Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

29.12.2025 Wczasowa 12, Zieleniewo
Cena brutto
490 000 zł
7 183
zł / m² lokalu
67,38 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Wczasowa 12, Zieleniewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (67 m²), budynek nr 1_BUD (185 m²), działkę nr 222/11 (736 m²), działkę nr 222/32 (21 m²), działkę nr 222/33 (53 m²) oraz działkę nr 222/23 (9 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

321406_2.0012.222/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321406_2.0012.222/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 321406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 736,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3214062
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 736,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 736,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321406_2.0012.222/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321406_2.0012.222/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 321406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 319,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3214062
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 319,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 319,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

321406_2.0012.222/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321406_2.0012.222/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 321406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3214062
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 597 zł/m² 2020 2 transakcje
5 932 zł/m² 2022 5 transakcji
4 762 zł/m² 2023 2 transakcje
6 815 zł/m² 2024 8 transakcji
6 936 zł/m² 2025 12 transakcji
7 238 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wczasowa 12, Zieleniewo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zieleniewo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zieleniewo, ul. Wczasowa 12

do 1 km
Lokal 646 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65J · 20.07.2026 7 238 89 m² · 299 m Lokal 647 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65K · 13.07.2026 7 249 89 m² · 279 m Lokal 469 000 zł Zieleniewo · 13.05.2026 7 322 64 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65F · 13.05.2026 7 003 89 m² · 359 m Lokal 646 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65J · 29.04.2026 7 238 89 m² · 299 m Lokal 619 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65F · 15.04.2026 6 936 89 m² · 359 m Lokal 619 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65H · 26.01.2026 6 936 89 m² · 319 m Lokal 619 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65H · 29.12.2025 6 936 89 m² · 319 m Lokal 625 400 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65G · 09.12.2025 7 007 89 m² · 339 m Lokal 419 500 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 12 · 13.11.2025 7 036 60 m² · 0 m Lokal 619 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 67F · 13.11.2025 6 936 89 m² · 339 m Lokal 430 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 12 · 30.10.2025 6 409 67 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 12 · 28.10.2025 6 438 64 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Zieleniewo · 23.10.2025 6 742 64 m² · 0 m Lokal 619 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65G · 16.10.2025 6 936 89 m² · 339 m Lokal 1 120 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 6 · 22.09.2025 9 755 115 m² · 78 m Lokal 620 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 67F · 12.09.2025 6 947 89 m² · 339 m Lokal 619 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 67E · 09.07.2025 6 936 89 m² · 359 m Lokal 575 000 zł Zieleniewo, ul. Wędkarska 7 · 09.10.2024 7 086 81 m² · 831 m Lokal 575 000 zł Zieleniewo, ul. Wędkarska 7 · 09.10.2024 7 086 81 m² · 831 m Lokal 550 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 49 · 26.06.2024 6 206 89 m² · 330 m Lokal 580 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 51 · 24.04.2024 6 545 89 m² · 349 m Lokal 580 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 51 · 14.03.2024 6 545 89 m² · 349 m Lokal 580 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 49 · 23.02.2024 6 545 89 m² · 330 m Lokal 810 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 57 · 07.02.2024 9 152 89 m² · 408 m Lokal 225 000 zł Zieleniewo, ul. Żeglarska 17 · 04.01.2024 5 068 44 m² · 860 m Lokal 560 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 10 · 12.06.2023 4 787 117 m² · 40 m Lokal 550 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 8 · 02.02.2023 4 737 116 m² · 58 m Lokal 635 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 10 · 21.12.2022 5 424 117 m² · 40 m Lokal 525 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 61 · 31.08.2022 5 932 89 m² · 448 m Lokal 524 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 57 · 09.08.2022 5 920 89 m² · 408 m Lokal 539 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 61 · 03.08.2022 6 090 89 m² · 448 m Lokal 539 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 57 · 02.08.2022 6 090 89 m² · 408 m Lokal 425 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 6 · 21.09.2020 3 702 115 m² · 78 m Lokal 401 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 6 · 21.09.2020 3 493 115 m² · 78 m Lokal 360 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 4 · 06.11.2018 3 127 115 m² · 100 m Lokal 365 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 2 · 20.03.2018 3 143 116 m² · 122 m Lokal 365 000 zł Zieleniewo · 20.03.2018 3 143 116 m² · 122 m Lokal 375 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 2 · 05.02.2018 3 229 116 m² · 122 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości