Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 572 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 232 250 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.11.2019 Głogowska 2A, Radwanice

Cena brutto

3 232 250 zł

122

zł / m²

572,23 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 572 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 232 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Głogowska 2A, Radwanice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1070_BUD (217 m²), budynek nr 1261_BUD (356 m²), działkę nr 403/2 (17 800 m²) oraz działkę nr 404 (8 700 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Pow. działek 26 500 m²

Śr. cena / m² (szac.) 122 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.11.2019

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Głogowska 2A, Radwanice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Głogowska 2A, Radwanice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

021606_2.0013.1070_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1070_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

3 232 250 zł

Cena / m²

14 916 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Radwanice, ul. Głogowska 2A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021606_2.0013.1261_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1261_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

3 232 250 zł

Cena / m²

9 091 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021606_2.0013.403/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

403/2

Powierzchnia ewidencyjna

17 800 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

3 232 250 zł

Śr. cena / m² (szac.)

122 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Radwanice, ul. Głogowska 2A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021606_2.0013.404 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404

Powierzchnia ewidencyjna

8 700 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

3 232 250 zł

Śr. cena / m² (szac.)

122 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021606_2.0013.403/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021606_2.0013.403/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021606_2.0013.404

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021606_2.0013.404Kod jednostki podziału terytorialnego: 021606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 007 zł/m² 2021 13 transakcji

3 110 zł/m² 2022 43 transakcje

6 809 zł/m² 2023 9 transakcji

7 412 zł/m² 2024 17 transakcji

2 381 zł/m² 2025 22 transakcje

2 916 zł/m² 2026 37 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Głogowska 2A, Radwanice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radwanice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radwanice, ul. Głogowska 2A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Głogowska Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Radwanice Jednostka ewidencyjna Radwanice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radwanice, Radwanice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

3 232 250 zł

Powierzchnia

572,23 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 232 250 zł 5 649 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +171,7% mediana: 2 079 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 043 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 149–1 548

1 1 548–1 946

2 1 946–2 345

0 2 345–2 744

0 2 744–3 142

0 3 142–3 541

0 3 541–3 939

Ta nieruchomość 1 3 939–4 338

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 239 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 171,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 079 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Radwanice 588,4 m² · 2025-04 · 176 m ul. Głogowska 109,6 m² · 2025-05 · 219 m ul. Głogowska 344,5 m² · 2025-05 · 222 m ul. Głogowska 258,3 m² · 2025-05 · 230 m ul. Głogowska 257,3 m² · 2025-05 · 246 m ul. Głogowska 334,8 m² · 2025-05 · 274 m ul. Głogowska 144,9 m² · 2025-07 · 282 m ul. Głogowska 75,5 m² · 2025-07 · 287 m ul. Akacjowa 126,7 m² · 2025-01 · 744 m ul. Wierzbowa 94,8 m² · 2025-05 · 915 m Radwanice 547,2 m² · 2025-03 · 1036 m ul. Kasztanowa 94,7 m² · 2024-10 · 1078 m Przesieczna 76,6 m² · 2025-11 · 1089 m Przesieczna 372,7 m² · 2025-11 · 1121 m Przesieczna 431,2 m² · 2025-11 · 1125 m Przesieczna 1 237,2 m² · 2025-11 · 1137 m Przesieczna 217 m² · 2025-11 · 1139 m Przesieczna 846,6 m² · 2025-11 · 1155 m Przesieczna 172 m² · 2025-11 · 1157 m Przesieczna 45,7 m² · 2025-11 · 1163 m ul. Głogowska 111,2 m² · 2026-01 · 1237 m Łagoszów Wielki 25,5 m² · 2025-12 · 1336 m Łagoszów Wielki 96,9 m² · 2025-12 · 1350 m ul. Głogowska 43,7 m² · 2025-09 · 1398 m Łagoszów Wielki 46,4 m² · 2024-12 · 1401 m Łagoszów Wielki 8,2 m² · 2024-12 · 1403 m ul. Głogowska 78 m² · 2025-09 · 1405 m Łagoszów Wielki 57,6 m² · 2024-12 · 1409 m ul. Głogowska 46,6 m² · 2025-09 · 1414 m Łagoszów Wielki 124,5 m² · 2024-12 · 1420 m Łagoszów Wielki 129,6 m² · 2024-12 · 1428 m Radwanice 9,3 m² · 2025-01 · 1429 m Łagoszów Wielki 72,2 m² · 2024-12 · 1439 m Radwanice 66,4 m² · 2025-01 · 1445 m Łagoszów Wielki 25 m² · 2025-05 · 1457 m Łagoszów Wielki 42,4 m² · 2025-05 · 1462 m Łagoszów Wielki 75,2 m² · 2025-05 · 1464 m Łagoszów Wielki 134,3 m² · 2025-01 · 1501 m ul. Głogowska 60,4 m² · 2025-07 · 1518 m Łagoszów Wielki 61,5 m² · 2025-01 · 1524 m ul. Głogowska 108,4 m² · 2025-07 · 1526 m Łagoszów Wielki 216,8 m² · 2025-11 · 1539 m Lipin 127,9 m² · 2024-09 · 1553 m Lipin 28,5 m² · 2024-09 · 1554 m Łagoszów Wielki 92,2 m² · 2025-03 · 1563 m Lipin 25,7 m² · 2024-09 · 1567 m Lipin 139,2 m² · 2024-09 · 1575 m ul. Szkolna 153,6 m² · 2024-11 · 1799 m ul. Szkolna 6,5 m² · 2024-11 · 1806 m ul. Szkolna 54 m² · 2024-11 · 1809 m ul. Szkolna 234,8 m² · 2024-11 · 1825 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radwanice; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radwanice ?

5 208 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radwanice ?

11,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radwanice ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?

4,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radwanice ?

13 852,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radwanice ?

5 103 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radwanice ?

4 344 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radwanice; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 171,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 171,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.