Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 14 lipca 2025 · Warciańska 28, Główna
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 872zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
110,69m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 110,69 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 650 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 872 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 379BBA3C04694D6DBDA68E95CEB6AAEB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Warciańska 28, Główna
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 191 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Warciańska 28, Główna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (111 m²), budynek (269 m²) oraz działkę nr 14/13 (1 191 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Główna, ulica Warciańska 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Sąsiedzka 6 |
570 000 zł | 5 895 zł/m² | 97 m² | 9 września 2026 | 935 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Sąsiedzka 8 |
599 000 zł | 6 195 zł/m² | 97 m² | 9 września 2026 | 954 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3 |
595 000 zł | 7 346 zł/m² | 81 m² | 28 sierpnia 2026 | 556 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3A |
582 500 zł | 7 191 zł/m² | 81 m² | 10 czerwca 2026 | 579 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Potokowa |
654 000 zł | 6 498 zł/m² | 101 m² | 6 maja 2026 | 997 m |
|
Lokal
Główna, ulica Warciańska 21 |
515 000 zł | 6 189 zł/m² | 83 m² | 10 kwietnia 2026 | 78 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
435 000 zł | 7 299 zł/m² | 60 m² | 12 marca 2026 | 336 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3A |
572 000 zł | 7 062 zł/m² | 81 m² | 12 marca 2026 | 579 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3B |
580 000 zł | 7 160 zł/m² | 81 m² | 20 stycznia 2026 | 600 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3B |
585 000 zł | 7 222 zł/m² | 81 m² | 17 grudnia 2025 | 600 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 78A |
605 000 zł | 7 030 zł/m² | 86 m² | 25 września 2025 | 269 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
315 000 zł | 5 312 zł/m² | 59 m² | 2 września 2025 | 336 m |
|
Lokal
Główna, ulica Warciańska 21 |
510 000 zł | 6 083 zł/m² | 84 m² | 22 sierpnia 2025 | 78 m |
| Lokal | 757 215 zł | 6 143 zł/m² | 123 m² | 21 lipca 2025 | 916 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
340 000 zł | 6 262 zł/m² | 54 m² | 30 czerwca 2025 | 336 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
336 zł | 6 zł/m² | 55 m² | 20 marca 2025 | 336 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
318 500 zł | 5 371 zł/m² | 59 m² | 14 marca 2025 | 335 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
318 500 zł | 5 353 zł/m² | 60 m² | 14 marca 2025 | 336 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
330 000 zł | 6 066 zł/m² | 54 m² | 11 marca 2025 | 335 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
324 000 zł | 5 956 zł/m² | 54 m² | 10 marca 2025 | 336 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
310 000 zł | 5 201 zł/m² | 60 m² | 10 marca 2025 | 336 m |
| Lokal | 760 000 zł | 9 428 zł/m² | 81 m² | 10 marca 2025 | 392 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 16A |
465 000 zł | 5 924 zł/m² | 79 m² | 26 lutego 2025 | 895 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 76 |
650 000 zł | 5 570 zł/m² | 117 m² | 31 października 2024 | 191 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 5 |
497 000 zł | 5 821 zł/m² | 85 m² | 9 października 2024 | 199 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 76 |
650 000 zł | 5 603 zł/m² | 116 m² | 26 września 2024 | 191 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 7 |
497 000 zł | 5 834 zł/m² | 85 m² | 2 września 2024 | 178 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 80 |
545 000 zł | 6 316 zł/m² | 86 m² | 5 kwietnia 2024 | 294 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 16A |
419 000 zł | 5 012 zł/m² | 84 m² | 11 marca 2024 | 895 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 7 |
520 000 zł | 6 110 zł/m² | 85 m² | 10 stycznia 2024 | 178 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 5 |
520 000 zł | 6 112 zł/m² | 85 m² | 10 stycznia 2024 | 199 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
335 000 zł | 5 395 zł/m² | 62 m² | 14 grudnia 2023 | 89 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
340 000 zł | 5 475 zł/m² | 62 m² | 14 grudnia 2023 | 89 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
345 000 zł | 5 556 zł/m² | 62 m² | 13 grudnia 2023 | 89 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
345 000 zł | 5 556 zł/m² | 62 m² | 13 grudnia 2023 | 89 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 78A |
499 000 zł | 5 798 zł/m² | 86 m² | 31 października 2023 | 269 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
319 000 zł | 5 080 zł/m² | 63 m² | 20 lipca 2022 | 101 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
289 000 zł | 4 654 zł/m² | 62 m² | 20 lipca 2022 | 101 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
308 000 zł | 4 950 zł/m² | 62 m² | 15 lipca 2022 | 113 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
296 000 zł | 4 778 zł/m² | 62 m² | 15 lipca 2022 | 113 m |
|
Lokal
Główienka 47 |
530 000 zł | 4 530 zł/m² | 117 m² | 11 stycznia 2022 | 558 m |
|
Lokal
Główienka 47 |
530 000 zł | 4 530 zł/m² | 117 m² | 30 września 2021 | 558 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Węgorzowa 5 |
385 000 zł | 4 023 zł/m² | 96 m² | 21 kwietnia 2021 | 358 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 28 |
320 000 zł | 3 902 zł/m² | 82 m² | 17 marca 2021 | 281 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 32 |
335 000 zł | 4 085 zł/m² | 82 m² | 11 lutego 2021 | 231 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 32 |
335 000 zł | 4 085 zł/m² | 82 m² | 5 lutego 2021 | 231 m |
| Lokal | 329 000 zł | 4 081 zł/m² | 81 m² | 15 stycznia 2021 | 392 m |
| Lokal | 340 000 zł | 4 218 zł/m² | 81 m² | 29 grudnia 2020 | 392 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 34 |
320 000 zł | 3 902 zł/m² | 82 m² | 23 grudnia 2020 | 253 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 34 |
325 000 zł | 3 963 zł/m² | 82 m² | 22 grudnia 2020 | 253 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Węgorzowa 5 |
415 000 zł | 4 337 zł/m² | 96 m² | 22 grudnia 2020 | 358 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 62 |
336 000 zł | 3 991 zł/m² | 84 m² | 11 grudnia 2020 | 96 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 94 |
354 500 zł | 3 689 zł/m² | 96 m² | 30 listopada 2020 | 468 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 94 |
375 000 zł | 3 902 zł/m² | 96 m² | 30 listopada 2020 | 468 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 62 |
329 000 zł | 3 908 zł/m² | 84 m² | 27 listopada 2020 | 96 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 30 |
333 000 zł | 4 061 zł/m² | 82 m² | 16 września 2020 | 265 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 16 |
335 000 zł | 4 085 zł/m² | 82 m² | 15 września 2020 | 415 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 14 |
355 000 zł | 4 980 zł/m² | 71 m² | 10 września 2020 | 445 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 14 |
355 000 zł | 4 980 zł/m² | 71 m² | 4 września 2020 | 445 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 28 |
333 000 zł | 4 061 zł/m² | 82 m² | 3 września 2020 | 281 m |
| Lokal | 329 000 zł | 4 176 zł/m² | 79 m² | 2 lipca 2020 | 395 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 18 |
334 000 zł | 4 196 zł/m² | 80 m² | 18 czerwca 2020 | 391 m |
|
Lokal
Główna, ulica Rzeczna 4F |
339 000 zł | 4 303 zł/m² | 79 m² | 10 czerwca 2020 | 395 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 16 |
384 500 zł | 4 830 zł/m² | 80 m² | 26 maja 2020 | 415 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 18 |
335 000 zł | 4 209 zł/m² | 80 m² | 22 maja 2020 | 391 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 30 |
318 000 zł | 3 878 zł/m² | 82 m² | 4 stycznia 2020 | 265 m |
| Lokal | 319 000 zł | 4 049 zł/m² | 79 m² | 4 grudnia 2019 | 391 m |
| Lokal | 319 000 zł | 4 049 zł/m² | 79 m² | 22 października 2019 | 391 m |
| Lokal | 282 700 zł | 3 652 zł/m² | 77 m² | 28 lutego 2019 | 305 m |
| Lokal | 286 050 zł | 3 696 zł/m² | 77 m² | 4 lutego 2019 | 305 m |
| Lokal | 279 200 zł | 3 607 zł/m² | 77 m² | 14 grudnia 2018 | 356 m |
| Lokal | 280 200 zł | 3 620 zł/m² | 77 m² | 30 listopada 2018 | 330 m |
| Lokal | 287 350 zł | 3 713 zł/m² | 77 m² | 27 listopada 2018 | 330 m |
| Lokal | 330 200 zł | 4 266 zł/m² | 77 m² | 30 października 2018 | 356 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.