² · 318 m Działka 87 000 zł 20.10.2025 116 747 m² · 56 m Działka 80 000 zł 08.10.2025 71 1 128 m² · 937 m Działka 105 000 zł 26.08.2025 105 1 003 m² · 19 m Działka 86 913 zł 17.07.2025 87 999 m² · 367 m Działka 79 280 zł 03.07.2025 84 941 m² · 341 m Działka 100 000 zł 12.06.2025 156 642 m² · 879 m Działka 1 000 zł 15.05.2025 8 128 m² · 293 m Działka 84 170 zł 15.05.2025 84 1 002 m² · 323 m Działka 173 760 zł 07.05.2025 71 2 462 m² · 441 m Działka 75 000 zł 08.04.2025 96 783 m² · 356 m Działka 75 000 zł 08.04.2025 102 738 m² · 366 m Działka 142 000 zł 04.04.2025 114 1 245 m² · 270 m Działka 1 000 zł 04.04.2025 8 128 m² · 293 m Działka 200 000 zł 02.04.2025 105 1 896 m² · 157 m Działka 91 000 zł 27.03.2025 122 744 m² · 572 m Działka 90 000 zł 27.03.2025 122 739 m² · 573 m Działka 55 000 zł 18.03.2025 63 873 m² · 507 m Działka 87 000 zł 12.02.2025 118 735 m² · 57 m Działka 60 000 zł 05.02.2025 51 1 187 m² · 431 m Działka 155 000 zł 25.11.2024 119 1 300 m² · 308 m Działka 133 500 zł 31.10.2024 118 1 134 m² · 772 m Działka 138 000 zł 28.10.2024 111 1 238 m² · 503 m Działka 77 000 zł 18.10.2024 74 1 041 m² · 444 m Działka 98 800 zł 26.09.2024 100 988 m² · 373 m Działka 54 440 zł 16.09.2024 40 1 361 m² · 440 m Działka 82 840 zł 09.09.2024 99 837 m² · 580 m Działka 129 160 zł 09.09.2024 99 1 305 m² · 607 m Działka 79 000 zł 29.08.2024 109 725 m² · 602 m Działka 94 000 zł 29.08.2024 110 855 m² · 604 m Działka 87 630 zł 23.08.2024 87 1 007 m² · 344 m Działka 226 000 zł 30.07.2024 75 3 009 m² · 466 m Działka 284 480 zł 09.07.2024 70 4 064 m² · 521 m Działka 1 000 zł 04.07.2024 8 128 m² · 293 m Działka 107 108 zł 04.07.2024 107 1 001 m² · 315 m Działka 425 000 zł 13.05.2024 89 4 760 m² · 796 m Działka 95 000 zł 23.04.2024 80 1 187 m² · 431 m Działka 489 000 zł Olimpin, ul. Jana Krzeszewskiego 27 · 11.03.2024 753 649 m² · 902 m Działka 91 500 zł 02.02.2024 91 1 001 m² · 318 m Działka 105 000 zł 22.01.2024 99 1 065 m² · 389 m Działka 700 000 zł 08.01.2024 232 3 021 m² · 884 m Działka 72 000 zł 18.12.2023 87 826 m² · 831 m Działka 80 000 zł 16.10.2023 109 735 m² · 57 m Działka 100 100 zł 16.10.2023 100 1 001 m² · 352 m Działka 74 000 zł 28.09.2023 86 860 m² · 873 m Działka 80 000 zł 20.09.2023 77 1 041 m² · 173 m Działka 105 000 zł 31.08.2023 102 1 026 m² · 399 m Działka 100 200 zł 28.08.2023 100 1 002 m² · 352 m Działka 80 000 zł 16.06.2023 107 747 m² · 56 m Działka 13 000 zł 16.06.2023 28 471 m² · 265 m Działka 130 000 zł 17.03.2023 69 1 896 m² · 157 m Działka 1 000 zł 02.02.2023 16 62 m² · 430 m Działka 80 160 zł 02.01.2023 80 1 002 m² · 355 m Działka 45 000 zł 02.01.2023 66 687 m² · 449 m Działka 180 000 zł 05.12.2022 60 3 002 m² · 529 m Działka 68 800 zł 31.10.2022 80 860 m² · 849 m Działka 66 800 zł 25.10.2022 81 826 m² · 905 m Działka 68 350 zł 16.09.2022 50 1 367 m² · 260 m Działka 80 000 zł Olimpin, ul. Lawendowa 2 · 25.07.2022 79 1 011 m² · 403 m Działka 93 000 zł 06.06.2022 89 1 045 m² · 417 m Działka 119 000 zł 25.05.2022 105 1 131 m² · 564 m Działka 49 560 zł 10.05.2022 60 826 m² · 855 m Działka 49 620 zł 10.05.2022 60 827 m² · 880 m Działka 100 000 zł 31.03.2022 96 1 041 m² · 156 m Działka 99 900 zł 16.03.2022 96 1 041 m² · 190 m Działka 67 000 zł Nowe Dąbie · 09.11.2021 56 1 200 m² · 944 m Działka 60 000 zł 29.10.2021 60 1 001 m² · 167 m Działka 120 000 zł 19.10.2021 14 8 864 m² · 350 m Działka 60 000 zł 02.09.2021 51 1 181 m² · 410 m Działka 52 710 zł Olimpin, ul. Olimpii Skórzewskiej 33 · 25.08.2021 35 1 506 m² · 672 m Działka 35 105 zł 25.08.2021 35 1 003 m² · 693 m Działka 60 000 zł 24.08.2021 49 1 217 m² · 476 m Działka 150 000 zł 19.08.2021 6 23 600 m² · 624 m Działka 3 570 zł 29.07.2021 5 700 m² · 123 m Działka 52 000 zł 21.07.2021 48 1 080 m² · 440 m Działka 73 000 zł 16.06.2021 70 1 039 m² · 910 m Działka 70 000 zł 07.06.2021 51 1 383 m² · 124 m Działka 81 161 zł 07.06.2021 59 1 384 m² · 125 m Działka 93 000 zł 26.05.2021 74 1 249 m² · 882 m Działka 60 000 zł 13.05.2021 60 1 000 m² · 170 m Działka 254 000 zł 05.05.2021 35 7 275 m² · 638 m Działka 64 000 zł 01.04.2021 74 862 m² · 907 m Działka 103 000 zł Olimpin, ul. Jana Krzeszewskiego 31 · 31.03.2021 68 1 505 m² · 924 m Działka 128 000 zł Olimpin, ul. Przy Lipach 6 · 26.02.2021 40 3 200 m² · 479 m Działka 50 000 zł 21.01.2021 44 1 131 m² · 564 m Działka 175 000 zł 23.12.2020 33 5 300 m² · 696 m Działka 66 000 zł 22.12.2020 66 1 004 m² · 804 m Działka 40 000 zł 18.12.2020 36 1 110 m² · 422 m Działka 72 600 zł 18.12.2020 60 1 217 m² · 456 m Działka 40 000 zł 18.12.2020 33 1 197 m² · 508 m Działka 106 000 zł 24.11.2020 34 3 155 m² · 627 m Działka 80 000 zł Olimpin, ul. Lawendowa 2 · 13.10.2020 39 2 064 m² · 359 m Działka 55 000 zł 04.09.2020 54 1 013 m² · 528 m Działka 40 000 zł 04.09.2020 40 1 010 m² · 542 m Działka 25 000 zł 04.09.2020 24 1 029 m² · 566 m Działka 50 000 zł 28.08.2020 50 1 006 m² · 592 m Działka 80 000 zł Olimpin, ul. Sezamkowa 18 · 20.08.2020 73 1 091 m² · 793 m Działka 60 000 zł 02.07.2020 59 1 014 m² · 822 m Działka 78 000 zł 15.06.2020 57 1 365 m² · 99 m Działka 52 000 zł 09.06.2020 50 1 041 m² · 774 m Działka 121 000 zł 09.01.2020 30 4 064 m² · 521 m Działka 50 000 zł Olimpin, ul. Dębina 1 · 27.09.2019 53 952 m² · 302 m Działka 65 000 zł Olimpin, ul. Przylesie 4 · 12.08.2019 48 1 366 m² · 133 m Działka 48 000 zł 11.06.2019 58 826 m² · 267 m Działka 300 000 zł 12.02.2019 73 4 096 m² · 467 m Działka 50 535 zł Nowe Dąbie · 17.12.2018 45 1 123 m² · 855 m Działka 300 000 zł Kobylarnia, ul. Okrężna 5 · 18.05.2018 336 893 m² · 929 m Działka 40 000 zł Olimpin, ul. Przy Lipach 22 · 15.03.2018 44 906 m² · 288 m Działka 53 000 zł Olimpin 15C · 08.03.2018 53 1 003 m² · 966 m Działka 59 000 zł Olimpin, ul. Sezamkowa 5 · 31.01.2018 54 1 085 m² · 934 m Działka 60 000 zł Olimpin, ul. Sezamkowa 4 · 24.10.2017 53 1 136 m² · 987 m Działka 45 000 zł Olimpin, ul. Przy Lipach 5 · 28.07.2017 29 1 559 m² · 284 m Działka 70 000 zł Olimpin, ul. Przylesie 6 · 14.03.2017 35 2 000 m² · 175 m Działka 73 365 zł Olimpin, ul. Przylesie 8 · 14.03.2017 30 2 439 m² · 225 m Działka 298 500 zł Nowe Dąbie · 11.01.2017 264 1 130 m² · 789 m Działka 200 000 zł Kobylarnia, ul. Okrężna 5 · 13.09.2016 224 893 m² · 929 m Działka 65 000 zł 27.04.2016 39 1 664 m² · 965 m Działka 125 000 zł 30.03.2016 58 2 149 m² · 977 m Działka 90 000 zł Kobylarnia, ul. Okrężna 5 · 28.01.2016 101 893 m² · 929 m Działka 295 000 zł Nowe Dąbie · 23.04.2015 259 1 140 m² · 767 m Działka 158 000 zł 06.02.2015 13 12 100 m² · 427 m Działka 32 100 zł Olimpin, ul. Sezamkowa 1 · 04.02.2015 30 1 070 m² · 998 m Działka 52 630 zł Nowe Dąbie · 28.01.2015 38 1 385 m² · 882 m Działka 297 000 zł Nowe Dąbie · 21.10.2014 263 1 130 m² · 811 m Działka 45 000 zł 23.07.2014 42 1 080 m² · 984 m Działka 60 000 zł 21.01.2014 20 3 001 m² · 742 m Działka 205 711 zł 27.08.2012 11 18 701 m² · 552 m Działka 28 650 zł 03.11.2011 2 19 100 m² · 807 m Działka 81 120 zł Kobylarnia, ul. Łąkowa 9 · 17.03.2010 80 1 014 m² · 870 m Działka 135 000 zł 25.09.2008 29 4 686 m² · 161 m Działka 284 690 zł Nowe Dąbie · 18.06.2008 5 56 938 m² · 822 m Działka 11 600 zł 20.03.2008 7 1 700 m² · 308 m Działka 91 330 zł 06.03.2008 43 2 124 m² · 928 m Działka 60 000 zł 29.02.2008 20 2 997 m² · 921 m Działka 1 172 000 zł 05.02.2008 31 38 200 m² · 760 m Działka 30 000 zł 14.08.2007 10 3 009 m² · 466 m Działka 799 790 zł Nowe Dąbie · 03.07.2007 10 79 979 m² · 893 m Działka 120 000 zł Olimpin 7A · 15.06.2007 38 3 150 m² · 451 m Działka 80 000 zł 15.06.2007 66 1 215 m² · 966 m Działka 36 000 zł 04.06.2007 20 1 800 m² · 324 m Działka 80 000 zł 19.04.2007 38 2 111 m² · 907 m Działka 238 000 zł Kobylarnia, ul. Łąkowa 11 · 26.02.2007 244 974 m² · 848 m Działka 38 320 zł 17.01.2007 9 4 064 m² · 521 m Działka 75 000 zł 30.12.2006 24 3 150 m² · 451 m Działka 95 000 zł Olimpin, ul. Przy Lipach 14 · 28.12.2006 31 3 100 m² · 404 m Działka 29 000 zł 07.08.2006 33 870 m² · 952 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 998 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
998 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,6% mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 81 m ?
  • Cena o 4,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−23,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Panoniewo 998 m² · 2025-06 · 0 m 100 000 zł 100 zł/m² Panoniewo 747 m² · 2025-10 · 56 m 87 000 zł 116 zł/m² Panoniewo 735 m² · 2025-02 · 57 m 87 000 zł 118 zł/m² Panoniewo 987 m² · 2025-10 · 58 m 109 000 zł 110 zł/m² Panoniewo 1 364 m² · 2026-06 · 60 m 120 000 zł 88 zł/m² Panoniewo 1 399 m² · 2026-05 · 85 m 118 000 zł 84 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Nowa Wieś Wielka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 088 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
86 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 82.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Wieś Wielka ?
10 489 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Wieś Wielka ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Wieś Wielka ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Wieś Wielka ?
10 727,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Wieś Wielka ?
8 615 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Wieś Wielka ?
6 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Wieś Wielka; część danych: powiat bydgoski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości