Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Cena brutto
415 000 zł
110
zł / m²
3 762 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 762 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 415 000 zł (tj. 110 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120710_2.0004.3841/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3841/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 762 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
415 000 zł
Cena / m²
110 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0004.3841/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2020
14 transakcji
100 zł/m²
2021
13 transakcji
97 zł/m²
2022
5 transakcji
183 zł/m²
2023
9 transakcji
89 zł/m²
2024
9 transakcji
34 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski
do 1 km
Działka 70 000 zł
10.10.2025
64
1 100 m² · 342 m
Działka 20 000 zł
11.09.2025
18
1 100 m² · 850 m
Działka 4 890 zł
20.06.2025
50
98 m² · 32 m
Działka 2 000 zł
12.06.2025
9
217 m² · 968 m
Działka 72 000 zł
26.03.2025
90
800 m² · 578 m
Działka 1 600 000 zł
26.03.2025
381
4 200 m² · 981 m
Działka 40 000 zł
18.09.2024
16
2 500 m² · 382 m
Działka 50 000 zł
12.09.2024
42
1 200 m² · 164 m
Działka 30 000 zł
11.09.2024
88
339 m² · 619 m
Działka 65 000 zł
10.09.2024
650
100 m² · 849 m
Działka 7 000 zł
03.07.2024
108
65 m² · 757 m
Działka 30 000 zł
27.06.2024
88
339 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
20.06.2024
32
3 100 m² · 255 m
Działka 180 000 zł
19.03.2024
225
800 m² · 576 m
Działka 20 000 zł
13.03.2024
8
2 500 m² · 382 m
Działka 330 100 zł
22.09.2023
183
1 800 m² · 648 m
Działka 540 000 zł
Poręba Wielka 399 · 11.09.2023
1 800
300 m² · 562 m
Działka 370 000 zł
07.09.2023
161
2 300 m² · 646 m
Działka 200 000 zł
11.08.2023
118
1 700 m² · 333 m
Działka 479 000 zł
Poręba Wielka 885 · 27.06.2023
532
900 m² · 548 m
Działka 105 000 zł
15.05.2023
70
1 500 m² · 913 m
Działka 22 500 zł
08.05.2023
25
900 m² · 215 m
Działka 95 000 zł
05.05.2023
79
1 200 m² · 923 m
Działka 5 000 zł
01.03.2023
400
13 m² · 529 m
Działka 330 000 zł
21.02.2023
183
1 800 m² · 648 m
Działka 11 000 zł
27.12.2022
210
53 m² · 399 m
Działka 200 000 zł
13.10.2022
94
2 126 m² · 789 m
Działka 9 000 zł
06.07.2022
97
93 m² · 213 m
Działka 120 000 zł
07.02.2022
121
993 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
04.01.2022
86
932 m² · 476 m
Działka 471 000 zł
27.10.2021
151
3 115 m² · 573 m
Działka 30 000 zł
22.10.2021
25
1 200 m² · 895 m
Działka 145 000 zł
07.10.2021
50
2 900 m² · 998 m
Działka 168 000 zł
06.10.2021
120
1 400 m² · 975 m
Działka 40 000 zł
28.07.2021
100
400 m² · 931 m
Działka 200 000 zł
29.06.2021
154
1 300 m² · 788 m
Działka 120 000 zł
21.05.2021
100
1 200 m² · 322 m
Działka 150 000 zł
23.04.2021
113
1 331 m² · 970 m
Działka 133 200 zł
19.04.2021
100
1 332 m² · 995 m
Działka 500 000 zł
08.04.2021
119
4 200 m² · 980 m
Działka 4 000 zł
02.04.2021
31
128 m² · 534 m
Działka 150 000 zł
01.04.2021
54
2 800 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
38
1 300 m² · 919 m
Działka 100 000 zł
23.02.2021
72
1 386 m² · 459 m
Działka 110 000 zł
03.02.2021
52
2 100 m² · 788 m
Działka 247 000 zł
29.01.2021
1 235
200 m² · 581 m
Działka 95 000 zł
24.11.2020
68
1 400 m² · 408 m
Działka 225 000 zł
20.10.2020
63
3 567 m² · 873 m
Działka 100 000 zł
19.10.2020
43
2 300 m² · 731 m
Działka 12 000 zł
05.10.2020
40
300 m² · 544 m
Działka 47 500 zł
23.09.2020
136
350 m² · 604 m
Działka 280 000 zł
23.09.2020
147
1 900 m² · 855 m
Działka 37 800 zł
16.09.2020
45
840 m² · 270 m
Działka 150 000 zł
20.08.2020
58
2 600 m² · 974 m
Działka 300 000 zł
03.08.2020
158
1 900 m² · 487 m
Działka 135 000 zł
03.08.2020
169
800 m² · 501 m
Działka 125 000 zł
22.07.2020
139
900 m² · 961 m
Działka 2 500 zł
26.06.2020
2
1 275 m² · 164 m
Działka 150 000 zł
28.02.2020
167
900 m² · 476 m
Działka 153 600 zł
28.02.2020
146
1 054 m² · 831 m
Działka 240 000 zł
02.01.2020
480
500 m² · 224 m
Działka 20 910 zł
12.11.2019
16
1 300 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
20.09.2019
219
228 m² · 371 m
Działka 270 000 zł
22.08.2019
300
900 m² · 279 m
Działka 64 000 zł
22.08.2019
80
800 m² · 546 m
Działka 120 000 zł
25.04.2019
4
32 400 m² · 886 m
Działka 20 000 zł
16.03.2019
17
1 200 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
22.02.2019
91
1 100 m² · 544 m
Działka 30 000 zł
04.02.2019
60
500 m² · 831 m
Działka 120 000 zł
21.12.2018
46
2 600 m² · 826 m
Działka 15 500 zł
11.12.2018
19
800 m² · 442 m
Działka 258 000 zł
07.12.2018
516
500 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
07.12.2018
30
1 000 m² · 512 m
Działka 195 000 zł
29.10.2018
82
2 392 m² · 398 m
Działka 295 000 zł
15.06.2018
268
1 100 m² · 389 m
Działka 90 000 zł
06.06.2018
82
1 100 m² · 575 m
Działka 7 500 zł
24.04.2018
3
2 300 m² · 731 m
Działka 13 000 zł
05.09.2017
10
1 300 m² · 919 m
Działka 415 000 zł
04.09.2017
208
2 000 m² · 602 m
Działka 3 400 zł
02.08.2017
26
133 m² · 602 m
Działka 7 000 zł
28.07.2017
44
159 m² · 294 m
Działka 50 000 zł
12.01.2017
29
1 700 m² · 366 m
Działka 40 000 zł
31.10.2016
27
1 482 m² · 426 m
Działka 500 000 zł
21.10.2016
157
3 187 m² · 588 m
Działka 200 000 zł
11.08.2016
77
2 600 m² · 298 m
Działka 12 000 zł
11.08.2016
12
1 000 m² · 549 m
Działka 70 000 zł
08.04.2016
117
600 m² · 269 m
Działka 165 000 zł
31.03.2016
241
685 m² · 614 m
Działka 15 000 zł
04.03.2016
25
600 m² · 278 m
Działka 27 000 zł
31.12.2015
6
4 226 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
19.11.2015
37
1 900 m² · 866 m
Działka 50 000 zł
17.11.2015
50
1 000 m² · 649 m
Działka 42 000 zł
25.09.2015
105
400 m² · 490 m
Działka 98 000 zł
15.06.2015
82
1 200 m² · 615 m
Działka 95 000 zł
Poręba Wielka 504 · 13.05.2015
79
1 200 m² · 615 m
Działka 12 300 zł
17.07.2014
1
15 200 m² · 74 m
Działka 7 000 zł
25.06.2014
3
2 500 m² · 650 m
Działka 15 000 zł
14.04.2014
15
1 000 m² · 855 m
Działka 65 000 zł
03.04.2014
41
1 600 m² · 552 m
Działka 40 000 zł
07.03.2014
36
1 100 m² · 973 m
Działka 17 000 zł
06.03.2014
13
1 300 m² · 579 m
Działka 3 000 zł
03.01.2014
5
600 m² · 664 m
Działka 40 000 zł
21.12.2013
200
200 m² · 581 m
Działka 120 000 zł
11.10.2013
240
500 m² · 595 m
Działka 14 000 zł
11.10.2013
35
400 m² · 627 m
Działka 46 000 zł
14.09.2013
230
200 m² · 581 m
Działka 50 000 zł
Poręba Wielka 819 · 04.04.2013
63
800 m² · 132 m
Działka 100 000 zł
18.12.2012
250
400 m² · 194 m
Działka 100 000 zł
05.09.2012
67
1 500 m² · 416 m
Działka 3 500 zł
16.08.2012
2
2 300 m² · 738 m
Działka 8 000 zł
02.08.2012
8
1 000 m² · 672 m
Działka 90 000 zł
11.04.2012
113
800 m² · 216 m
Działka 2 544 zł
10.02.2012
12
212 m² · 459 m
Działka 600 000 zł
31.01.2012
500
1 200 m² · 330 m
Działka 22 500 zł
05.01.2012
23
1 000 m² · 920 m
Działka 18 000 zł
12.12.2011
6
3 100 m² · 573 m
Działka 280 000 zł
29.04.2011
281
996 m² · 709 m
Działka 600 000 zł
Poręba Wielka 792 · 14.02.2011
667
900 m² · 362 m
Działka 2 660 zł
07.01.2011
10
266 m² · 446 m
Działka 230 000 zł
24.06.2010
383
600 m² · 643 m
Działka 40 000 zł
23.04.2010
39
1 028 m² · 897 m
Działka 120 000 zł
25.02.2010
73
1 646 m² · 714 m
Działka 6 460 zł
05.08.2009
5
1 292 m² · 386 m
Działka 40 000 zł
03.08.2009
24
1 646 m² · 714 m
Działka 3 000 zł
05.05.2009
273
11 m² · 290 m
Działka 100 000 zł
18.03.2009
7
13 400 m² · 705 m
Działka 40 000 zł
13.03.2009
33
1 200 m² · 473 m
Działka 32 000 zł
04.11.2008
10
3 200 m² · 989 m
Działka 160 000 zł
14.08.2008
97
1 646 m² · 714 m
Działka 4 000 zł
07.08.2008
10
400 m² · 984 m
Działka 280 000 zł
20.05.2008
90
3 100 m² · 588 m
Działka 54 000 zł
27.02.2008
30
1 800 m² · 932 m
Działka 55 000 zł
14.08.2007
42
1 300 m² · 721 m
Działka 300 000 zł
09.08.2007
103
2 900 m² · 509 m
Działka 8 000 zł
27.06.2007
27
300 m² · 269 m
Działka 37 000 zł
17.05.2007
185
200 m² · 581 m
Działka 300 000 zł
15.05.2007
300
1 000 m² · 218 m
Działka 2 000 zł
25.01.2007
29
68 m² · 310 m
Działka 700 zł
20.12.2006
0
2 727 m² · 988 m
Działka 40 000 zł
18.12.2006
13
3 119 m² · 891 m
Działka 2 200 zł
21.08.2006
2
1 100 m² · 398 m
Działka 110 000 zł
07.08.2006
65
1 700 m² · 429 m
Działka 100 000 zł
02.08.2006
500
200 m² · 201 m
Działka 100 000 zł
02.08.2006
500
200 m² · 201 m
Działka 17 000 zł
02.08.2006
11
1 600 m² · 522 m
Działka 140 000 zł
02.08.2006
175
800 m² · 553 m
Działka 18 000 zł
21.07.2006
18
1 028 m² · 897 m
Działka 35 000 zł
Poręba Wielka 784 · 25.04.2006
16
2 200 m² · 999 m
Działka 4 500 zł
23.01.2006
15
300 m² · 210 m
Działka 59 000 zł
Poręba Wielka 723 · 17.01.2006
37
1 600 m² · 904 m
Działka 10 000 zł
12.01.2006
4
2 494 m² · 298 m
Działka 4 500 zł
04.11.2005
10
447 m² · 166 m
Działka — zł
09.09.2005
1 300 m² · 925 m
Działka 2 000 zł
09.09.2005
2
1 300 m² · 925 m
Działka 1 500 zł
20.08.2005
8
200 m² · 298 m
Działka 5 000 zł
19.07.2005
7
700 m² · 422 m
Działka 30 000 zł
29.06.2005
30
1 000 m² · 268 m
Działka 10 000 zł
28.04.2005
10
1 000 m² · 298 m
Działka 4 000 zł
13.04.2005
91
44 m² · 289 m
Działka 199 000 zł
06.04.2005
995
200 m² · 298 m
Działka 50 000 zł
24.03.2005
1
51 416 m² · 183 m
Działka 151 000 zł
24.03.2005
755
200 m² · 298 m
Działka 30 000 zł
22.03.2005
6
5 200 m² · 990 m
Działka 160 000 zł
08.02.2005
94
1 700 m² · 596 m
Działka 10 000 zł
02.02.2005
0
86 004 m² · 989 m
Działka 3 000 zł
18.01.2005
1
2 700 m² · 983 m
Działka 1 100 zł
10.01.2005
2
500 m² · 547 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 762 m² została zawarta za kwotę 415 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
415 000 zł
Powierzchnia
3 762 m²
Cena za metr kwadratowy
110 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
415 000 zł
110 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+162,6%
mediana: 42 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–257 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
19–30
1
30–42
0
42–54
1
54–66
0
66–77
0
77–89
0
89–101
Ta nieruchomość
1
101–113
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 162,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
42 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzyzek
50 000 zł 42 zł/m²
Malarze
70 000 zł 64 zł/m²
Zapały
88 375 zł 125 zł/m²
Buchale Niżne
20 000 zł 18 zł/m²
Buchale Niżne
20 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 47.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Niedźwiedź ?
7 298 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Niedźwiedź ?
-3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Niedźwiedź ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Niedźwiedź ?
10 431,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Niedźwiedź ?
3 451 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Niedźwiedź ?
2 424 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 162,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 162,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości