Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 10 marca 2026 · Dworcowa 18, Bolechowo-Osiedle
Cena łączna
209 750zł
mieszkanie: 209 250 zł; lokal: 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 179zł/m²
mieszkanie: 4 290 zł/m²; lokal: 69 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
56,01m²
mieszkanie: 48,78 m²; lokal: 7,23 m²
Data aktu notarialnego
10 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie + lokal
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 48,78 m²; lokal: 7,23 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 209 250 zł; lokal: 500 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 290 zł/m²; lokal: 69 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 340ED337938740689D110A04694047E6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dworcowa 18, Bolechowo-Osiedle
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
10 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 928 m². Łączna cena transakcji wyniosła 209 750 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 18, Bolechowo-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49 m²), lokal (7 m²), budynek (364 m²), budynek (362 m²), budynek (365 m²), budynek (365 m²), budynek (362 m²), budynek (364 m²), działkę nr 241/32 (3 102 m²), działkę nr 241/32 (3 102 m²), działkę nr 241/33 (2 930 m²), działkę nr 241/33 (2 930 m²), działkę nr 241/34 (2 432 m²) oraz działkę nr 241/34 (2 432 m²).
Składniki transakcji
14 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302104_2.0015.241/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0015.241/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW124SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0015.241/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW124SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Promnice, ulica Sosnowa 9 |
790 066 zł | 7 300 zł/m² | 108 m² | 2 lipca 2026 | 910 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
237 900 zł | 2 571 zł/m² | 93 m² | 1 lipca 2026 | 68 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
368 500 zł | 6 690 zł/m² | 55 m² | 1 lipca 2026 | 774 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
50 000 zł | 1 307 zł/m² | 38 m² | 12 czerwca 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
203 000 zł | 3 091 zł/m² | 66 m² | 1 czerwca 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
160 000 zł | 3 241 zł/m² | 49 m² | 26 maja 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
200 000 zł | 3 483 zł/m² | 57 m² | 18 maja 2026 | 68 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
242 900 zł | 2 076 zł/m² | 117 m² | 5 maja 2026 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
50 000 zł | 918 zł/m² | 54 m² | 10 kwietnia 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
87 500 zł | 1 188 zł/m² | 74 m² | 8 kwietnia 2026 | 68 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
87 500 zł | 1 067 zł/m² | 82 m² | 8 kwietnia 2026 | 68 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 5 |
600 000 zł | 7 055 zł/m² | 85 m² | 26 marca 2026 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
210 000 zł | 3 522 zł/m² | 60 m² | 20 marca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
362 000 zł | 3 567 zł/m² | 102 m² | 4 marca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
75 000 zł | 881 zł/m² | 85 m² | 3 lutego 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
218 000 zł | 3 420 zł/m² | 64 m² | 2 lutego 2026 | 68 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
220 400 zł | 3 233 zł/m² | 68 m² | 30 stycznia 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
229 000 zł | 3 795 zł/m² | 60 m² | 12 stycznia 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
201 300 zł | 3 553 zł/m² | 57 m² | 23 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 26 |
799 000 zł | 7 345 zł/m² | 109 m² | 23 grudnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 26 |
799 000 zł | 7 362 zł/m² | 109 m² | 23 grudnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
157 600 zł | 2 778 zł/m² | 57 m² | 18 grudnia 2025 | 68 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
208 700 zł | 3 114 zł/m² | 67 m² | 11 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
162 600 zł | 3 376 zł/m² | 48 m² | 11 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
158 900 zł | 2 947 zł/m² | 54 m² | 11 grudnia 2025 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
130 000 zł | 3 913 zł/m² | 33 m² | 9 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
202 400 zł | 3 516 zł/m² | 58 m² | 9 grudnia 2025 | 68 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
196 000 zł | 4 297 zł/m² | 46 m² | 17 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
2 600 zł | 114 zł/m² | 23 m² | 17 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Kolejowa 7 |
100 000 zł | 2 634 zł/m² | 38 m² | 14 listopada 2025 | 224 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
166 000 zł | 3 832 zł/m² | 43 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
177 450 zł | 3 678 zł/m² | 48 m² | 31 października 2025 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
160 270 zł | 3 335 zł/m² | 48 m² | 31 października 2025 | 34 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
198 000 zł | 4 311 zł/m² | 46 m² | 9 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
214 000 zł | 2 932 zł/m² | 73 m² | 7 października 2025 | 68 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
166 100 zł | 3 884 zł/m² | 43 m² | 1 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
198 000 zł | 3 391 zł/m² | 58 m² | 30 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
164 700 zł | 4 599 zł/m² | 36 m² | 25 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 5 |
550 000 zł | 6 467 zł/m² | 85 m² | 1 sierpnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Sosnowa 9 |
799 000 zł | 7 382 zł/m² | 108 m² | 5 czerwca 2025 | 910 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Kolejowa 7 |
5 828 zł | 117 zł/m² | 50 m² | 31 lipca 2024 | 224 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 18 |
850 000 zł | 8 595 zł/m² | 99 m² | 18 marca 2024 | 849 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
355 000 zł | 6 445 zł/m² | 55 m² | 1 września 2023 | 774 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
300 000 zł | 6 450 zł/m² | 47 m² | 24 kwietnia 2023 | 696 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Rubinowa 8 |
548 000 zł | 5 206 zł/m² | 105 m² | 19 grudnia 2022 | 964 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
190 000 zł | 5 064 zł/m² | 38 m² | 16 grudnia 2022 | 658 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Rubinowa 8 |
570 750 zł | 5 422 zł/m² | 105 m² | 15 listopada 2022 | 964 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Sadowa 2 |
637 500 zł | 7 176 zł/m² | 89 m² | 8 września 2022 | 781 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
330 000 zł | 5 991 zł/m² | 55 m² | 19 sierpnia 2022 | 774 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Sadowa 2 |
469 000 zł | 5 279 zł/m² | 89 m² | 13 lipca 2022 | 781 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Sadowa 4 |
430 000 zł | 4 840 zł/m² | 89 m² | 15 grudnia 2021 | 774 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Sadowa 4 |
469 000 zł | 5 279 zł/m² | 89 m² | 19 września 2021 | 774 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Modra 3 |
560 000 zł | 5 269 zł/m² | 106 m² | 23 grudnia 2020 | 672 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
170 000 zł | 5 618 zł/m² | 30 m² | 4 grudnia 2020 | 696 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Modra 3 |
479 000 zł | 4 502 zł/m² | 106 m² | 10 lipca 2020 | 672 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Owocowa 2 |
421 850 zł | 4 400 zł/m² | 96 m² | 7 lipca 2020 | 814 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Owocowa 2 |
425 000 zł | 4 447 zł/m² | 96 m² | 23 czerwca 2020 | 814 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
197 000 zł | 4 006 zł/m² | 49 m² | 4 lutego 2020 | 658 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 18 |
415 000 zł | 4 196 zł/m² | 99 m² | 25 września 2019 | 849 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 198 zł/m² | 44 m² | 20 września 2019 | 658 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 613 zł/m² | 40 m² | 20 września 2019 | 696 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 525 zł/m² | 41 m² | 20 września 2019 | 696 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
195 342 zł | 4 200 zł/m² | 47 m² | 27 sierpnia 2019 | 696 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 18 |
430 000 zł | 4 348 zł/m² | 99 m² | 22 sierpnia 2019 | 849 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
172 815 zł | 4 100 zł/m² | 42 m² | 31 lipca 2019 | 696 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
218 000 zł | 4 220 zł/m² | 52 m² | 15 lipca 2019 | 696 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
251 674 zł | 3 800 zł/m² | 66 m² | 2 lipca 2019 | 696 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
251 626 zł | 3 800 zł/m² | 66 m² | 2 lipca 2019 | 696 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
157 400 zł | 4 000 zł/m² | 39 m² | 14 czerwca 2019 | 696 m |
| 152 240 zł | 4 000 zł/m² | 38 m² | 31 maja 2019 | 658 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
174 080 zł | 4 000 zł/m² | 44 m² | 31 maja 2019 | 696 m |
| 165 000 zł | 4 398 zł/m² | 38 m² | 30 maja 2019 | 658 m | |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
543 190 zł | 5 012 zł/m² | 108 m² | 24 maja 2019 | 696 m |
| 374 040 zł | 3 964 zł/m² | 94 m² | 23 maja 2019 | 696 m | |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 20 |
387 500 zł | 3 639 zł/m² | 106 m² | 26 października 2018 | 813 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 20 |
385 000 zł | 3 599 zł/m² | 107 m² | 10 października 2018 | 813 m |
|
Lokal
Bolechowo - Osiedle, ulica Dworcowa 3 |
350 000 zł | 4 659 zł/m² | 75 m² | 5 stycznia 2018 | 237 m |
|
Lokal
Bolechowo - Osiedle, ulica Dworcowa 3 |
330 000 zł | 4 393 zł/m² | 75 m² | 5 stycznia 2018 | 237 m |
|
Lokal
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica CYPRIANA KAMILA NORWIDA 55A |
370 000 zł | 3 459 zł/m² | 107 m² | 21 grudnia 2017 | 849 m |
|
Lokal
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica CYPRIANA KAMILA NORWIDA 55A |
370 000 zł | 3 459 zł/m² | 107 m² | 15 listopada 2017 | 849 m |
| 189 000 zł | 3 431 zł/m² | 55 m² | 25 września 2014 | 777 m | |
| 189 000 zł | 3 431 zł/m² | 55 m² | 30 maja 2014 | 777 m | |
| 179 900 zł | 3 266 zł/m² | 55 m² | 15 maja 2014 | 777 m | |
| 179 900 zł | 3 266 zł/m² | 55 m² | 14 maja 2014 | 777 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 209 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.