metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat złotowski (kod teryt: 3031)

25.02.2025 BLĘKWIT
Cena brutto
115 650 zł
90
zł / m²
1 285 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 285 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 650 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu złotowskiego (kod teryt: 3031). Adres przypisany do transakcji to BLĘKWIT; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22/3 (1 285 m²) oraz działkę nr 22/8 (159 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

303108_2.0047.22/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303108_2.0047.22/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 303108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

303108_2.0047.22/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303108_2.0047.22/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 303108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m² 2023 2 transakcje
122 zł/m² 2024 5 transakcji
81 zł/m² 2025 4 transakcje
90 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blękwit)

Sprzedane działki w pobliżu – BLĘKWIT

do 1 km
Działka 200 000 zł BLĘKWIT · 05.05.2026 100 2 002 m² · 836 m Działka 120 000 zł BLĘKWIT, ul. ZŁOTOWSKA · 30.04.2026 64 1 887 m² · 613 m Działka 158 500 zł BLĘKWIT · 03.04.2026 90 1 762 m² · 411 m Działka 142 000 zł BLĘKWIT · 20.03.2026 100 1 416 m² · 615 m Działka 90 000 zł 17.03.2026 73 1 232 m² · 966 m Działka 110 000 zł BLĘKWIT · 27.02.2026 109 1 007 m² · 621 m Działka 85 000 zł BLĘKWIT · 19.02.2026 78 1 084 m² · 892 m Działka 100 000 zł BLĘKWIT, ul. PIASKOWA · 07.02.2026 76 1 315 m² · 357 m Działka 98 000 zł 20.12.2025 91 1 080 m² · 632 m Działka 100 000 zł BLĘKWIT · 15.12.2025 84 1 190 m² · 997 m Działka 100 000 zł BLĘKWIT · 17.09.2025 19 5 209 m² · 786 m Działka 115 300 zł BLĘKWIT, ul. PIASKOWA · 18.06.2025 91 1 262 m² · 340 m Działka 205 000 zł BLĘKWIT · 02.04.2025 78 2 616 m² · 924 m Działka 143 000 zł BLĘKWIT · 15.02.2025 76 1 873 m² · 264 m Działka 96 000 zł BLĘKWIT · 20.11.2024 70 1 369 m² · 37 m Działka 170 000 zł BLĘKWIT · 18.11.2024 50 3 383 m² · 73 m Działka 127 000 zł BLĘKWIT, ul. PIASKOWA · 15.06.2024 100 1 276 m² · 387 m Działka 100 000 zł BLĘKWIT · 14.06.2024 38 2 621 m² · 865 m Działka 24 575 zł 23.08.2023 26 960 m² · 978 m Działka 55 000 zł BLĘKWIT, ul. ZŁOTOWSKA 1 · 26.07.2023 99 557 m² · 581 m Działka 100 000 zł BLĘKWIT · 13.06.2023 33 3 002 m² · 998 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo wielkopolskie Powiat powiat złotowski Gmina Złotów Jednostka ewidencyjna Złotów - gmina wiejska, BLĘKWIT Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Blękwit, BLĘKWIT Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie złotowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 650 zł
Powierzchnia
1 285 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 115 650 zł 90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −1,1% mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 14 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 257 m ?
  • Cena o 1,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 173 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
BLĘKWIT 1 285 m² · 2025-02 · 0 m 115 650 zł 90 zł/m² BLĘKWIT 1 428 m² · 2024-11 · 37 m 170 000 zł 119 zł/m² BLĘKWIT 1 210 m² · 2024-11 · 37 m 96 000 zł 79 zł/m² BLĘKWIT 1 160 m² · 2024-11 · 73 m 170 000 zł 147 zł/m² BLĘKWIT 1 873 m² · 2025-02 · 264 m 143 000 zł 76 zł/m² ul. PIASKOWA 1 025 m² · 2025-06 · 336 m 115 300 zł 112 zł/m² ul. PIASKOWA 1 078 m² · 2026-02 · 357 m 100 000 zł 93 zł/m² BLĘKWIT 1 762 m² · 2026-04 · 411 m 158 500 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Złotów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
43 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 465 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,9dB
P1-Złotów-Obrońców Warszawy 26
D_30_000407_001 · 1 617 m · 27.07.2021 Głośno
Dzień61,9 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Złotów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,9 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
P1-Złotów-Staszica 12A
D_30_000403_001 · 1 673 m · 29.05.2020 Głośno
Dzień65,0 dB Noc56,3 dB
Pełne dane pomiaru

Złotów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
28.05.2020 – 29.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,3 dB
Data / okres
28.05.2020 – 29.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,5dB
P5-Złotów-Jastrowska 53A
D_30_000405_001 · 1 860 m · 20.08.2020 Głośno
Dzień63,5 dB Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru

Złotów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
19.08.2020 – 20.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,1 dB
Data / okres
19.08.2020 – 20.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Złotów; część danych: powiat złotowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Złotów ?
10 077 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Złotów ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Złotów ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie złotowskim ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim ?
6 846,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie złotowskim ?
73 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie złotowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie złotowskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Złotów ?
7 429,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Złotów ?
9 802 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Złotów ?
8 370 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Złotów; część danych: powiat złotowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 617 metrów stąd, wyniósł 61,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości