Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki
Akt notarialny z 27 października 2025
Cena łączna
69 998zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
15zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 699m²
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 424 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 699 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 15 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_8719
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olecki
Podsumowanie transakcji
27 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 69 998 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 36/21 (4 699 m²); działkę 36/22 (725 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 36/21 (4 699 m²) oraz działkę nr 36/22 (725 m², udział 6/24, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281304_5.0027.36/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0027.36/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 400 zł | 7,07 zł/m² | 1 047 m² | 11 grudnia 2025 | 168 m | |
| 67 000 zł | 15 zł/m² | 4 502 m² | 10 stycznia 2024 | 29 m | |
| 60 000 zł | 15 zł/m² | 4 111 m² | 4 stycznia 2023 | 103 m | |
| 55 500 zł | 13 zł/m² | 4 162 m² | 10 października 2022 | 106 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 046 m² | 14 lipca 2021 | 60 m | |
| 30 500 zł | 30 zł/m² | 1 000,33 m² | 14 lipca 2021 | 140 m | |
| 17 500 zł | 5,00 zł/m² | 3 500 m² | 2 kwietnia 2021 | 111 m | |
| 42 000 zł | 14 zł/m² | 3 051 m² | 19 lipca 2017 | 195 m | |
| 60 000 zł | 9,83 zł/m² | 6 102 m² | 10 sierpnia 2016 | 124 m | |
| 25 000 zł | 8,33 zł/m² | 3 001 m² | 23 grudnia 2014 | 151 m | |
| 15 000 zł | 5,00 zł/m² | 3 001 m² | 18 lutego 2014 | 140 m | |
| 27 000 zł | 8,85 zł/m² | 3 051 m² | 18 listopada 2008 | 92 m | |
| 20 000 zł | 6,56 zł/m² | 3 051 m² | 16 lipca 2008 | 124 m | |
| 20 000 zł | 6,56 zł/m² | 3 051 m² | 16 lipca 2008 | 163 m | |
| 30 000 zł | 9,83 zł/m² | 3 051 m² | 29 stycznia 2008 | 195 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 424 m²: działka 36/21 ma 4 699 m², a działka 36/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 725 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 699 m² działki 36/21.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 998 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.