Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Legionowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 10 września 2024 – 10 września 2026 · 2 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLegionowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 328 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 54 | 621 zł/m² | 619 490 zł | 702,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | 140 zł/m² | 206 780 zł | 1 663,5 m² |
| Budynki Niska próba | 164 | brak danych | brak danych | 71,1 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 211 | 7 560 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 296 | 7 412 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 305 | 6 650 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 410 653 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 070 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 150 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 703 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 834
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −42 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 410 653 zł — z 819 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Legionowo mieszkało 51 869 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 345 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 107,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 703 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 345 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
92,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
51 869osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
24 396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
27 473osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
7 379osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 945osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 930osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
14 128osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
11 487osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−42 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
746
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
788
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
46 248
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
47 862
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 kwietnia 2026 | Ogrodowa 12A, Legionowo Lokal | 824 736 zł | 14 200 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 8 kwietnia 2026 | Ogrodowa 12A, Legionowo Lokal | 761 404 zł | 14 200 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 8 kwietnia 2026 | Ogrodowa 12A, Legionowo Lokal | 769 214 zł | 14 200 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 21 marca 2025 | Olszankowa 43G, Legionowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 885 000 zł | 12 168 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 maja 2024 | Łajski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 10 286 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 listopada 2023 | Juliusza Słowackiego 37, Legionowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 725 000 zł | 9 144 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 12 października 2023 | Bukowiec Lokal | 580 000 zł | 9 712 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 29 września 2023 | Hetmańska 12, Legionowo Lokal | 420 000 zł | 7 940 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20 września 2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal | 332 910 zł | 8 170 zł/m² ? | 40,8 m² ? | brak danych | brak danych | 2 |
| 18 września 2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal | 336 967 zł | 8 006 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Legionowo
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Legionowo?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Legionowo wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Legionowo?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Legionowo rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Legionowo wzrosły o 17,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych