Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 17 maja 2022

  • 17 maja 2022

Cena transakcyjna

285 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

209zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 363m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
209 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 363 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6602
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

17 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 363 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł, co daje 209 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 363 m² 209 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0018.161/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

244SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 370,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 370,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 6 847 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 847 m²
    • w odległości 458 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 945 m²

    22 170 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 945 m²
    • w odległości 634 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 546 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • w odległości 872 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 390 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 390 m²
    • w odległości 903 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2024, 19 985 m²

    70 800 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 985 m²
    • w odległości 947 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 6 000 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 266 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 1 662 m²

    53 986 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 261 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 1 313 m²

    66 887 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 313 m²
    • w odległości 257 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 950 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 880 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 1 596 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 596 m²
    • w odległości 549 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 9 682 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 682 m²
    • w odległości 902 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2020, 632 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 632 m²
    • w odległości 896 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 950 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2020, 3 831 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 831 m²
    • w odległości 896 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 14 420 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 420 m²
    • w odległości 926 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2020, 3 831 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 831 m²
    • w odległości 896 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 5 294 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 294 m²
    • w odległości 215 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 638,5 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 638,5 m²
    • w odległości 967 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 758 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 10 000 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 799 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 647 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2017, 2 459 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 459 m²
    • w odległości 797 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2017, 5 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 396 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2017, 2 459 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 459 m²
    • w odległości 797 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 2 800 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 211 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2014, 56 730 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 730 m²
    • w odległości 683 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 826 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 591 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2013, 18 931 m²

    94 600 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 931 m²
    • w odległości 601 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2013, 9 600 m²

    14 700 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 600 m²
    • w odległości 902 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2013, 1 786 m²

    7 050 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 786 m²
    • w odległości 743 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 56 730 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 730 m²
    • w odległości 683 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 9 172 m²

    23 430 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 172 m²
    • w odległości 718 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 września 2009, 36 700 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 700 m²
    • w odległości 926 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2009, 5 539 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 539 m²
    • w odległości 360 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2008, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 215 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2008, 390 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 390 m²
    • w odległości 903 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2007, 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 103 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 maja 2007, 1 874 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 874 m²
    • w odległości 568 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 363 m² sprzedano za 285 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl