Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
425 000 zł
262
zł / m²
1 620 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.02.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 620 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 425 000 zł (tj. 262 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0028.1131/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1131/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 620 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
425 000 zł
Cena / m²
262 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0028.1131/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
7 transakcji
15 zł/m²
2022
5 transakcji
1 zł/m²
2023
1 transakcja
4 zł/m²
2024
6 transakcji
26 zł/m²
2025
8 transakcji
28 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 10 000 zł
15.07.2026
7
1 478 m² · 895 m
Działka 15 000 zł
10.07.2026
49
308 m² · 844 m
Działka 16 000 zł
04.08.2025
32
504 m² · 601 m
Działka 15 000 zł
31.07.2025
6
2 623 m² · 889 m
Działka 15 000 zł
02.07.2025
32
469 m² · 367 m
Działka 143 000 zł
02.07.2025
129
1 109 m² · 627 m
Działka 100 000 zł
07.04.2025
58
1 720 m² · 953 m
Działka 6 000 zł
09.03.2025
20
302 m² · 706 m
Działka 90 000 zł
04.02.2025
17
5 187 m² · 836 m
Działka 20 000 zł
27.01.2025
45
449 m² · 375 m
Działka 40 000 zł
23.01.2025
20
2 021 m² · 935 m
Działka 150 000 zł
21.01.2025
64
2 341 m² · 649 m
Działka 200 zł
30.10.2024
3
62 m² · 979 m
Działka 10 000 zł
15.10.2024
15
690 m² · 919 m
Działka 85 810 zł
15.10.2024
70
1 218 m² · 941 m
Działka 300 zł
03.04.2024
3
94 m² · 997 m
Działka 670 000 zł
27.03.2024
444
1 508 m² · 870 m
Działka 100 000 zł
18.02.2024
46
2 185 m² · 627 m
Działka 18 700 zł
24.01.2024
4
4 175 m² · 709 m
Działka 7 300 zł
08.01.2024
4
2 071 m² · 573 m
Działka 4 750 zł
08.01.2024
4
1 357 m² · 691 m
Działka 5 800 zł
03.01.2024
3
1 658 m² · 530 m
Działka 1 500 zł
02.08.2023
1
1 515 m² · 695 m
Działka 8 500 zł
04.12.2022
4
1 930 m² · 946 m
Działka 40 000 zł
27.11.2022
53
750 m² · 865 m
Działka 83 000 zł
23.11.2022
78
1 061 m² · 710 m
Działka 14 800 zł
07.08.2022
4
3 719 m² · 248 m
Działka 27 000 zł
30.06.2022
15
1 862 m² · 1 000 m
Działka 47 000 zł
08.02.2022
9
5 387 m² · 754 m
Działka 120 000 zł
13.01.2022
33
3 674 m² · 627 m
Działka 3 951 zł
27.12.2021
15
258 m² · 998 m
Działka 120 000 zł
03.10.2021
80
1 500 m² · 629 m
Działka 25 000 zł
15.09.2021
50
500 m² · 643 m
Działka 10 000 zł
15.06.2021
5
1 953 m² · 818 m
Działka 13 000 zł
03.06.2021
4
3 343 m² · 952 m
Działka 100 125 zł
26.04.2021
75
1 335 m² · 610 m
Działka 15 000 zł
17.03.2021
3
5 612 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
26.01.2021
49
1 019 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
15.12.2020
35
866 m² · 637 m
Działka 3 000 zł
29.10.2020
1
2 174 m² · 627 m
Działka 30 000 zł
29.10.2020
20
1 505 m² · 705 m
Działka 4 700 zł
03.08.2020
60
78 m² · 985 m
Działka 3 650 zł
Sanok, ul. Kamienna · 03.08.2020
60
61 m² · 992 m
Działka 95 000 zł
21.07.2020
99
964 m² · 338 m
Działka 18 500 zł
20.07.2020
14
1 329 m² · 725 m
Działka 18 000 zł
13.07.2020
5
3 680 m² · 850 m
Działka 42 000 zł
26.05.2020
25
1 707 m² · 552 m
Działka 10 000 zł
19.12.2019
23
436 m² · 439 m
Działka 50 520 zł
12.12.2019
30
1 684 m² · 451 m
Działka 1 900 zł
27.11.2019
6
296 m² · 366 m
Działka 35 000 zł
02.09.2019
3
11 485 m² · 157 m
Działka 15 995 zł
12.08.2019
35
457 m² · 446 m
Działka 30 450 zł
12.08.2019
35
870 m² · 475 m
Działka 2 000 zł
19.07.2019
2
882 m² · 558 m
Działka 22 500 zł
02.04.2019
14
1 625 m² · 461 m
Działka 100 000 zł
03.02.2019
35
2 841 m² · 479 m
Działka 70 000 zł
28.01.2019
26
2 677 m² · 483 m
Działka 8 200 zł
19.12.2018
23
357 m² · 475 m
Działka 64 800 zł
17.12.2018
23
2 806 m² · 449 m
Działka 10 000 zł
19.11.2018
3
2 970 m² · 438 m
Działka 10 000 zł
02.09.2018
3
3 085 m² · 994 m
Działka 20 000 zł
05.08.2018
13
1 505 m² · 705 m
Działka 9 000 zł
10.07.2018
28
326 m² · 627 m
Działka 20 000 zł
10.07.2018
13
1 500 m² · 728 m
Działka 3 500 zł
07.06.2018
2
2 024 m² · 588 m
Działka 1 900 zł
12.02.2018
1
1 514 m² · 595 m
Działka 2 100 zł
19.11.2017
1
1 999 m² · 479 m
Działka 16 885 zł
01.11.2017
2
9 380 m² · 243 m
Działka 3 000 zł
24.09.2017
28
109 m² · 627 m
Działka 3 000 zł
24.09.2017
28
109 m² · 627 m
Działka 45 000 zł
24.09.2017
38
1 200 m² · 671 m
Działka 45 000 zł
24.09.2017
45
1 000 m² · 687 m
Działka 20 750 zł
31.07.2017
11
1 942 m² · 483 m
Działka 100 000 zł
16.07.2017
58
1 729 m² · 824 m
Działka 5 695 zł
19.06.2017
63
91 m² · 974 m
Działka 65 000 zł
13.03.2017
25
2 563 m² · 813 m
Działka 9 000 zł
09.02.2017
8
1 153 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
17.01.2017
3
1 738 m² · 878 m
Działka 40 000 zł
15.06.2016
55
727 m² · 593 m
Działka 6 000 zł
09.03.2016
3
1 819 m² · 812 m
Działka 30 000 zł
25.02.2016
2
16 551 m² · 554 m
Działka 115 000 zł
30.09.2015
68
1 700 m² · 851 m
Działka 63 000 zł
31.08.2015
78
803 m² · 508 m
Działka 20 000 zł
19.04.2015
25
801 m² · 578 m
Działka 12 000 zł
11.02.2015
2
6 064 m² · 867 m
Działka 4 000 zł
25.09.2014
1
3 042 m² · 679 m
Działka 13 400 zł
15.09.2014
13
1 021 m² · 692 m
Działka 3 500 zł
04.08.2014
2
2 024 m² · 588 m
Działka 25 000 zł
07.07.2014
9
2 682 m² · 812 m
Działka 3 000 zł
11.05.2014
1
5 521 m² · 643 m
Działka 39 000 zł
23.04.2014
16
2 488 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
13.03.2014
30
2 028 m² · 475 m
Działka 16 700 zł
10.10.2013
3
5 746 m² · 704 m
Działka 37 000 zł
25.09.2013
21
1 748 m² · 703 m
Działka 10 000 zł
05.08.2013
3
3 068 m² · 284 m
Działka 5 000 zł
20.06.2013
5
1 026 m² · 569 m
Działka 420 000 zł
18.06.2013
208
2 020 m² · 950 m
Działka 45 000 zł
27.12.2012
7
6 107 m² · 530 m
Działka 3 797 zł
13.12.2012
20
186 m² · 892 m
Działka 10 000 zł
10.09.2012
3
3 729 m² · 839 m
Działka 175 000 zł
29.08.2012
52
3 352 m² · 512 m
Działka 1 000 zł
28.08.2012
11
94 m² · 750 m
Działka 12 713 zł
16.04.2012
9
1 468 m² · 648 m
Działka 58 000 zł
01.03.2012
38
1 508 m² · 870 m
Działka 8 000 zł
19.01.2012
3
2 426 m² · 613 m
Działka 30 000 zł
Trepcza, ul. Środkowa 7 · 02.08.2011
15
1 963 m² · 566 m
Działka 2 940 zł
14.06.2011
1
2 003 m² · 900 m
Działka 6 000 zł
20.04.2011
2
3 658 m² · 389 m
Działka 43 000 zł
11.08.2010
8
5 100 m² · 696 m
Działka 1 200 zł
08.07.2010
1
1 031 m² · 695 m
Działka 80 000 zł
30.05.2010
40
2 000 m² · 928 m
Działka 21 000 zł
03.03.2010
7
2 834 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
31.01.2010
2
5 612 m² · 625 m
Działka 25 000 zł
10.01.2010
21
1 200 m² · 879 m
Działka 2 500 zł
13.09.2009
2
1 477 m² · 597 m
Działka 8 000 zł
08.09.2009
3
2 793 m² · 896 m
Działka 4 000 zł
02.09.2009
3
1 152 m² · 539 m
Działka 1 000 zł
22.02.2009
1
1 218 m² · 975 m
Działka 3 000 zł
20.01.2009
1
2 484 m² · 751 m
Działka 2 000 zł
09.12.2008
2
1 085 m² · 937 m
Działka 53 970 zł
04.11.2008
30
1 782 m² · 896 m
Działka — zł
20.08.2008
6 388 m² · 779 m
Działka 135 000 zł
30.06.2008
33
4 152 m² · 485 m
Działka 15 000 zł
30.06.2008
19
801 m² · 578 m
Działka 4 400 zł
29.05.2008
1
4 414 m² · 798 m
Działka 95 000 zł
12.05.2008
29
3 307 m² · 973 m
Działka 2 200 zł
28.04.2008
1
2 211 m² · 629 m
Działka 225 000 zł
10.02.2008
70
3 236 m² · 534 m
Działka 75 820 zł
30.01.2008
58
1 310 m² · 702 m
Działka 21 960 zł
Sanok, ul. Kamienna 6 · 02.12.2007
73
299 m² · 897 m
Działka 10 400 zł
05.06.2007
2
5 187 m² · 836 m
Działka 3 000 zł
04.01.2007
1
2 474 m² · 480 m
Działka 3 000 zł
20.12.2006
16
187 m² · 529 m
Działka 13 000 zł
06.12.2006
1
10 294 m² · 643 m
Działka 5 000 zł
06.11.2006
3
1 870 m² · 902 m
Działka 25 000 zł
09.07.2006
12
2 116 m² · 884 m
Działka 30 000 zł
09.08.2005
14
2 107 m² · 620 m
Działka 4 000 zł
22.06.2005
13
300 m² · 680 m
Działka 2 000 zł
26.09.2004
1
2 190 m² · 947 m
Działka 5 000 zł
05.09.2004
1
5 280 m² · 302 m
Działka 20 000 zł
Trepcza, ul. Sanocka 76 · 29.08.2004
17
1 175 m² · 434 m
Działka 3 000 zł
02.08.2004
1
2 700 m² · 512 m
Działka — zł
07.06.2004
900 m² · 637 m
Działka 505 zł
19.05.2004
0
1 600 m² · 895 m
Działka 15 000 zł
06.04.2004
4
4 100 m² · 943 m
Działka 30 000 zł
22.02.2004
7
4 100 m² · 943 m
Działka 16 000 zł
05.02.2004
16
1 000 m² · 824 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 620 m² została zawarta za kwotę 425 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.02.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
425 000 zł
Powierzchnia
1 620 m²
Cena za metr kwadratowy
262 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
425 000 zł
262 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+142,9%
mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–251 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
67–195
Ta nieruchomość
0
195–322
0
322–450
0
450–578
0
578–705
0
705–833
0
833–961
1
961–1 088
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 30 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 282 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 115 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 142,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+20,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podglinice
200 000 zł 1 389 zł/m²
Sanok Pierwszy
10 000 zł 60 zł/m²
Wójtostwo
228 300 zł 187 zł/m²
Hyclówka
90 000 zł 98 zł/m²
Hyclówka
18 710 zł 118 zł/m²
Hyclówka
13 761 zł 88 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 394 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 142,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości