Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

12.09.2025
Cena brutto
120 700 zł
100
zł / m²
2 238 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 238 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 238 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 700 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 158/8 (1 000 m²) oraz działkę nr 158/13 (206 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0005.158/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0005.158/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 800,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0005.158/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0005.158/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 238,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 990,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m² 2023 6 transakcji
42 zł/m² 2024 9 transakcji
60 zł/m² 2025 12 transakcji
79 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat stargardzki

do 1 km
Działka 216 480 zł 29.05.2026 87 2 483 m² · 170 m Działka 211 560 zł 20.05.2026 87 2 431 m² · 170 m Działka 103 000 zł 07.05.2026 28 3 708 m² · 399 m Działka 115 000 zł 24.04.2026 73 1 580 m² · 901 m Działka 240 000 zł 09.04.2026 79 3 024 m² · 898 m Działka 80 000 zł 07.04.2026 55 1 450 m² · 178 m Działka 86 220 zł 27.10.2025 30 2 874 m² · 666 m Działka 105 000 zł 25.09.2025 73 1 447 m² · 207 m Działka 90 000 zł 11.09.2025 82 1 097 m² · 835 m Działka 80 000 zł 11.08.2025 40 1 987 m² · 702 m Działka 99 000 zł 20.05.2025 42 2 344 m² · 910 m Działka 110 000 zł Grabowo · 07.04.2025 52 2 123 m² · 170 m Działka 82 000 zł Grabowo · 03.04.2025 57 1 430 m² · 170 m Działka 176 720 zł 03.04.2025 61 2 897 m² · 341 m Działka 84 000 zł 24.03.2025 70 1 206 m² · 21 m Działka 96 560 zł 29.01.2025 62 1 554 m² · 235 m Działka 110 000 zł 15.01.2025 52 2 126 m² · 673 m Działka 85 000 zł 25.09.2024 42 2 010 m² · 386 m Działka 167 900 zł 13.09.2024 32 5 227 m² · 643 m Działka 400 500 zł 14.08.2024 300 1 336 m² · 913 m Działka 142 064 zł 02.08.2024 28 5 000 m² · 660 m Działka 90 000 zł 12.06.2024 48 1 862 m² · 865 m Działka 207 922 zł 23.05.2024 26 8 000 m² · 617 m Działka 90 000 zł 20.03.2024 24 3 809 m² · 136 m Działka 159 210 zł 09.02.2024 45 3 538 m² · 993 m Działka 91 000 zł 22.12.2023 68 1 336 m² · 923 m Działka 108 000 zł 07.12.2023 28 3 888 m² · 865 m Działka 70 780 zł 09.10.2023 20 3 539 m² · 961 m Działka 194 460 zł 03.10.2023 23 8 339 m² · 22 m Działka 115 000 zł 25.09.2023 90 1 276 m² · 273 m Działka 60 000 zł 12.09.2023 56 1 074 m² · 957 m Działka 35 000 zł 01.08.2023 38 913 m² · 660 m Działka 204 000 zł 31.07.2023 3 61 712 m² · 475 m Działka 75 000 zł 28.07.2023 64 1 177 m² · 885 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości