Przejdź do treści
2 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 30 lipca 2020 · Północna 21, Promnice

  • 30 lipca 2020
  • Północna 21, Promnice
  • 7 składników

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 5 budynków

Powierzchnia działek

45 500m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

30 lipca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
2 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
45 500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3,08 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
323B0DBE3214434B915DD9B36FFE3808
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Północna 21, Promnice
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 45 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Północna 21, Promnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 271,37 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 128/1 (1 057 m²) oraz działkę nr 128/2 (44 443 m²).

Składniki transakcji

7 składników

271,37 m² 3D
3D
3D
3D
3D
1 057 m² 3D
44 443 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302104_2.0011.128/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0011.128/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 057,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 846,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 057,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302104_2.0011.128/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0011.128/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

200SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie39 396,36 m² z 44 187,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 297,79 m² z 44 187,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 20,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 998,82 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Promnice, ulica Północna 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Promnice, ulica Modrzewiowa 5
850 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 561 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 12c
800 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 877 m
1 095 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 879 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 7
590 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 170 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Cypriana Kamila Norwida 10
20 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2026 701 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 39
398 800 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 270 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 613 m
Budynek
Promnice, ulica Południowa 18
570 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 537 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Wojska Polskiego 2a
930 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 882 m
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15
554 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 465 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Leśna 3
550 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 550 m
Budynek
Promnice, ulica Brzozowa 19
180 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 772 m
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15A
550 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 468 m
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15B
550 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 474 m
Budynek
Promnice, ulica Leśna 101
830 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 818 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Adama Mickiewicza 24B
330 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 651 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 833 m
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15C
549 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 478 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 701 m
Budynek
Promnice, ulica Południowa 20
2 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 584 m
815 000 zł 7 564 zł/m² 107,75 m² 28 lutego 2023 741 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 10A
559 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 431 m
Budynek
Promnice, ulica Leśna 43
765 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 465 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Adama Mickiewicza 2
412 500 zł brak danych brak danych 6 października 2022 821 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Wojska Polskiego 2
645 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2022 862 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 92
625 000 zł 4 562 zł/m² 137 m² 7 lipca 2022 909 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 63
70 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 602 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Obornicka 36
4 903 653 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 797 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 81
270 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 827 m
Budynek
Promnice, ulica Modrzewiowa 6
445 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 561 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 92
400 000 zł 2 920 zł/m² 137 m² 10 czerwca 2021 909 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 20A
330 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 587 m
Budynek
Promnice, ulica Leśna 77
420 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 663 m
560 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 909 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 5
310 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 193 m
Budynek
Promnice, ulica Leśna 76
795 000 zł 6 329 zł/m² 125,61 m² 5 stycznia 2021 818 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 2F
1 043 661 zł 3 655 zł/m² 285,58 m² 23 października 2020 294 m
200 000 zł 3 608 zł/m² 110,85 m², udział 1/2 6 sierpnia 2020 764 m
14 321 zł 94 zł/m² 153 m² 26 maja 2020 821 m
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Cypriana Kamila Norwida 10
10 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 698 m
Budynek
Promnice, ulica Leśna 84
620 000 zł 2 834 zł/m² 218,8 m² 17 grudnia 2019 894 m
Budynek
Promnice, ulica Brzozowa 9
450 000 zł 4 210 zł/m² 106,9 m² 9 października 2019 708 m
Budynek
Promnice, ulica Leśna 72
360 000 zł 4 057 zł/m² 88,74 m² 18 czerwca 2019 772 m
Budynek
Promnice, ulica Brzozowa 10
430 000 zł 4 051 zł/m² 106,15 m² 6 czerwca 2019 619 m
Budynek
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica WOJSKA POLSKIEGO 4 b
52 398 zł 342 zł/m² 153 m² 17 kwietnia 2019 821 m
Budynek
Promnice, ulica Jodłowa 2
475 000 zł 5 108 zł/m² 93 m² 10 października 2017 355 m
Budynek
Promnice, ulica Północna 2A, 2B
555 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 293 m
32 595 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 969 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2016 583 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 918 m
300 000 zł 1 364 zł/m² 220 m² 13 września 2016 342 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2016 640 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2016 914 m
330 000 zł 3 056 zł/m² 108 m² 7 lipca 2016 646 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 751 m
340 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2016 994 m
2 025 807 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 682 m
168 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2015 607 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2015 751 m
290 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 975 m
465 000 zł 4 559 zł/m² 102 m² 24 października 2014 880 m
60 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 213 m
250 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 287 m
500 000 zł 2 841 zł/m² 176 m² 8 lipca 2014 660 m
470 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 426 m
490 500 zł 3 066 zł/m² 160 m² 29 listopada 2013 836 m
416 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 167 m
186 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2013 592 m
1 016 084 zł 2 454 zł/m² 414 m² 2 października 2013 770 m
370 000 zł 1 850 zł/m² 200 m² 9 września 2013 501 m
445 000 zł 4 363 zł/m² 102 m² 26 sierpnia 2013 875 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2013 510 m
90 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 944 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 171 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 155 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 października 2012 387 m
540 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 923 m
190 000 zł 2 714 zł/m² 70 m² 31 maja 2012 544 m
580 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2011 247 m
447 zł brak danych brak danych 28 października 2011 978 m
600 000 zł 3 409 zł/m² 176 m² 19 października 2011 660 m
250 000 zł 2 294 zł/m² 109 m² 28 września 2011 727 m
280 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 751 m
brak danych brak danych 72 m² 22 czerwca 2009 837 m
brak danych brak danych 114 m² 22 czerwca 2009 856 m
3 282 500 zł 1 681 zł/m² 1 953 m² 9 kwietnia 2009 922 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl