Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 9 stycznia 2024

  • 9 stycznia 2024

Cena transakcyjna

7 300zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,52zł/m²

Powierzchnia działki

2 071m²

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,52 zł/m²
Powierzchnia działki
2 071 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16271
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 071 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 300 zł, co daje 3,52 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 071 m² 3,52 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.706Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 780,33 m² z 2 070,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

238SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie289,87 m² z 2 070,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 84,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 756,74 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 4,48 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 45 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trepcza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 6,77 zł/m² 1 478 m² 15 lipca 2026 321 m
15 000 zł 49 zł/m² 308 m² 10 lipca 2026 696 m
35 000 zł 21 zł/m² 1 646 m² 29 maja 2026 591 m
200 000 zł 1 389 zł/m² 144 m² 17 kwietnia 2026 814 m
15 000 zł 5,72 zł/m² 2 623 m² 1 sierpnia 2025 593 m
143 000 zł 143 zł/m² 1 000 m² 3 lipca 2025 208 m
15 000 zł 32 zł/m² 469 m² 3 lipca 2025 226 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 561 m² 8 kwietnia 2025 965 m
6 000 zł 20 zł/m² 302 m² 10 marca 2025 370 m
20 000 zł 45 zł/m² 449 m² 28 stycznia 2025 221 m
150 000 zł 64 zł/m² 2 341 m² 22 stycznia 2025 481 m
200 zł 3,21 zł/m² 62,33 m² 31 października 2024 541 m
85 810 zł 70 zł/m² 1 218 m² 16 października 2024 499 m
10 000 zł 15 zł/m² 689,5 m² 16 października 2024 612 m
80 000 zł 114 zł/m² 701 m² 29 lipca 2024 612 m
120 000 zł 63 zł/m² 1 909 m² 22 kwietnia 2024 670 m
300 zł 3,21 zł/m² 93,5 m² 4 kwietnia 2024 541 m
670 000 zł 444 zł/m² 1 508 m² 28 marca 2024 941 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 076 m² 19 lutego 2024 238 m
18 700 zł 4,48 zł/m² 4 175 m² 25 stycznia 2024 196 m
4 750 zł 3,50 zł/m² 1 357 m² 9 stycznia 2024 242 m
5 800 zł 3,50 zł/m² 1 658 m² 4 stycznia 2024 143 m
99 000 zł 17 zł/m² 5 676 m² 30 października 2023 856 m
1 500 zł 0,99 zł/m² 1 515,33 m² 3 sierpnia 2023 939 m
20 000 zł 7,36 zł/m² 2 718 m² 7 lutego 2023 855 m
8 500 zł 4,40 zł/m² 1 930 m² 5 grudnia 2022 623 m
40 000 zł 53 zł/m² 750 m² 28 listopada 2022 960 m
83 000 zł 78 zł/m² 1 061 m² 24 listopada 2022 570 m
5 000 zł 8,22 zł/m² 608 m² 16 września 2022 949 m
14 800 zł 3,98 zł/m² 3 719 m² 8 sierpnia 2022 416 m
14 500 zł 10 zł/m² 1 448 m² 25 kwietnia 2022 909 m
47 000 zł 8,72 zł/m² 5 386,89 m² 9 lutego 2022 337 m
120 000 zł 33 zł/m² 3 674 m² 14 stycznia 2022 114 m
3 951 zł 15 zł/m² 258 m² 28 grudnia 2021 771 m
27 000 zł 3,44 zł/m² 7 849 m² 26 listopada 2021 621 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 4 października 2021 160 m
10 000 zł 21 zł/m² 474 m² 20 września 2021 997 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 16 września 2021 144 m
13 000 zł 3,89 zł/m² 3 343 m² 4 czerwca 2021 386 m
100 125 zł 75 zł/m² 1 335 m² 27 kwietnia 2021 185 m
15 000 zł 2,67 zł/m² 5 612 m² 18 marca 2021 969 m
425 000 zł 262 zł/m² 1 620 m² 5 lutego 2021 573 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 019 m² 27 stycznia 2021 135 m
30 000 zł 35 zł/m² 866 m² 16 grudnia 2020 576 m
3 000 zł 1,38 zł/m² 2 174 m² 30 października 2020 114 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 505 m² 30 października 2020 134 m
37 000 zł 8,99 zł/m² 4 115 m² 10 września 2020 949 m
Działka
Sanok, ulica Kamienna
 3 650 zł 60 zł/m² 61 m² 4 sierpnia 2020 730 m
4 700 zł 60 zł/m² 78 m² 4 sierpnia 2020 770 m
95 000 zł 99 zł/m² 964 m² 22 lipca 2020 380 m
18 500 zł 14 zł/m² 1 329 m² 21 lipca 2020 608 m
10 000 zł 3,58 zł/m² 2 795 m² 9 czerwca 2020 937 m
Działka
Sanok, ulica Kiczury 83
 45 000 zł 43 zł/m² 1 053 m² 28 lutego 2020 835 m
10 000 zł 23 zł/m² 436 m² 20 grudnia 2019 355 m
28 300 zł 2,00 zł/m² 14 144 m² 16 grudnia 2019 681 m
50 520 zł 30 zł/m² 1 684 m² 13 grudnia 2019 504 m
1 900 zł 6,42 zł/m² 296 m² 28 listopada 2019 298 m
4 000 zł 1,93 zł/m² 2 073 m² 22 października 2019 786 m
35 000 zł 3,05 zł/m² 11 485 m² 3 września 2019 533 m
30 450 zł 35 zł/m² 870 m² 13 sierpnia 2019 241 m
15 995 zł 35 zł/m² 457 m² 13 sierpnia 2019 355 m
2 000 zł 2,27 zł/m² 882 m² 20 lipca 2019 512 m
2 386 zł 99 zł/m² 24 m² 14 marca 2019 940 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 841 m² 4 lutego 2019 531 m
70 000 zł 34 zł/m² 2 037 m² 29 stycznia 2019 280 m
8 200 zł 23 zł/m² 357 m² 20 grudnia 2018 241 m
64 800 zł 23 zł/m² 2 806 m² 18 grudnia 2018 448 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 025 m² 4 grudnia 2018 790 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 389 m² 28 listopada 2018 779 m
10 000 zł 3,37 zł/m² 2 970 m² 20 listopada 2018 415 m
10 000 zł 3,24 zł/m² 3 084,5 m² 3 września 2018 474 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 505 m² 6 sierpnia 2018 134 m
9 000 zł 28 zł/m² 326,1 m² 11 lipca 2018 114 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 11 lipca 2018 154 m
3 500 zł 1,73 zł/m² 2 024 m² 8 czerwca 2018 508 m
4 500 zł 1,68 zł/m² 2 675 m² 18 maja 2018 781 m
1 900 zł 1,25 zł/m² 1 514 m² 13 lutego 2018 263 m
2 100 zł 1,05 zł/m² 1 999 m² 20 listopada 2017 179 m
16 885 zł 1,80 zł/m² 9 380 m² 2 listopada 2017 512 m
3 000 zł 28 zł/m² 108,7 m² 25 września 2017 114 m
3 000 zł 28 zł/m² 108,7 m² 25 września 2017 114 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 25 września 2017 126 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 200 m² 25 września 2017 127 m
20 750 zł 13 zł/m² 1 540 m² 1 sierpnia 2017 280 m
1 500 zł 17 zł/m² 90 m² 21 lipca 2017 807 m
100 000 zł 58 zł/m² 1 729 m² 17 lipca 2017 278 m
5 695 zł 63 zł/m² 91 m² 20 czerwca 2017 767 m
31 000 zł 11 zł/m² 2 707 m² 26 maja 2017 954 m
2 170 zł 0,78 zł/m² 2 775 m² 10 kwietnia 2017 967 m
65 000 zł 25 zł/m² 2 563 m² 14 marca 2017 388 m
9 000 zł 7,81 zł/m² 1 153 m² 10 lutego 2017 602 m
5 000 zł 2,88 zł/m² 1 738 m² 18 stycznia 2017 659 m
40 000 zł 55 zł/m² 727 m² 16 czerwca 2016 578 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 1 marca 2016 599 m
30 000 zł 1,81 zł/m² 16 551 m² 26 lutego 2016 984 m
115 000 zł 68 zł/m² 1 700 m² 1 października 2015 315 m
63 000 zł 78 zł/m² 803 m² 1 września 2015 359 m
20 000 zł 25 zł/m² 801 m² 20 kwietnia 2015 581 m
12 000 zł 1,98 zł/m² 6 064 m² 12 lutego 2015 469 m
13 400 zł 13 zł/m² 1 021 m² 16 września 2014 882 m
3 500 zł 1,73 zł/m² 2 024 m² 5 sierpnia 2014 508 m
8 420 zł 1,75 zł/m² 4 801 m² 22 lipca 2014 966 m
25 000 zł 9,32 zł/m² 2 682 m² 8 lipca 2014 637 m
Działka
Sanok, ulica Kiczury 89
 11 340 zł 14 zł/m² 791 m² 12 czerwca 2014 840 m
Działka
Trepcza, ulica Sanocka 74
 60 000 zł 30 zł/m² 2 028 m² 14 marca 2014 276 m
16 700 zł 2,91 zł/m² 5 746 m² 11 października 2013 920 m
37 000 zł 21 zł/m² 1 748 m² 26 września 2013 544 m
22 520 zł 2,48 zł/m² 9 095 m² 12 września 2013 471 m
10 000 zł 3,26 zł/m² 3 068 m² 6 sierpnia 2013 665 m
5 000 zł 4,87 zł/m² 1 026 m² 21 czerwca 2013 508 m
40 501 zł 2,99 zł/m² 13 561 m² 6 marca 2013 588 m
45 000 zł 7,37 zł/m² 6 107 m² 28 grudnia 2012 770 m
3 797 zł 20 zł/m² 186 m² 14 grudnia 2012 442 m
4 000 zł 2,19 zł/m² 1 829 m² 22 października 2012 905 m
10 000 zł 2,68 zł/m² 3 729 m² 11 września 2012 299 m
12 713 zł 8,66 zł/m² 1 468 m² 17 kwietnia 2012 377 m
58 000 zł 80 zł/m² 727 m² 2 marca 2012 941 m
8 000 zł 3,30 zł/m² 2 426 m² 20 stycznia 2012 84 m
Działka
Trepcza, ulica Środkowa 7
 30 000 zł 15 zł/m² 1 963 m² 3 sierpnia 2011 427 m
brak danych brak danych 2 707 m² 1 lipca 2011 954 m
6 000 zł 1,64 zł/m² 3 658 m² 21 kwietnia 2011 774 m
Działka
Trepcza, ulica Glinice 68
 23 000 zł 18 zł/m² 1 266 m² 7 kwietnia 2011 652 m
23 000 zł 18 zł/m² 1 264 m² 25 listopada 2010 672 m
3 500 zł 1,19 zł/m² 2 937 m² 25 sierpnia 2010 782 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 31 maja 2010 944 m
21 000 zł 7,41 zł/m² 2 834 m² 4 marca 2010 969 m
10 000 zł 1,78 zł/m² 5 612 m² 1 lutego 2010 969 m
2 000 zł 1,98 zł/m² 1 009 m² 27 stycznia 2010 652 m
25 000 zł 21 zł/m² 1 200 m² 11 stycznia 2010 354 m
7 200 zł 1,49 zł/m² 4 847 m² 7 grudnia 2009 749 m
2 500 zł 1,69 zł/m² 1 477 m² 14 września 2009 951 m
8 000 zł 2,86 zł/m² 2 793 m² 9 września 2009 476 m
4 000 zł 3,47 zł/m² 1 152 m² 3 września 2009 399 m
3 000 zł 1,21 zł/m² 2 484 m² 21 stycznia 2009 204 m
3 000 zł 1,48 zł/m² 2 028 m² 2 grudnia 2008 574 m
53 970 zł 30 zł/m² 1 782 m² 5 listopada 2008 855 m
78 040 zł 40 zł/m² 1 951 m² 9 września 2008 900 m
brak danych brak danych 6 388 m² 21 sierpnia 2008 376 m
42 000 zł 73 zł/m² 573 m² 25 lipca 2008 839 m
135 000 zł 33 zł/m² 4 152 m² 1 lipca 2008 268 m
15 000 zł 19 zł/m² 801 m² 1 lipca 2008 581 m
3 500 zł 0,45 zł/m² 7 764 m² 30 maja 2008 808 m
34 000 zł 1,46 zł/m² 23 357 m² 24 kwietnia 2008 793 m
225 000 zł 70 zł/m² 3 236 m² 11 lutego 2008 443 m
75 820 zł 58 zł/m² 1 310 m² 31 stycznia 2008 536 m
36 540 zł 35 zł/m² 1 044 m² 3 stycznia 2008 893 m
Działka
Sanok, ulica Kamienna 6
 21 960 zł 73 zł/m² 299 m² 3 grudnia 2007 686 m
2 350 zł 0,50 zł/m² 4 662 m² 26 lipca 2007 765 m
2 500 zł 0,22 zł/m² 11 179 m² 29 maja 2007 872 m
brak danych brak danych 163 m² 11 kwietnia 2007 860 m
3 000 zł 1,29 zł/m² 2 323 m² 2 lutego 2007 589 m
3 000 zł 16 zł/m² 187 m² 21 grudnia 2006 308 m
13 000 zł 1,26 zł/m² 10 294 m² 7 grudnia 2006 139 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 116 m² 10 lipca 2006 399 m
brak danych brak danych 2 959 m² 31 maja 2006 800 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 107 m² 10 sierpnia 2005 464 m
4 000 zł 13 zł/m² 300 m² 23 czerwca 2005 518 m
2 000 zł 0,91 zł/m² 2 190 m² 27 września 2004 633 m
5 000 zł 0,95 zł/m² 5 280 m² 6 września 2004 671 m
Działka
Trepcza, ulica Sanocka 76
 20 000 zł 17 zł/m² 1 175 m² 30 sierpnia 2004 280 m
brak danych brak danych 900 m² 8 czerwca 2004 576 m
505 zł 0,32 zł/m² 1 600 m² 20 maja 2004 321 m
16 000 zł 16 zł/m² 1 000 m² 6 lutego 2004 868 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 071 m² sprzedano za 7 300 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl