Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Cena brutto
285 000 zł
95
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł (tj. 95 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221107_2.0021.452/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
452/13
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
285 000 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0021.452/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
4 transakcje
97 zł/m²
2022
4 transakcje
93 zł/m²
2023
1 transakcja
110 zł/m²
2024
9 transakcji
112 zł/m²
2025
9 transakcji
185 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki
do 1 km
Działka 190 000 zł
27.06.2026
190
1 000 m² · 861 m
Działka 79 000 zł
22.04.2026
80
990 m² · 515 m
Działka 133 394 zł
03.03.2026
185
723 m² · 970 m
Działka 31 000 zł
30.12.2025
10
3 211 m² · 340 m
Działka 150 000 zł
19.12.2025
214
701 m² · 997 m
Działka 250 000 zł
11.08.2025
250
1 000 m² · 910 m
Działka 120 000 zł
28.07.2025
112
1 071 m² · 910 m
Działka 135 000 zł
27.01.2025
109
1 244 m² · 931 m
Działka 115 000 zł
14.01.2025
127
902 m² · 266 m
Działka 15 000 zł
13.01.2025
5
2 880 m² · 260 m
Działka 154 000 zł
25.10.2024
136
1 134 m² · 949 m
Działka 149 000 zł
27.09.2024
152
980 m² · 693 m
Działka 140 200 zł
29.08.2024
134
1 045 m² · 518 m
Działka 140 000 zł
08.08.2024
98
1 435 m² · 908 m
Działka 150 000 zł
13.05.2024
94
1 604 m² · 434 m
Działka 120 000 zł
19.04.2024
118
1 016 m² · 234 m
Działka 120 000 zł
26.03.2024
110
1 086 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
20.02.2024
6
8 600 m² · 473 m
Działka 280 000 zł
29.12.2023
93
3 000 m² · 0 m
Działka 3 000 000 zł
17.10.2023
8
355 252 m² · 500 m
Działka 115 000 zł
09.12.2022
144
798 m² · 76 m
Działka 4 000 000 zł
20.10.2022
9
425 300 m² · 905 m
Działka 75 000 zł
04.05.2022
84
888 m² · 984 m
Działka 150 000 zł
18.03.2022
50
3 000 m² · 64 m
Działka 199 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 13 · 14.01.2022
199
1 000 m² · 736 m
Działka 150 000 zł
23.12.2021
50
3 000 m² · 64 m
Działka 40 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Brzozowa 47 · 13.12.2021
17
2 336 m² · 391 m
Działka 90 000 zł
15.11.2021
34
2 618 m² · 451 m
Działka 17 500 zł
02.11.2021
4
5 000 m² · 562 m
Działka 70 400 zł
13.07.2021
79
888 m² · 984 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
99
980 m² · 693 m
Działka 48 500 zł
15.10.2020
49
990 m² · 477 m
Działka 48 500 zł
15.10.2020
49
990 m² · 515 m
Działka 12 440 zł
15.09.2020
24
520 m² · 426 m
Działka 90 000 zł
10.09.2020
90
1 001 m² · 935 m
Działka 52 000 zł
08.09.2020
40
1 284 m² · 474 m
Działka 65 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 17 · 16.07.2020
53
1 220 m² · 766 m
Działka 196 000 zł
06.03.2020
5
40 112 m² · 224 m
Działka 25 000 zł
21.02.2020
24
1 024 m² · 419 m
Działka 53 550 zł
15.11.2019
50
1 071 m² · 910 m
Działka 55 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 15 · 30.09.2019
55
1 000 m² · 750 m
Działka 18 500 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 22 · 28.06.2019
19
1 000 m² · 859 m
Działka 87 350 zł
04.03.2019
50
1 747 m² · 931 m
Działka 56 700 zł
08.11.2018
50
1 134 m² · 949 m
Działka 50 000 zł
07.05.2018
50
1 001 m² · 720 m
Działka 50 000 zł
04.04.2018
50
1 000 m² · 973 m
Działka 45 000 zł
07.02.2018
45
1 000 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
10.08.2017
50
1 000 m² · 999 m
Działka 50 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 9 · 25.07.2017
46
1 085 m² · 708 m
Działka 39 000 zł
11.07.2017
40
980 m² · 693 m
Działka 58 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Tęczowa · 29.05.2017
37
1 568 m² · 885 m
Działka 37 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 22 · 11.04.2017
37
1 000 m² · 859 m
Działka 37 000 zł
27.03.2017
37
1 001 m² · 935 m
Działka 37 000 zł
23.03.2017
37
1 000 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
16.02.2017
20
496 m² · 568 m
Działka 30 000 zł
23.01.2017
13
2 349 m² · 483 m
Działka 37 000 zł
20.01.2017
37
1 000 m² · 898 m
Działka 37 000 zł
20.01.2017
37
1 000 m² · 910 m
Działka 37 000 zł
19.12.2016
22
1 708 m² · 835 m
Działka 35 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Jana Karwasza 18 · 13.12.2016
35
1 008 m² · 796 m
Działka 40 000 zł
05.12.2016
40
1 000 m² · 952 m
Działka 37 000 zł
14.11.2016
37
1 000 m² · 926 m
Działka 37 000 zł
20.10.2016
37
1 000 m² · 934 m
Działka 37 000 zł
07.10.2016
37
1 000 m² · 884 m
Działka 37 000 zł
03.10.2016
37
1 000 m² · 727 m
Działka 56 758 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 8 · 09.09.2016
37
1 534 m² · 838 m
Działka 37 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna · 05.09.2016
37
1 000 m² · 903 m
Działka 37 500 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 29 · 10.08.2016
38
1 000 m² · 866 m
Działka 43 920 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 17 · 21.07.2016
36
1 220 m² · 766 m
Działka 35 000 zł
06.05.2016
35
1 000 m² · 849 m
Działka 180 000 zł
26.04.2016
4
40 060 m² · 962 m
Działka 35 000 zł
30.03.2016
35
1 003 m² · 878 m
Działka 43 855 zł
11.03.2016
35
1 253 m² · 972 m
Działka 40 670 zł
11.03.2016
35
1 162 m² · 991 m
Działka 35 000 zł
05.02.2016
35
1 000 m² · 910 m
Działka 30 000 zł
26.01.2016
32
952 m² · 689 m
Działka 60 000 zł
08.12.2015
2
25 300 m² · 904 m
Działka 48 000 zł
18.11.2015
36
1 323 m² · 806 m
Działka 36 000 zł
10.11.2015
36
1 000 m² · 832 m
Działka 63 000 zł
30.10.2015
59
1 076 m² · 729 m
Działka 33 000 zł
09.10.2015
33
1 000 m² · 861 m
Działka 13 000 zł
29.09.2015
4
3 000 m² · 256 m
Działka 35 000 zł
11.09.2015
35
1 000 m² · 953 m
Działka 33 000 zł
19.08.2015
33
1 000 m² · 923 m
Działka 35 805 zł
03.07.2015
33
1 085 m² · 827 m
Działka 33 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 26 · 25.06.2015
33
1 000 m² · 884 m
Działka 130 000 zł
16.06.2015
4
36 258 m² · 418 m
Działka 60 000 zł
21.05.2015
10
6 000 m² · 133 m
Działka 30 000 zł
27.03.2015
30
1 000 m² · 844 m
Działka 33 000 zł
03.03.2015
33
1 000 m² · 897 m
Działka 36 300 zł
03.03.2015
33
1 100 m² · 911 m
Działka 195 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Brzozowa 31 · 23.01.2015
153
1 277 m² · 109 m
Działka 435 273 zł
08.01.2015
5
82 127 m² · 273 m
Działka 30 000 zł
03.11.2014
30
1 000 m² · 861 m
Działka 35 000 zł
05.08.2014
34
1 016 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
26.03.2014
3
11 600 m² · 991 m
Działka 27 000 zł
22.11.2013
28
952 m² · 689 m
Działka 30 000 zł
29.10.2013
28
1 076 m² · 810 m
Działka 10 500 zł
Starzyński Dwór, ul. Krótka 20 · 28.11.2012
11
978 m² · 530 m
Działka 26 325 zł
14.11.2012
10
2 595 m² · 482 m
Działka 35 000 zł
04.10.2012
37
952 m² · 689 m
Działka 35 000 zł
07.09.2012
32
1 095 m² · 769 m
Działka 33 000 zł
05.06.2012
33
1 006 m² · 778 m
Działka 34 000 zł
04.06.2012
34
1 002 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
05.03.2012
18
2 735 m² · 439 m
Działka 12 609 zł
18.08.2011
1
8 900 m² · 471 m
Działka 63 040 zł
27.07.2011
7
8 900 m² · 471 m
Działka 39 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Słoneczna 24 · 21.07.2011
39
1 000 m² · 871 m
Działka 39 000 zł
21.06.2011
39
1 000 m² · 789 m
Działka 40 000 zł
15.06.2011
40
1 000 m² · 965 m
Działka 39 000 zł
23.05.2011
39
1 000 m² · 951 m
Działka 90 000 zł
18.10.2010
30
3 000 m² · 64 m
Działka 120 000 zł
01.10.2010
20
6 000 m² · 128 m
Działka 60 800 zł
19.11.2009
50
1 216 m² · 722 m
Działka 97 000 zł
30.10.2009
49
2 000 m² · 799 m
Działka 50 000 zł
10.08.2009
50
1 001 m² · 720 m
Działka 48 000 zł
07.08.2009
51
950 m² · 669 m
Działka 10 800 zł
29.07.2009
1
10 700 m² · 840 m
Działka 30 000 zł
29.04.2009
38
798 m² · 76 m
Działka 10 000 zł
19.12.2008
1
15 600 m² · 813 m
Działka 20 000 zł
18.12.2008
6
3 355 m² · 719 m
Działka 64 000 zł
05.11.2008
40
1 600 m² · 882 m
Działka 10 000 zł
22.10.2008
1
8 600 m² · 485 m
Działka 75 000 zł
12.06.2008
5
15 400 m² · 777 m
Działka 4 000 zł
23.04.2008
8
505 m² · 397 m
Działka 7 000 000 zł
21.04.2008
9
782 173 m² · 319 m
Działka 9 760 zł
12.10.2007
27
366 m² · 514 m
Działka 27 500 zł
Starzyński Dwór, ul. 18/66 · 11.12.2006
25
1 100 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
Starzyński Dwór, ul. Jana Karwasza 1 · 05.12.2006
19
4 229 m² · 592 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 285 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
285 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
285 000 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−34%
mediana: 144 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
87–105
1
105–123
2
123–142
1
142–160
0
160–179
2
179–197
1
197–215
1
215–234
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
144 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+49,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Starzyński Dwór
285 000 zł 95 zł/m²
Karwaszewo
79 000 zł 80 zł/m²
Karwaszewo
149 000 zł 152 zł/m²
Karwaszewo
190 000 zł 190 zł/m²
Karwaszewo
120 000 zł 112 zł/m²
Karwaszewo
250 000 zł 250 zł/m²
Karwaszewo
134 000 zł 124 zł/m²
Karwaszewo
154 000 zł 136 zł/m²
Karwaszewo
133 394 zł 185 zł/m²
Karwaszewo
150 000 zł 214 zł/m²
Karwaszewo
150 000 zł 175 zł/m²
Karwaszewo
175 000 zł 250 zł/m²
Karwaszewo
155 000 zł 166 zł/m²
Karwaszewo
360 000 zł 359 zł/m²
Karwaszewo
146 000 zł 157 zł/m²
Werblinia
76 000 zł 76 zł/m²
Starzyno
140 000 zł 89 zł/m²
Werblinia
172 000 zł 122 zł/m²
Werblinia
165 000 zł 165 zł/m²
Werblinia
10 000 zł 10 zł/m²
Werblinia
223 200 zł 146 zł/m²
Starzyno
800 000 zł 444 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 34,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości