Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 29 listopada 2024

  • 29 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

299 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

15 779zł/m²

Powierzchnia działki

19m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działki głównej
19 m²
Powierzchnia wszystkich działek
442 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
15 779 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3998D89A6802411DA3867D64461B62E4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 299 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 712 (19 m²) oraz działkę nr 567 (33 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

19 m² udział 1/1 3D
33 m²? udział 786/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160803_5.0070.567

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0070.567Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 422,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 422,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160803_5.0070.712

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0070.712Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 18,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 1 transakcja
  2. 2021 za mało danych 1 transakcja
  3. 2022 za mało danych 3 transakcje
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 134 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świercze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 189 472 zł 554 zł/m² 2 149 m² 24 listopada 2025 250 m
30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 10 lutego 2025 175 m
Działka
Świercze, ulica Częstochowska 7
140 000 zł 6 713 zł/m² 21 m² 10 lutego 2025 194 m
275 000 zł 885 zł/m² 311 m² 19 grudnia 2024 317 m
210 000 zł 9 zł/m² 24 125 m² 18 grudnia 2024 317 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
268 000 zł 7 430 zł/m² 36 m² 4 grudnia 2024 404 m
Działka
Świercze, ulica Studnitza
66 000 zł 256 zł/m² 258 m² 27 listopada 2024 167 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
386 500 zł 10 698 zł/m² 36 m² 16 października 2024 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
369 000 zł 10 740 zł/m² 34 m² 16 września 2024 425 m
Działka
Olesno, ulica Paderewskiego
13 300 zł 160 zł/m² 83 m² 4 września 2024 638 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
385 000 zł 10 747 zł/m² 36 m² 21 sierpnia 2024 404 m
Działka
Świercze, ulica Częstochowska
150 000 zł 958 zł/m² 157 m² 3 lipca 2024 127 m
10 800 zł 215 zł/m² 50 m² 21 czerwca 2024 403 m
350 000 zł 80 zł/m² 4 369 m² 6 czerwca 2024 319 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
726 580 zł 10 603 zł/m² 69 m² 14 maja 2024 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
374 811 zł 146 zł/m² 2 561 m² 10 maja 2024 404 m
5 500 000 zł 134 zł/m² 41 087 m² 25 kwietnia 2024 904 m
83 000 zł 20 zł/m² 4 077 m² 23 kwietnia 2024 357 m
2 800 zł 8 zł/m² 366 m² 27 marca 2024 317 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
359 000 zł 10 357 zł/m² 35 m² 27 marca 2024 404 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
356 800 zł 139 zł/m² 2 561 m² 16 lutego 2024 363 m
10 800 zł 215 zł/m² 50 m² 18 stycznia 2024 421 m
12 300 zł 244 zł/m² 50 m² 15 stycznia 2024 421 m
10 800 zł 215 zł/m² 50 m² 15 stycznia 2024 437 m
10 800 zł 215 zł/m² 50 m² 28 grudnia 2023 379 m
Działka
Świercze, ulica Studnitza 9E
30 000 zł 13 zł/m² 2 231 m² 18 grudnia 2023 247 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
358 000 zł 140 zł/m² 2 561 m² 6 grudnia 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
342 263 zł 134 zł/m² 2 561 m² 7 listopada 2023 404 m
9 000 zł 29 zł/m² 310 m² 13 października 2023 983 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
694 000 zł 10 046 zł/m² 69 m² 6 października 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
289 700 zł 8 032 zł/m² 36 m² 15 września 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
390 000 zł 152 zł/m² 2 561 m² 8 września 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
222 040 zł 87 zł/m² 2 561 m² 21 sierpnia 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
343 000 zł 134 zł/m² 2 561 m² 18 sierpnia 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 154 zł 115 zł/m² 2 561 m² 7 sierpnia 2023 422 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
341 165 zł 133 zł/m² 2 561 m² 28 lipca 2023 422 m
160 000 zł 200 zł/m² 800 m² 15 lipca 2023 516 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
249 750 zł 7 218 zł/m² 35 m² 11 lipca 2023 422 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
330 000 zł 129 zł/m² 2 561 m² 4 lipca 2023 404 m
390 000 zł 306 zł/m² 1 276 m² 22 czerwca 2023 199 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
321 001 zł 125 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
301 679 zł 8 719 zł/m² 35 m² 22 czerwca 2023 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 440 zł 115 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
247 950 zł 97 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
293 911 zł 115 zł/m² 2 561 m² 16 czerwca 2023 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
263 930 zł 9 147 zł/m² 29 m² 15 czerwca 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 446 zł 10 162 zł/m² 29 m² 15 czerwca 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
309 806 zł 121 zł/m² 2 561 m² 15 czerwca 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
323 069 zł 126 zł/m² 2 561 m² 5 czerwca 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
313 911 zł 123 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
200 000 zł 78 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
277 943 zł 109 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
304 929 zł 119 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
218 975 zł 86 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 404 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
313 911 zł 8 718 zł/m² 36 m² 30 maja 2023 422 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
261 516 zł 102 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 422 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
319 801 zł 125 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
250 741 zł 98 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
327 075 zł 128 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
226 610 zł 8 601 zł/m² 26 m² 25 maja 2023 422 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
290 000 zł 113 zł/m² 2 561 m² 25 maja 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
310 639 zł 121 zł/m² 2 561 m² 22 maja 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
282 260 zł 110 zł/m² 2 561 m² 22 maja 2023 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
243 196 zł 8 464 zł/m² 29 m² 16 maja 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
265 420 zł 7 397 zł/m² 36 m² 16 maja 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
255 572 zł 100 zł/m² 2 561 m² 16 maja 2023 425 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
319 801 zł 8 897 zł/m² 36 m² 12 maja 2023 363 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
258 560 zł 8 579 zł/m² 30 m² 12 maja 2023 371 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
274 345 zł 8 000 zł/m² 34 m² 12 maja 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
497 464 zł 8 666 zł/m² 57 m² 11 maja 2023 387 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
150 000 zł 4 173 zł/m² 36 m² 16 lutego 2023 425 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 032 m² 7 lutego 2023 393 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
546 489 zł 60 zł/m² 9 072 m² 21 września 2022 704 m
2 500 zł 12 zł/m² 208 m² 14 lipca 2022 777 m
94 000 zł 261 zł/m² 360 m² 30 maja 2022 285 m
259 345 zł 42 zł/m² 6 183 m² 18 stycznia 2022 752 m
150 000 zł 29 zł/m² 5 099 m² 11 marca 2021 754 m
5 200 zł 100 zł/m² 52 m² 1 września 2020 776 m
15 700 zł 100 zł/m² 157 m² 18 sierpnia 2020 772 m
Działka
Olesno, ulica Kossaka
25 000 zł 5 zł/m² 5 264 m² 5 listopada 2019 988 m
202 059 zł 39 zł/m² 5 181 m² 20 sierpnia 2019 710 m
8 000 zł 11 zł/m² 714 m² 16 lipca 2019 837 m
40 000 zł 2 zł/m² 19 681 m² 10 czerwca 2019 883 m
3 500 zł 106 zł/m² 33 m² 6 marca 2019 824 m
31 595 zł 36 zł/m² 878 m² 10 stycznia 2019 758 m
121 745 zł 41 zł/m² 2 999 m² 13 września 2018 764 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
200 000 zł 38 zł/m² 5 302 m² 6 lipca 2018 856 m
Działka
Olesno, ulica Częstochowska 18
6 200 zł 48 zł/m² 130 m² 14 października 2015 634 m
Działka
Olesno, ulica Murka
80 000 zł 84 zł/m² 949 m² 24 sierpnia 2015 755 m
14 801 zł 26 zł/m² 570 m² 12 sierpnia 2015 823 m
Działka
Olesno, ulica Częstochowska 47
187 000 zł 199 zł/m² 939 m² 25 maja 2015 583 m
8 000 zł 1 zł/m² 9 220 m² 19 grudnia 2014 840 m
4 000 zł 2 zł/m² 1 908 m² 11 grudnia 2013 938 m
15 000 zł 3 zł/m² 5 064 m² 27 września 2012 970 m
3 000 zł 3 zł/m² 1 008 m² 29 maja 2012 812 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 903 m² 2 marca 2012 238 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 903 m² 28 lutego 2012 678 m
15 000 zł 8 zł/m² 1 903 m² 1 lutego 2012 199 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 299 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl