Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 23 października 2025
Cena łączna
122 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
176zł/m²
Powierzchnia działek
682m²
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 682 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 176 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3105D511147142059192D485A895D436
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
23 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 122 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 262 (682 m²) oraz działkę nr 264 (945 m², udział 1/9).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0006.264
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
414SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0006.262
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
414SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 000 zł | 166 zł/m² | 1 468 m² | 4 marca 2026 | 47 m | |
| 122 000 zł | 196 zł/m² | 621 m² | 4 lutego 2026 | 18 m | |
| 138 000 zł | 266 zł/m² | 515 m² | 30 grudnia 2025 | 851 m | |
| 122 000 zł | 171 zł/m² | 701 m² | 23 października 2025 | 18 m | |
| 170 000 zł | 234 zł/m² | 728 m² | 25 września 2025 | 967 m | |
| 120 000 zł | 170 zł/m² | 701 m² | 5 września 2025 | 50 m | |
| 117 000 zł | 91 zł/m² | 1 269 m² | 20 sierpnia 2025 | 39 m | |
| 250 000 zł | 207 zł/m² | 1 206 m² | 19 sierpnia 2025 | 907 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Lawendowa 1 |
76 100 zł | 128 zł/m² | 593 m² | 24 lipca 2025 | 85 m |
| 170 000 zł | 234 zł/m² | 728 m² | 10 czerwca 2025 | 967 m | |
| 150 000 zł | 134 zł/m² | 1 119 m² | 21 listopada 2024 | 880 m | |
| 233 970 zł | 330 zł/m² | 709 m² | 15 listopada 2024 | 875 m | |
| 115 000 zł | 357 zł/m² | 322 m² | 29 października 2024 | 878 m | |
| 472 680 zł | 360 zł/m² | 1 313 m² | 28 października 2024 | 907 m | |
| 117 720 zł | 360 zł/m² | 327 m² | 22 października 2024 | 887 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Rubinowa 16 |
235 000 zł | 323 zł/m² | 728 m² | 15 października 2024 | 900 m |
| 50 000 zł | 133 zł/m² | 375 m² | 13 września 2024 | 862 m | |
| 411 600 zł | 6,98 zł/m² | 58 813 m² | 8 maja 2024 | 18 m | |
| 180 000 zł | 260 zł/m² | 691 m² | 15 grudnia 2023 | 929 m | |
| 170 000 zł | 231 zł/m² | 735 m² | 19 września 2023 | 954 m | |
| 480 000 zł | 305 zł/m² | 1 574 m² | 18 września 2023 | 436 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Rubinowa 16 |
130 000 zł | 179 zł/m² | 728 m² | 17 sierpnia 2023 | 900 m |
| 360 000 zł | 229 zł/m² | 1 575 m² | 20 stycznia 2023 | 435 m | |
| 2 744 991 zł | 377 zł/m² | 7 289 m² | 29 grudnia 2022 | 388 m | |
| 30 000 zł | 9,51 zł/m² | 3 155 m² | 19 września 2022 | 437 m | |
| 58 388 zł | 209 zł/m² | 279 m² | 18 maja 2022 | 840 m | |
| 127 957 zł | 207 zł/m² | 618 m² | 18 maja 2022 | 858 m | |
| 98 142 zł | 199 zł/m² | 493 m² | 11 kwietnia 2022 | 827 m | |
| 375 900 zł | 208 zł/m² | 1 809 m² | 5 kwietnia 2022 | 826 m | |
| 65 842 zł | 206 zł/m² | 319 m² | 1 kwietnia 2022 | 868 m | |
| 542 996 zł | 203 zł/m² | 2 671 m² | 5 stycznia 2022 | 878 m | |
| 150 000 zł | 216 zł/m² | 694 m² | 1 września 2021 | 892 m | |
| 200 000 zł | 167 zł/m² | 1 200 m² | 17 maja 2021 | 577 m | |
| 193 000 zł | 144 zł/m² | 1 338 m² | 9 kwietnia 2021 | 936 m | |
| 8 281 zł | 39 zł/m² | 212,33 m² | 22 lutego 2021 | 481 m | |
| 5 000 zł | 47 zł/m² | 106,17 m² | 22 lutego 2021 | 481 m | |
| 165 000 zł | 105 zł/m² | 1 575 m² | 10 lutego 2021 | 435 m | |
| 3 698 zł | 17 zł/m² | 212,33 m² | 3 lutego 2021 | 481 m | |
| 195 000 zł | 124 zł/m² | 1 576 m² | 19 stycznia 2021 | 434 m | |
| 2 000 zł | 9,42 zł/m² | 212,33 m² | 18 stycznia 2021 | 481 m | |
| 2 000 zł | 19 zł/m² | 106,17 m² | 18 stycznia 2021 | 481 m | |
| 5 000 zł | 24 zł/m² | 212,33 m² | 27 października 2020 | 481 m | |
| 253 000 zł | 161 zł/m² | 1 571 m² | 19 października 2020 | 457 m | |
| 150 000 zł | 99 zł/m² | 1 521 m² | 1 października 2020 | 395 m | |
| 220 000 zł | 140 zł/m² | 1 574 m² | 10 września 2020 | 439 m | |
| 50 000 zł | 85 zł/m² | 589 m² | 29 czerwca 2020 | 620 m | |
| 57 200 zł | 97 zł/m² | 587 m² | 1 kwietnia 2020 | 556 m | |
| 80 000 zł | 110 zł/m² | 728 m² | 30 stycznia 2020 | 993 m | |
| 150 000 zł | 95 zł/m² | 1 572 m² | 14 stycznia 2020 | 443 m | |
| 15 000 zł | 9,54 zł/m² | 1 572 m² | 9 stycznia 2020 | 449 m | |
| 48 870 zł | 90 zł/m² | 542 m² | 8 stycznia 2020 | 572 m | |
| 89 860 zł | 162 zł/m² | 554 m² | 8 stycznia 2020 | 593 m | |
| 49 860 zł | 90 zł/m² | 554 m² | 8 stycznia 2020 | 614 m | |
| 48 870 zł | 90 zł/m² | 543 m² | 8 stycznia 2020 | 635 m | |
| 92 500 zł | 110 zł/m² | 842 m² | 18 grudnia 2019 | 544 m | |
| 50 000 zł | 83 zł/m² | 600 m² | 18 grudnia 2019 | 577 m | |
| 2 000 zł | 6,28 zł/m² | 318,5 m² | 11 grudnia 2019 | 481 m | |
| 48 000 zł | 80 zł/m² | 600 m² | 4 grudnia 2019 | 599 m | |
| 397 000 zł | 128 zł/m² | 3 092 m² | 2 października 2019 | 457 m | |
| 65 520 zł | 90 zł/m² | 728 m² | 27 maja 2019 | 967 m | |
| 65 520 zł | 90 zł/m² | 728 m² | 5 kwietnia 2019 | 980 m | |
| 1 000 zł | 9,42 zł/m² | 106,17 m² | 21 lutego 2019 | 481 m | |
| 150 000 zł | 99 zł/m² | 1 520 m² | 18 stycznia 2019 | 406 m | |
| 249 000 zł | 159 zł/m² | 1 570 m² | 22 listopada 2018 | 466 m | |
| 57 920 zł | 80 zł/m² | 724 m² | 3 lipca 2018 | 962 m | |
| 59 000 zł | 80 zł/m² | 741 m² | 25 czerwca 2018 | 989 m | |
| 554 603 zł | 13 205 zł/m² | 42 m² | 29 maja 2018 | 656 m | |
| 58 000 zł | 80 zł/m² | 729 m² | 22 maja 2018 | 975 m | |
| 615 000 zł | 34 zł/m² | 17 919 m² | 9 maja 2018 | 378 m | |
| 387 758 zł | 123 zł/m² | 3 155 m² | 26 marca 2018 | 440 m | |
|
Działka
ŁÓDŹ |
35 000 zł | 54 zł/m² | 648 m² | 20 grudnia 2016 | 729 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
57 040 zł | 80 zł/m² | 713 m² | 30 listopada 2016 | 937 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
57 440 zł | 80 zł/m² | 718 m² | 30 listopada 2016 | 950 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
54 000 zł | 78 zł/m² | 690 m² | 26 września 2016 | 942 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
52 920 zł | 70 zł/m² | 756 m² | 22 września 2016 | 925 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
52 500 zł | 70 zł/m² | 750 m² | 29 grudnia 2015 | 938 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
100 000 zł | 66 zł/m² | 1 516 m² | 24 listopada 2015 | 967 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
50 000 zł | 60 zł/m² | 830 m² | 29 kwietnia 2015 | 981 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
41 460 zł | 60 zł/m² | 691 m² | 27 czerwca 2014 | 929 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
20 000 zł | 22 zł/m² | 900 m² | 27 września 2013 | 712 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
48 580 zł | 70 zł/m² | 694 m² | 20 sierpnia 2013 | 892 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
75 000 zł | 87 zł/m² | 860 m² | 12 sierpnia 2013 | 879 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
59 990 zł | 70 zł/m² | 857 m² | 9 sierpnia 2013 | 904 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
48 440 zł | 70 zł/m² | 692 m² | 7 sierpnia 2013 | 917 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
60 000 zł | 58 zł/m² | 1 027 m² | 12 lipca 2013 | 865 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
72 310 zł | 70 zł/m² | 1 033 m² | 15 maja 2013 | 957 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
10 000 zł | 16 zł/m² | 620 m² | 11 lipca 2011 | 893 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
150 000 zł | 827 zł/m² | 181,29 m² | 29 grudnia 2008 | 743 m |
|
Działka
ŁÓDŹ |
155 000 zł | 529 zł/m² | 293 m² | 29 grudnia 2008 | 757 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 682 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 122 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.