Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Cena brutto
472 000 zł
7 225
zł / m² lokalu
65,33 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.04.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 306 m². Łączna cena transakcji wyniosła 472 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (65 m²), budynek nr 13_BUD (65 m²) oraz działkę nr 116/2 (306 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
140801_1.0026.13_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Cena brutto
472 000 zł
Cena / m²
7 225 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id budynku
140801_1.0026.13_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
13_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id działki
140801_1.0026.116/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116/2
Powierzchnia ewidencyjna
306 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0026.116/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801
Plan ogólny gminy Legionowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 305,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 213,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 793 zł/m²
2021
45 transakcji
6 786 zł/m²
2022
41 transakcji
7 748 zł/m²
2023
26 transakcji
9 439 zł/m²
2024
30 transakcji
10 846 zł/m²
2025
50 transakcji
10 003 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski
do 1 km
Lokal 725 000 zł
22.04.2026
9 734
74 m² · 680 m
Lokal 740 000 zł
15.04.2026
9 936
74 m² · 691 m
Lokal 850 000 zł
10.04.2026
10 462
81 m² · 693 m
Lokal 750 000 zł
09.04.2026
10 070
74 m² · 680 m
Lokal 740 000 zł
08.04.2026
9 936
74 m² · 687 m
Lokal 750 000 zł
31.03.2026
10 070
74 m² · 684 m
Lokal 700 000 zł
27.03.2026
9 398
74 m² · 684 m
Lokal 745 000 zł
16.03.2026
10 003
74 m² · 691 m
Lokal 915 000 zł
24.02.2026
14 270
64 m² · 703 m
Lokal 1 120 000 zł
06.02.2026
8 711
129 m² · 521 m
Lokal 880 000 zł
09.01.2026
11 047
80 m² · 90 m
Lokal 710 000 zł
22.12.2025
10 846
65 m² · 289 m
Lokal 710 000 zł
16.12.2025
10 846
65 m² · 277 m
Lokal 700 000 zł
09.12.2025
10 763
65 m² · 299 m
Lokal 685 000 zł
08.12.2025
10 526
65 m² · 256 m
Lokal 750 000 zł
08.12.2025
11 531
65 m² · 299 m
Lokal 700 000 zł
05.12.2025
10 756
65 m² · 256 m
Lokal 695 000 zł
04.12.2025
10 617
65 m² · 277 m
Lokal 700 000 zł
27.11.2025
10 694
65 m² · 265 m
Lokal 700 000 zł
27.11.2025
10 694
65 m² · 265 m
Lokal 1 050 000 zł
26.11.2025
8 758
120 m² · 630 m
Lokal 700 000 zł
24.10.2025
10 624
66 m² · 364 m
Lokal 860 000 zł
23.10.2025
10 885
79 m² · 124 m
Lokal 900 000 zł
14.10.2025
10 730
84 m² · 230 m
Lokal 765 000 zł
07.10.2025
13 400
57 m² · 714 m
Lokal 1 130 000 zł
03.10.2025
8 789
129 m² · 521 m
Lokal 610 000 zł
18.09.2025
9 499
64 m² · 266 m
Lokal 648 000 zł
05.09.2025
13 858
47 m² · 779 m
Lokal 840 000 zł
01.08.2025
13 210
64 m² · 377 m
Lokal 770 000 zł
17.07.2025
12 012
64 m² · 247 m
Lokal 610 000 zł
02.07.2025
11 720
52 m² · 301 m
Lokal 860 000 zł
25.06.2025
10 885
79 m² · 124 m
Lokal 643 800 zł
25.06.2025
12 369
52 m² · 307 m
Lokal 710 000 zł
18.06.2025
10 940
65 m² · 301 m
Lokal 520 000 zł
12.06.2025
8 236
63 m² · 784 m
Lokal 890 000 zł
05.06.2025
7 769
115 m² · 205 m
Lokal 880 000 zł
03.06.2025
7 682
115 m² · 188 m
Lokal 1 265 000 zł
19.05.2025
11 998
105 m² · 696 m
Lokal 900 000 zł
19.05.2025
13 612
66 m² · 786 m
Lokal 760 000 zł
13.05.2025
11 710
65 m² · 316 m
Lokal 800 000 zł
07.05.2025
10 044
80 m² · 119 m
Lokal 820 000 zł
07.05.2025
10 295
80 m² · 119 m
Lokal 525 000 zł
30.04.2025
8 204
64 m² · 276 m
Lokal 700 000 zł
30.04.2025
10 975
64 m² · 276 m
Lokal 750 000 zł
29.04.2025
8 972
84 m² · 230 m
Lokal 780 000 zł
24.04.2025
12 041
65 m² · 266 m
Lokal 780 000 zł
24.04.2025
10 994
71 m² · 284 m
Lokal 470 000 zł
24.04.2025
6 670
70 m² · 284 m
Lokal 850 000 zł
09.04.2025
13 261
64 m² · 257 m
Lokal 860 000 zł
02.04.2025
10 885
79 m² · 131 m
Lokal 745 000 zł
02.04.2025
11 479
65 m² · 307 m
Lokal 640 000 zł
28.03.2025
12 296
52 m² · 316 m
Lokal 1 040 000 zł
28.03.2025
16 966
61 m² · 591 m
Lokal 780 000 zł
27.03.2025
12 157
64 m² · 247 m
Lokal 665 000 zł
21.03.2025
10 337
64 m² · 238 m
Lokal 665 000 zł
21.03.2025
10 422
64 m² · 238 m
Lokal 1 295 000 zł
17.03.2025
10 147
128 m² · 361 m
Lokal 1 000 000 zł
11.03.2025
14 251
70 m² · 774 m
Lokal 835 000 zł
06.03.2025
10 568
79 m² · 131 m
Lokal 790 000 zł
26.02.2025
12 315
64 m² · 257 m
Lokal 920 000 zł
11.02.2025
7 805
118 m² · 600 m
Lokal 949 000 zł
30.12.2024
8 051
118 m² · 600 m
Lokal 895 000 zł
28.11.2024
13 958
64 m² · 696 m
Lokal 829 000 zł
01.10.2024
11 925
70 m² · 532 m
Lokal 418 000 zł
08.08.2024
7 815
53 m² · 438 m
Lokal 1 430 000 zł
01.08.2024
11 227
127 m² · 497 m
Lokal 525 000 zł
24.07.2024
7 844
67 m² · 377 m
Lokal 970 000 zł
18.07.2024
14 290
68 m² · 477 m
Lokal 320 000 zł
05.07.2024
6 262
51 m² · 314 m
Lokal 656 863 zł
04.06.2024
9 700
68 m² · 613 m
Lokal 880 000 zł
06.05.2024
8 544
103 m² · 533 m
Lokal 715 000 zł
29.04.2024
8 614
83 m² · 177 m
Lokal 615 600 zł
22.04.2024
9 640
64 m² · 430 m
Lokal 615 600 zł
19.04.2024
9 602
64 m² · 430 m
Lokal 615 600 zł
19.04.2024
9 601
64 m² · 441 m
Lokal 770 000 zł
10.04.2024
9 277
83 m² · 177 m
Lokal 1 300 100 zł
04.04.2024
10 815
120 m² · 829 m
Lokal 616 500 zł
27.03.2024
8 502
73 m² · 453 m
Lokal 616 500 zł
26.03.2024
8 498
73 m² · 453 m
Lokal 598 000 zł
25.03.2024
10 184
59 m² · 420 m
Lokal 930 000 zł
26.02.2024
14 021
66 m² · 27 m
Lokal 665 000 zł
19.02.2024
9 231
72 m² · 441 m
Lokal 625 000 zł
16.02.2024
13 929
45 m² · 882 m
Lokal 704 000 zł
14.02.2024
6 835
103 m² · 533 m
Lokal 735 000 zł
09.02.2024
9 250
79 m² · 134 m
Lokal 765 000 zł
08.02.2024
11 626
66 m² · 725 m
Lokal 413 093 zł
08.02.2024
5 817
71 m² · 736 m
Lokal 775 000 zł
06.02.2024
10 556
73 m² · 134 m
Lokal 850 000 zł
29.01.2024
8 016
106 m² · 480 m
Lokal 750 000 zł
16.01.2024
11 480
65 m² · 715 m
Lokal 655 000 zł
12.01.2024
9 092
72 m² · 448 m
Lokal 670 000 zł
28.12.2023
9 300
72 m² · 441 m
Lokal 670 000 zł
28.12.2023
9 300
72 m² · 448 m
Lokal 830 000 zł
21.12.2023
9 943
83 m² · 522 m
Lokal 680 000 zł
20.12.2023
9 437
72 m² · 456 m
Lokal 890 000 zł
11.12.2023
12 122
73 m² · 134 m
Lokal 745 000 zł
07.12.2023
9 376
79 m² · 134 m
Lokal 660 000 zł
06.12.2023
9 191
72 m² · 772 m
Lokal 500 000 zł
01.12.2023
5 045
99 m² · 891 m
Lokal 525 000 zł
20.11.2023
5 917
89 m² · 891 m
Lokal 325 000 zł
09.11.2023
7 197
45 m² · 303 m
Lokal 799 000 zł
09.11.2023
7 535
106 m² · 480 m
Lokal 965 000 zł
27.10.2023
14 133
68 m² · 619 m
Lokal 789 000 zł
25.09.2023
6 853
115 m² · 538 m
Lokal 890 000 zł
10.08.2023
6 312
141 m² · 429 m
Lokal 650 000 zł
24.07.2023
8 963
73 m² · 8 m
Lokal 820 000 zł
21.07.2023
7 961
103 m² · 544 m
Lokal 800 000 zł
09.06.2023
10 672
75 m² · 497 m
Lokal 830 000 zł
31.05.2023
11 822
70 m² · 769 m
Lokal 880 000 zł
29.05.2023
8 227
107 m² · 438 m
Lokal 640 000 zł
26.05.2023
5 338
120 m² · 620 m
Lokal 475 000 zł
05.05.2023
7 271
65 m² · 21 m
Lokal 425 000 zł
05.05.2023
6 716
63 m² · 772 m
Lokal 770 000 zł
04.05.2023
7 476
103 m² · 533 m
Lokal 490 000 zł
13.03.2023
7 500
65 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
03.03.2023
7 500
65 m² · 15 m
Lokal 490 000 zł
31.01.2023
7 500
65 m² · 8 m
Lokal 530 000 zł
30.12.2022
6 525
81 m² · 711 m
Lokal 659 000 zł
09.12.2022
4 390
150 m² · 521 m
Lokal 714 000 zł
22.11.2022
4 756
150 m² · 521 m
Lokal 870 000 zł
22.11.2022
7 557
115 m² · 840 m
Lokal 565 000 zł
17.11.2022
5 262
107 m² · 484 m
Lokal 290 000 zł
07.11.2022
6 202
47 m² · 782 m
Lokal 460 000 zł
02.11.2022
6 572
70 m² · 722 m
Lokal 870 000 zł
27.10.2022
7 557
115 m² · 840 m
Lokal 646 000 zł
14.10.2022
4 038
160 m² · 768 m
Lokal 500 000 zł
10.10.2022
6 895
73 m² · 26 m
Lokal 252 000 zł
14.09.2022
5 502
46 m² · 789 m
Lokal 575 000 zł
31.08.2022
5 169
111 m² · 786 m
Lokal 297 000 zł
30.08.2022
6 352
47 m² · 779 m
Lokal 575 000 zł
30.08.2022
5 169
111 m² · 779 m
Lokal 802 500 zł
17.08.2022
6 970
115 m² · 534 m
Lokal 620 534 zł
05.08.2022
9 355
66 m² · 15 m
Lokal 570 000 zł
07.07.2022
10 173
56 m² · 314 m
Lokal 590 000 zł
24.06.2022
8 183
72 m² · 771 m
Lokal 440 000 zł
20.06.2022
7 941
55 m² · 703 m
Lokal 890 000 zł
15.06.2022
8 320
107 m² · 438 m
Lokal 500 000 zł
25.05.2022
5 266
95 m² · 784 m
Lokal 455 000 zł
24.05.2022
6 506
70 m² · 711 m
Lokal 850 000 zł
19.05.2022
8 917
95 m² · 183 m
Lokal 595 000 zł
05.04.2022
8 737
68 m² · 771 m
Lokal 440 000 zł
30.03.2022
10 461
42 m² · 684 m
Lokal 430 000 zł
16.03.2022
6 706
64 m² · 721 m
Lokal 443 240 zł
14.03.2022
6 913
64 m² · 703 m
Lokal 442 000 zł
11.03.2022
6 893
64 m² · 711 m
Lokal 450 000 zł
01.03.2022
8 121
55 m² · 721 m
Lokal 605 000 zł
24.02.2022
8 391
72 m² · 777 m
Lokal 445 000 zł
21.02.2022
6 492
69 m² · 868 m
Lokal 599 900 zł
18.02.2022
4 605
130 m² · 366 m
Lokal 575 000 zł
17.02.2022
10 262
56 m² · 314 m
Lokal 449 000 zł
17.02.2022
6 564
68 m² · 868 m
Lokal 425 000 zł
10.02.2022
8 424
50 m² · 314 m
Lokal 473 862 zł
31.01.2022
9 064
52 m² · 314 m
Lokal 550 000 zł
13.01.2022
6 786
81 m² · 862 m
Lokal 599 000 zł
13.01.2022
7 509
80 m² · 862 m
Lokal 650 000 zł
28.12.2021
5 422
120 m² · 620 m
Lokal 468 510 zł
28.12.2021
6 890
68 m² · 808 m
Lokal 550 000 zł
23.12.2021
8 088
68 m² · 806 m
Lokal 660 000 zł
17.12.2021
5 505
120 m² · 630 m
Lokal 670 000 zł
17.12.2021
5 588
120 m² · 630 m
Lokal 455 000 zł
17.12.2021
6 647
68 m² · 874 m
Lokal 518 510 zł
16.12.2021
7 614
68 m² · 796 m
Lokal 555 500 zł
29.11.2021
8 169
68 m² · 806 m
Lokal 599 000 zł
19.11.2021
7 399
81 m² · 67 m
Lokal 655 000 zł
27.10.2021
5 463
120 m² · 620 m
Lokal 640 000 zł
26.10.2021
5 338
120 m² · 620 m
Lokal 555 000 zł
20.10.2021
6 967
80 m² · 80 m
Lokal 565 000 zł
18.10.2021
8 246
69 m² · 874 m
Lokal 566 074 zł
18.10.2021
6 806
83 m² · 881 m
Lokal 579 200 zł
18.10.2021
6 930
84 m² · 881 m
Lokal 470 000 zł
30.09.2021
6 940
68 m² · 613 m
Lokal 545 000 zł
21.09.2021
6 842
80 m² · 90 m
Lokal 599 000 zł
17.09.2021
7 399
81 m² · 53 m
Lokal 555 000 zł
09.09.2021
6 967
80 m² · 90 m
Lokal 525 000 zł
02.09.2021
6 726
78 m² · 79 m
Lokal 540 000 zł
02.09.2021
6 779
80 m² · 80 m
Lokal 470 000 zł
01.09.2021
6 940
68 m² · 633 m
Lokal 500 000 zł
01.09.2021
6 016
83 m² · 633 m
Lokal 470 000 zł
27.08.2021
6 940
68 m² · 613 m
Lokal 450 000 zł
27.08.2021
6 645
68 m² · 622 m
Lokal 510 000 zł
25.08.2021
6 136
83 m² · 602 m
Lokal 470 000 zł
25.08.2021
6 940
68 m² · 602 m
Lokal 460 000 zł
25.08.2021
6 793
68 m² · 622 m
Lokal 750 000 zł
24.08.2021
6 199
121 m² · 778 m
Lokal 593 000 zł
19.08.2021
7 325
81 m² · 53 m
Lokal 535 000 zł
06.08.2021
6 855
78 m² · 42 m
Lokal 590 000 zł
21.07.2021
7 288
81 m² · 67 m
Lokal 595 000 zł
23.06.2021
7 145
83 m² · 42 m
Lokal 399 000 zł
22.06.2021
5 344
75 m² · 901 m
Lokal 399 000 zł
10.06.2021
5 344
75 m² · 896 m
Lokal 499 000 zł
27.05.2021
6 684
75 m² · 896 m
Lokal 595 000 zł
29.04.2021
7 145
83 m² · 79 m
Lokal 508 000 zł
28.04.2021
6 491
78 m² · 231 m
Lokal 440 000 zł
28.04.2021
6 298
70 m² · 240 m
Lokal 465 001 zł
09.04.2021
6 244
74 m² · 753 m
Lokal 504 000 zł
08.04.2021
6 649
76 m² · 251 m
Lokal 492 000 zł
08.04.2021
6 491
76 m² · 251 m
Lokal 520 000 zł
07.04.2021
6 645
78 m² · 231 m
Lokal 450 000 zł
07.04.2021
6 441
70 m² · 240 m
Lokal 560 000 zł
29.03.2021
6 809
82 m² · 140 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 472 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
472 000 zł
Powierzchnia
65,33 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
472 000 zł
7 225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−14,8%
mediana: 8 482 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
7 934–8 459
2
8 459–8 983
0
8 983–9 508
0
9 508–10 033
0
10 033–10 558
0
10 558–11 083
0
11 083–11 608
2
11 608–12 132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 48 m ?
- Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 147 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 482 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ludwisin
919 000 zł 7 797 zł/m²
ul. Okólna
1 264 000 zł 11 989 zł/m²
ul. Olszankowa
885 000 zł 12 168 zł/m²
ul. Bagienna
1 090 000 zł 8 482 zł/m²
ul. Bagienna
1 090 000 zł 8 482 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legionowo
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
8 482 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,7%
Mieszkań w sprzedaży
193 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 120 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
65,3dB
P1 - na granicy zabudowy jednorodzinnej, ul. Krakowska 4 w Legionowie
D_14_000487_001 · 442 m · 28.06.2022
Głośno
Dzień65,3 dB
Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,3 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,8 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
Pp 1
D_14_000192_001 · 701 m · 08.08.2018
Głośno
Dzień64,9 dB
Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 06.08.2018 – 08.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,4 dB
- Data / okres
- 06.08.2018 – 08.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,5dB
P1 - teren zabudowy, Al. Legionów 64a
D_14_000488_001 · 1 027 m · 28.06.2022
Głośno
Dzień66,5 dB
Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,5 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,4 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?
51 869 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?
8 719,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?
93 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legionowskim ?
9,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?
7 345,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?
46 403 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?
48 097 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 442 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 147 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości