Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 23 maja 2016 · Gdyńska 68, Czerwonak

  • 23 maja 2016
  • Gdyńska 68, Czerwonak
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 557zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

128,45m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 557 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
128,45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2016
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
346E80DE3E994AC79AFF4E895FCD8439
Pełny adres
Gdyńska 68, Czerwonak
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

23 maja 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 128,45 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 775 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gdyńska 68, Czerwonak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (128,45 m²) oraz działkę nr 54/2 (775 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

128,45 m² 1 557 zł/m²
775 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0002.AR_2.54/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 774,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 464,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 5 196 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerwonak)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czerwonak, ulica Gdyńska 68

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 września 2025, 128,45 m²

    Czerwonak, ulica Gdyńska 68

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,45 m²
    • w odległości 3 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 lutego 2025, 26,2 m²

    Czerwonak, ulica Szkolna 3

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
    • w odległości 863 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 grudnia 2024, 121,03 m²

    Czerwonak, ulica Gdyńska 68

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,03 m²
    • w odległości 3 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 marca 2024, 84,4 m²

    464 000 złCena za metr kwadratowy: 5 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 października 2023, 84,4 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2023, 55,9 m²

    Czerwonak, ulica Zielony 7

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • piętro 1
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 czerwca 2023, 84,4 m²

    464 000 złCena za metr kwadratowy: 5 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2022, 84,4 m²

    Czerwonak, ulica Dojazd 4

    410 700 złCena za metr kwadratowy: 4 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2022, 76,03 m²

    Czerwonak, ulica Świerkowa 21

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,03 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2022, 76,03 m²

    Czerwonak, ulica Świerkowa 21

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,03 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2022, 84,4 m²

    Czerwonak, ulica Dojazd 4

    437 000 złCena za metr kwadratowy: 5 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 stycznia 2022, 33,1 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 5 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
    • 1 izba
    • w odległości 863 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2021, 30,4 m²

    Czerwonak, ulica Zielony 6

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 4 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 878 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 września 2021, 45,27 m²

    Czerwonak, ulica Kręta 1

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,27 m²
    • w odległości 446 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2020, 86,98 m²

    Czerwonak, ulica Letnia 8

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,98 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 stycznia 2020, 86,98 m²

    Czerwonak, ulica Letnia 8

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,98 m²
    • 5 izb
    • w odległości 504 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 listopada 2019, 60,85 m²

    Czerwonak, ulica Gdyńska 44

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 4 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 321 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2019, 51,1 m²

    Czerwonak, plac ZIELONY 5

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 4 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
    • 6 izb
    • w odległości 811 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2018, 95,66 m²

    Czerwonak, ulica Konwaliowa 5

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,66 m²
    • 4 izby
    • w odległości 788 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2018, 94,43 m²

    Czerwonak, ulica Konwaliowa 5

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,43 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2018, 30,4 m²

    Czerwonak, plac ZIELONY 6

    33 764 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 kwietnia 2017, 48,8 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 807 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 grudnia 2016, 63,1 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 875 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 listopada 2016, 27,4 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 4 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 866 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 października 2016, 83,63 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,63 m²
    • 5 izb
    • w odległości 652 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 października 2016, 145,8 m²

    622 500 złCena za metr kwadratowy: 4 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,8 m²
    • w odległości 907 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 września 2016, 113,39 m²

    382 000 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,39 m²
    • 4 izby
    • w odległości 749 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 sierpnia 2016, 113,39 m²

    382 000 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,39 m²
    • 4 izby
    • w odległości 749 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 stycznia 2016, 70,5 m²

    95 076 złCena za metr kwadratowy: 1 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,5 m²
    • 8 izb
    • w odległości 217 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 stycznia 2016, 59,1 m²

    79 702 złCena za metr kwadratowy: 1 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,1 m²
    • 7 izb
    • w odległości 217 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 lipca 2015, 29,97 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,97 m²
    • 3 izby
    • w odległości 443 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 lutego 2015, 49,95 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 443 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 kwietnia 2013, 63,1 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • w odległości 875 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 maja 2012, 27,4 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • w odległości 866 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2012, 25,7 m²

    99 500 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,7 m²
    • w odległości 866 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 lutego 2012, 54,6 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 3 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • w odległości 869 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 listopada 2011, 65,1 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 4 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • w odległości 807 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 czerwca 2011, 44,72 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,72 m²
    • w odległości 443 m

  39. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 22 grudnia 2010, 65 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 875 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 grudnia 2009, 120,6 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 907 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 listopada 2009, 145,8 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 2 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,8 m²
    • w odległości 907 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 lipca 2009, 33,1 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
    • 1 izba
    • w odległości 866 m

  43. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 stycznia 2009, 13,2 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 128,45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl