Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Serock
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
4
- 9 września 2024 – 9 września 2026 · 4 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSerock to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 103 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 603 | 164 zł/m² | 182 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 23 | 13 zł/m² | 50 575 zł | 3 721,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 21 | 60 zł/m² | 120 000 zł | 2 529,0 m² |
| Budynki Niska próba | 426 | brak danych | brak danych | 115,1 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Serock - obszar wiejski | 3 | brak danych |
| Serock - miasto | 1 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 6 625 zł/m² | +12,3% | Niska próba |
| 2023 | 117 | 5 901 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 96 | 5 716 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 140 | 5 462 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Serock; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 385 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 595 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 150 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 703 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 362
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +32,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +532 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 360 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Serock mieszkało 18 678 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 32,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 532 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 869 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 101,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 24,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,9 do 24,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 703 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 869 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
92,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
18 678osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 532osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 168osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 942osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 114osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 176osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 278osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+532 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
28,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
28,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
755
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
223
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
24,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 056
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 321
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 listopada 2024 | Antonówki 4A, Karolino Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 749 500 zł | 6 625 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 31 października 2024 | Antonówki 4A, Karolino Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 749 800 zł | 6 627 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 10 października 2024 | Antonówki 6A, Karolino Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 749 800 zł | 6 627 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 października 2024 | Zegrzynek Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 729 225 zł | 4 560 zł/m² ? | 159,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 4 września 2024 | Antonówki 8A, Karolino Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 739 800 zł | 6 539 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 2 września 2024 | 19D, Karolino Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 5 094 zł/m² ? | 127,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 sierpnia 2024 | Antonówki 6A, Karolino Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 749 800 zł | 6 627 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 19 grudnia 2023 | prof. Janusza Groszkowskiego 22A, Zegrze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 533 000 zł | 9 471 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13 września 2023 | Zegrzynek Lokal | 620 000 zł | 5 395 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 8 września 2023 | Czesława Centkiewicza 3, Serock Lokal | 730 000 zł | 6 531 zł/m² ? | 111,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Serock
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Serock?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Serock wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Serock?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Serock rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Serock nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych