metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

20.08.2024
Cena brutto
65 000 zł
60
zł / m²
1 088 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 088 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 60 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240708_5.0002.1074Kod jednostki podziału terytorialnego: 240708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m² 2023 1 transakcja
43 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAMIENICA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

do 1 km
Działka 2 920 zł 29.10.2025 20 146 m² · 33 m Działka 83 155 zł 07.07.2025 13 6 631 m² · 959 m Działka 90 870 zł 07.05.2025 65 1 398 m² · 577 m Działka 40 000 zł Kamieńskie Młyny, ul. WIEJSKA 14 · 05.09.2023 42 962 m² · 206 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 088 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat lubliniecki Gmina Woźniki Jednostka ewidencyjna Woźniki - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KAMIENICA Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie lublinieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
1 088 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −3,6% mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+53,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kamieńskie Młyny 1 088 m² · 2024-08 · 0 m 65 000 zł 60 zł/m² ul. WIEJSKA 962 m² · 2023-09 · 206 m 40 000 zł 42 zł/m² Kamieńskie Młyny 1 398 m² · 2025-05 · 577 m 90 870 zł 65 zł/m² Huta Karola 1 970 m² · 2023-02 · 1214 m 140 000 zł 71 zł/m² Kamieńskie Młyny 262 m² · 2024-09 · 1268 m 7 877 zł 30 zł/m² Transakcja 3 000 m² · 2026-01 · 1485 m 300 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

53,5dB
PDH-11/Kamieńskie Młyny, ul. Romanowska 1 ( km 453+900/strona prawa)
D_24_000330_002 · 734 m · 21.01.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,5 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,5 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,6dB
PDH-10/Pakuły, ul. Młyńska 16 ( km 453+ 520/strona lewa)
D_24_000330_001 · 771 m · 21.01.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,6 dB Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,6 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,4 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
74,6dB
PPH-3/Punkt referencyjny - Kamieńskie Młyny (km 453+ 935/strona lewa)
D_24_000330_006 · 842 m · 21.01.2021 Bardzo głośno
Dzień74,6 dB Noc70,7 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,6 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,7 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubliniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 166 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?
8 221 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?
12,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lublinieckim ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 099 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 478 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości