Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat karkonoski

Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Przemysłowa 7, Piechowice

  • 2 grudnia 2025
  • Przemysłowa 7, Piechowice
  • 4 składniki

Cena łączna

208 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 831zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,3m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,3 m²
Cena lokali
mieszkanie: 208 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 831 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3CA72DA09E104D2BB8199DFA1157A7CD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Przemysłowa 7, Piechowice
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 208 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa 7, Piechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek (193 m²), budynek (45 m²) oraz działkę nr 410 (1 194 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

54 m² 3 831 zł/m²? 3D
193 m² udział 1/1 3D
45 m² udział 1/1 3D
1 194 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0008.410Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 194,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 433,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 194,78 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 2 447 zł/m² 85 transakcji
  2. 2024 4 675 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2025 3 967 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piechowice-8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Piechowice, ulica Przemysłowa 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 10
315 000 zł 6 632 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2026 587 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna Polana 3
800 000 zł 8 130 zł/m² 98 m² 16 kwietnia 2026 909 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 12
200 000 zł 4 975 zł/m² 40 m² 24 marca 2026 640 m
Lokal
Piechowice, ulica Przemysłowa 24
115 000 zł 2 311 zł/m² 50 m² 24 lipca 2025 491 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 13
415 000 zł 7 255 zł/m² 57 m² 17 lipca 2025 646 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
330 000 zł 6 483 zł/m² 51 m² 13 czerwca 2025 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Przemysłowa 19,20
210 000 zł 3 692 zł/m² 57 m² 8 maja 2025 377 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 5
340 000 zł 3 967 zł/m² 86 m² 7 stycznia 2025 538 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 29
460 000 zł 6 581 zł/m² 70 m² 25 października 2024 511 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 34
150 000 zł 3 440 zł/m² 44 m² 9 października 2024 387 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
180 000 zł 4 826 zł/m² 37 m² 4 października 2024 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 5
165 000 zł 4 104 zł/m² 40 m² 23 września 2024 148 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
193 000 zł 8 143 zł/m² 24 m² 16 lipca 2024 326 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
250 000 zł 3 994 zł/m² 63 m² 28 czerwca 2024 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
250 000 zł 8 008 zł/m² 31 m² 10 maja 2024 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
100 000 zł 4 348 zł/m² 23 m² 9 kwietnia 2024 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
375 000 zł 7 580 zł/m² 49 m² 28 lutego 2024 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 33
400 000 zł 4 525 zł/m² 88 m² 21 lutego 2024 411 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 8
20 000 zł 2 105 zł/m² 10 m² 27 listopada 2023 213 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
210 000 zł 3 763 zł/m² 56 m² 23 listopada 2023 326 m
Lokal
Piechowice, ulica Pakoszowska 16
68 300 zł 1 720 zł/m² 40 m² 6 września 2023 963 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
35 000 zł 5 541 zł/m² 6 m² 17 lipca 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Pakoszowska 2
245 000 zł 3 986 zł/m² 61 m² 20 marca 2023 921 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 5
60 000 zł 2 727 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 148 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 6
55 000 zł 562 zł/m² 98 m² 22 lutego 2023 188 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 6
180 000 zł 1 856 zł/m² 97 m² 22 lutego 2023 188 m
Lokal
Piechowice, ulica Robotnicza 14
25 000 zł 520 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 256 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
135 000 zł 3 103 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 325 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
80 000 zł 3 507 zł/m² 23 m² 22 lutego 2023 325 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
105 000 zł 2 618 zł/m² 40 m² 22 lutego 2023 326 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
55 000 zł 1 258 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 326 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
180 000 zł 7 595 zł/m² 24 m² 22 lutego 2023 326 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 6
44 500 zł 1 878 zł/m² 24 m² 22 lutego 2023 326 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
128 000 zł 2 515 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
126 000 zł 3 949 zł/m² 32 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
205 000 zł 4 213 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
108 500 zł 2 909 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
115 000 zł 1 974 zł/m² 58 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
164 000 zł 5 253 zł/m² 31 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
50 000 zł 2 326 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
130 000 zł 3 412 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
80 000 zł 2 145 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
94 000 zł 2 454 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 5
75 000 zł 1 969 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 338 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 23
168 000 zł 1 560 zł/m² 108 m² 22 lutego 2023 348 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 4
220 000 zł 3 653 zł/m² 60 m² 22 lutego 2023 373 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
130 000 zł 2 675 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
142 000 zł 2 922 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
159 000 zł 7 130 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
130 000 zł 2 648 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
146 000 zł 6 547 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
150 000 zł 3 055 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
75 000 zł 1 910 zł/m² 39 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
30 000 zł 1 345 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
132 500 zł 2 726 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
130 000 zł 2 675 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki 7
66 000 zł 2 907 zł/m² 23 m² 22 lutego 2023 376 m
Lokal
Piechowice, ulica Przemysłowa 19,20
82 000 zł 1 149 zł/m² 71 m² 22 lutego 2023 377 m
Lokal
Piechowice, ulica Cieplicka 24
50 000 zł 1 513 zł/m² 33 m² 22 lutego 2023 382 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 34
25 800 zł 1 474 zł/m² 18 m² 22 lutego 2023 387 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 34
62 500 zł 2 765 zł/m² 23 m² 22 lutego 2023 387 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 33a
160 000 zł 1 134 zł/m² 141 m² 22 lutego 2023 392 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 33
95 000 zł 2 039 zł/m² 47 m² 22 lutego 2023 411 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 33
55 000 zł 1 158 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 411 m
Lokal
Piechowice, ulica Przemysłowa 21
185 000 zł 3 368 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 426 m
Lokal
Piechowice, ulica Ogrodowa 2
275 000 zł 2 707 zł/m² 102 m² 22 lutego 2023 434 m
Lokal
Piechowice, ulica Ogrodowa 2
53 000 zł 372 zł/m² 142 m² 22 lutego 2023 434 m
Lokal
Piechowice, ulica Przemysłowa 21
165 000 zł 3 004 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 438 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 31
174 000 zł 1 946 zł/m² 89 m² 22 lutego 2023 463 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 29
350 000 zł 5 007 zł/m² 70 m² 22 lutego 2023 511 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 10
110 000 zł 2 316 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 587 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 10
255 000 zł 2 394 zł/m² 107 m² 22 lutego 2023 587 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 12
194 000 zł 3 415 zł/m² 57 m² 22 lutego 2023 640 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 12
73 000 zł 1 710 zł/m² 43 m² 22 lutego 2023 640 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 12
103 000 zł 1 813 zł/m² 57 m² 22 lutego 2023 642 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 13
120 000 zł 1 902 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 646 m
Lokal
Piechowice, ulica Ciasna
99 000 zł 2 270 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 646 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 13
280 000 zł 4 293 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 646 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 13
93 000 zł 2 583 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 646 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 13
8 284 zł 474 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Bolesława Chrobrego 2
470 000 zł 4 014 zł/m² 117 m² 22 lutego 2023 670 m
Lokal
Piechowice, ulica Bolesława Chrobrego 2
280 000 zł 2 391 zł/m² 117 m² 22 lutego 2023 670 m
Lokal
Piechowice, ulica Bolesława Chrobrego 2
280 000 zł 3 684 zł/m² 76 m² 22 lutego 2023 670 m
Lokal
Piechowice, ulica Bolesława Chrobrego 2
235 000 zł 2 989 zł/m² 79 m² 22 lutego 2023 670 m
Lokal
Piechowice, ulica Boczna 7
250 000 zł 1 856 zł/m² 135 m² 22 lutego 2023 775 m
Lokal
Piechowice, ulica Boczna 7
210 000 zł 1 002 zł/m² 210 m² 22 lutego 2023 775 m
Lokal
Piechowice, ulica Boczna 5
30 000 zł 1 381 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 789 m
Lokal
Piechowice, ulica Boczna 5
60 000 zł 1 721 zł/m² 35 m² 22 lutego 2023 789 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 19
148 000 zł 2 249 zł/m² 66 m² 22 lutego 2023 825 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 21
255 000 zł 2 447 zł/m² 104 m² 22 lutego 2023 871 m
Lokal
Piechowice, ulica Pakoszowska 24
159 000 zł 2 473 zł/m² 64 m² 22 lutego 2023 891 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
150 000 zł 1 582 zł/m² 95 m² 22 lutego 2023 921 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
85 000 zł 1 595 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
230 000 zł 4 315 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
70 000 zł 1 118 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 23
125 000 zł 1 319 zł/m² 95 m² 22 lutego 2023 924 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 20
60 000 zł 1 103 zł/m² 54 m² 22 lutego 2023 935 m
Lokal
Piechowice, ulica Tysiąclecia 20
199 000 zł 3 029 zł/m² 66 m² 22 lutego 2023 935 m
Lokal
Piechowice, ulica Pakoszowska 16
175 000 zł 2 827 zł/m² 62 m² 22 lutego 2023 963 m
Lokal
Piechowice, ulica Juliusza Słowackiego 5A
15 000 zł 93 zł/m² 161 m² 22 lutego 2023 985 m
Lokal
Piechowice, ulica Pakoszowska 44
235 000 zł 4 517 zł/m² 52 m² 22 lutego 2023 992 m
Lokal
Piechowice, ulica Pakoszowska 44
110 000 zł 1 210 zł/m² 91 m² 22 lutego 2023 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 208 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl