Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kolski
Akt notarialny z 25 marca 2026 · Dworcowa 22, Babiak
Cena łączna
105 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
52zł/m²
Powierzchnia budynku
18,03m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kolski
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 005 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 52 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 390575E27C484716BC513F1D4C287A0B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dworcowa 22, Babiak
- Powiat
- powiat kolski
Podsumowanie transakcji
25 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kolskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 22, Babiak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (18 m²), działkę nr 563/3 (1 003 m²) oraz działkę nr 563/4 (1 002 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300902_2.0002.AR_7.563/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Babiak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300902_2.0002.AR_7.563/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Babiak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Babiak, ulica Dworcowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 80 000 zł | 1 013 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 10 lipca 2026 | 526 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 122 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 10 marca 2026 | 130 m |
| Budynek | 8 000 zł | 231 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 20 lutego 2026 | 580 m |
| Budynek | 235 000 zł | 1 612 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 467 m |
| Budynek | 351 000 zł | 1 556 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 599 m |
| Budynek | 177 000 zł | 975 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 10 października 2025 | 561 m |
| Budynek | 38 500 zł | 893 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 24 lipca 2025 | 742 m |
| Budynek | 312 750 zł | 2 381 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 735 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Wojska Polskiego 18 |
300 000 zł | 1 671 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 28 maja 2025 | 696 m |
| Budynek | 280 000 zł | 1 772 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 21 lutego 2025 | 685 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Kwiatowa 9 |
480 000 zł | 2 872 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 28 stycznia 2025 | 819 m |
| Budynek | 350 000 zł | 2 133 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 155 m |
| Budynek | 80 000 zł | 933 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 828 m |
| Budynek | 116 400 zł | 59 ~ zł/m² | 1 967 ~ m² | 20 listopada 2024 | 415 m |
| Budynek | 37 000 zł | 677 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 18 listopada 2024 | 757 m |
| Budynek | 230 000 zł | 2 843 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 19 kwietnia 2024 | 927 m |
| Budynek | 449 000 zł | 3 920 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 3 kwietnia 2023 | 384 m |
| Budynek | 100 000 zł | 3 763 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 9 grudnia 2022 | 919 m |
| Budynek | 65 000 zł | 962 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 26 października 2022 | 848 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Dworcowa 22 |
150 000 zł | 975 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 7 października 2022 | 14 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Wrzosowa 4 |
280 000 zł | 3 717 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 16 maja 2022 | 778 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2022 | 480 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Poznańska 9 |
240 000 zł | 3 100 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 1 marca 2022 | 890 m |
| Budynek | 153 000 zł | 1 077 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 7 października 2021 | 678 m |
| Budynek | 400 000 zł | 916 ~ zł/m² | 437 ~ m² | 28 czerwca 2021 | 528 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Dworcowa 41 |
230 000 zł | 1 562 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 25 czerwca 2021 | 894 m |
| Budynek | 170 000 zł | 2 082 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 19 kwietnia 2021 | 827 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Sezamowa 2 |
1 411 111 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2021 | 705 m |
| Budynek | 58 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 480 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 324 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 19 sierpnia 2020 | 514 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Tysiąclecia 15 |
70 000 zł | 520 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 985 m |
| Budynek | 450 500 zł | 229 ~ zł/m² | 1 967 ~ m² | 19 lipca 2019 | 446 m |
| Budynek | 9 000 zł | 44 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 14 czerwca 2019 | 453 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 214 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 17 maja 2019 | 465 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 936 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 30 kwietnia 2019 | 235 m |
| Budynek | 290 000 zł | 1 928 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 26 marca 2019 | 334 m |
| Budynek | 150 000 zł | 805 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 21 marca 2019 | 520 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 406 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 28 września 2018 | 429 m |
| Budynek | 6 888 zł | 40 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 18 maja 2018 | 593 m |
| Budynek | 135 000 zł | 917 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 8 maja 2018 | 894 m |
|
Budynek
Babiak, ulica Sezamowa 9C |
75 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 6 grudnia 2017 | 669 m |
| Budynek | 100 000 zł | 660 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 26 października 2017 | 536 m |
| Budynek | 289 000 zł | 971 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 18 maja 2017 | 683 m |
| Budynek | 211 111 zł | 1 217 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 19 kwietnia 2017 | 593 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 129 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 7 kwietnia 2017 | 919 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 721 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 24 lutego 2017 | 255 m |
| Budynek | 255 000 zł | 2 542 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 14 lutego 2017 | 785 m |
| Budynek | 105 000 zł | 1 123 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 21 czerwca 2016 | 575 m |
| Budynek | 25 500 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2016 | 576 m |
| Budynek | 20 000 zł | 390 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 11 stycznia 2016 | 583 m |
| Budynek | 71 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2015 | 576 m |
| Budynek | 155 000 zł | 1 446 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 2 lutego 2015 | 531 m |
| Budynek | 114 500 zł | 1 128 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 23 sierpnia 2013 | 528 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 305 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 15 lipca 2013 | 856 m |
| Budynek | 45 000 zł | 597 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 7 czerwca 2013 | 778 m |
| Budynek | 207 000 zł | 648 ~ zł/m² | 319 ~ m² | 30 stycznia 2013 | 273 m |
| Budynek | 210 000 zł | 764 ~ zł/m² | 275 ~ m² | 9 listopada 2012 | 527 m |
| Budynek | 175 000 zł | 730 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 23 sierpnia 2012 | 382 m |
| Budynek | 40 000 zł | 134 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 15 czerwca 2012 | 580 m |
| Budynek | 50 000 zł | 106 ~ zł/m² | 474 ~ m² | 9 marca 2012 | 533 m |
| Budynek | 130 000 zł | 679 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 2 marca 2012 | 995 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 202 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 8 lutego 2012 | 498 m |
| Budynek | 115 000 zł | 432 ~ zł/m² | 266 ~ m² | 2 lutego 2012 | 599 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.