metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

15.09.2021
Cena brutto
360 000 zł
375
zł / m²
167,83 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 960 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piotrkowskiego (kod teryt: 1010). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 474_BUD (144 m²), budynek nr 475_BUD (23 m²) oraz działkę nr 264 (960 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101009_4.0008.264Kod jednostki podziału terytorialnego: 101009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 394 zł/m² 2021 25 transakcji
1 213 zł/m² 2022 45 transakcji
5 776 zł/m² 2023 18 transakcji
2 520 zł/m² 2024 39 transakcji
2 519 zł/m² 2025 38 transakcji
5 648 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Piotrkowska, Sulejów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 08)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat piotrkowski

do 1 km
Budynek 84 000 zł 16.06.2026 769 m Budynek 600 000 zł 12.06.2026 888 m Budynek 220 000 zł 18.05.2026 6 923 ~ 32 ~ m² · 933 m Budynek 450 000 zł 10.04.2026 1 563 ~ 288 ~ m² · 503 m Budynek 21 000 zł 30.03.2026 1 127 ~ 19 ~ m² · 761 m Budynek 14 600 zł 30.10.2025 287 ~ 51 ~ m² · 472 m Budynek 480 000 zł 07.10.2025 2 686 ~ 179 ~ m² · 559 m Budynek 350 000 zł 24.09.2025 3 227 ~ 108 ~ m² · 100 m Budynek 62 500 zł 04.08.2025 2 352 ~ 27 ~ m² · 382 m Budynek 95 000 zł 24.07.2025 587 ~ 162 ~ m² · 502 m Budynek 280 000 zł 27.06.2025 2 046 ~ 137 ~ m² · 518 m Budynek 335 000 zł 04.06.2025 6 764 ~ 50 ~ m² · 536 m Budynek 470 000 zł 28.05.2025 2 553 ~ 184 ~ m² · 183 m Budynek 390 000 zł 21.05.2025 3 401 ~ 115 ~ m² · 992 m Budynek 28 091 zł 07.04.2025 53 ~ 534 ~ m² · 161 m Budynek 300 000 zł 12.03.2025 2 268 ~ 132 ~ m² · 652 m Budynek 100 000 zł 30.01.2025 364 ~ 275 ~ m² · 338 m Budynek 200 000 zł 16.12.2024 2 480 ~ 81 ~ m² · 158 m Budynek 16 200 zł 16.12.2024 370 ~ 44 ~ m² · 593 m Budynek 1 500 000 zł 14.11.2024 4 424 ~ 339 ~ m² · 818 m Budynek 450 000 zł 28.10.2024 1 249 ~ 360 ~ m² · 212 m Budynek 80 000 zł 30.09.2024 868 ~ 92 ~ m² · 855 m Budynek 95 000 zł 30.08.2024 629 ~ 151 ~ m² · 322 m Budynek 65 100 zł 30.08.2024 998 ~ 65 ~ m² · 761 m Budynek 200 000 zł 27.05.2024 514 ~ 389 ~ m² · 185 m Budynek 17 159 zł 27.05.2024 66 ~ 258 ~ m² · 445 m Budynek 200 000 zł 30.04.2024 1 074 ~ 186 ~ m² · 474 m Budynek 150 220 zł 21.12.2023 1 770 ~ 85 ~ m² · 726 m Budynek 220 zł 14.12.2023 889 ~ 0 ~ m² · 726 m Budynek 18 700 zł 04.09.2023 446 ~ 42 ~ m² · 926 m Budynek 40 000 zł 04.09.2023 284 ~ 141 ~ m² · 969 m Budynek 235 000 zł 15.12.2022 1 093 215 m² · 524 m Budynek 800 000 zł 28.11.2022 4 128 ~ 194 ~ m² · 99 m Budynek 180 000 zł 18.11.2022 437 m Budynek 22 000 zł 24.10.2022 25 ~ 891 ~ m² · 726 m Budynek 185 000 zł 14.10.2022 606 ~ 305 ~ m² · 137 m Budynek 48 000 zł 03.10.2022 714 ~ 67 ~ m² · 376 m Budynek 120 200 zł 27.05.2022 2 052 ~ 59 ~ m² · 145 m Budynek 80 000 zł 25.04.2022 498 m Budynek 490 000 zł 21.02.2022 1 541 ~ 318 ~ m² · 720 m Budynek 7 000 zł 19.01.2022 874 ~ 8 ~ m² · 72 m Budynek 25 000 zł 13.01.2022 102 ~ 245 ~ m² · 133 m Budynek 400 000 zł 10.01.2022 1 437 ~ 278 ~ m² · 232 m Budynek 400 000 zł 20.12.2021 2 241 ~ 178 ~ m² · 201 m Budynek 540 000 zł 10.12.2021 2 091 ~ 258 ~ m² · 928 m Budynek 85 000 zł 22.11.2021 1 762 ~ 48 ~ m² · 539 m Budynek 215 000 zł 10.11.2021 1 300 ~ 165 ~ m² · 109 m Budynek 1 000 000 zł 30.09.2021 345 m Budynek 120 000 zł 28.09.2021 1 110 ~ 108 ~ m² · 509 m Budynek 140 000 zł 17.09.2021 1 347 ~ 104 ~ m² · 793 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 610 ~ 295 ~ m² · 627 m Budynek 50 000 zł 09.08.2021 596 ~ 84 ~ m² · 953 m Budynek 312 000 zł 20.05.2021 706 m Budynek 6 370 zł 30.04.2021 169 m Budynek 255 000 zł 23.04.2021 596 m Budynek 270 000 zł 12.11.2020 706 m Budynek 220 000 zł 20.10.2020 778 m Budynek 6 134 zł 19.10.2020 166 m Budynek 240 000 zł 20.08.2020 376 m Budynek 444 676 zł 26.05.2020 424 m Budynek 80 000 zł 24.04.2020 467 m Budynek 140 000 zł 21.01.2020 907 m Budynek 100 000 zł 14.01.2020 865 m Budynek 6 817 zł 14.10.2019 400 m Budynek 135 000 zł 07.10.2019 878 m Budynek 130 000 zł 04.10.2019 584 m Budynek 92 500 zł 28.08.2019 531 m Budynek 30 000 zł 14.08.2019 175 m Budynek 87 000 zł 11.07.2019 95 m Budynek 25 000 zł 28.06.2019 702 m Budynek 100 000 zł 10.05.2019 175 m Budynek 137 000 zł 28.12.2018 239 m Budynek 102 000 zł 08.12.2018 927 m Budynek 80 000 zł 19.10.2018 256 m Budynek 170 000 zł 09.06.2017 610 m Budynek 155 000 zł 01.06.2017 320 m Budynek 367 890 zł 10.05.2017 649 m Budynek 160 000 zł 20.04.2017 953 m Budynek 50 000 zł 11.04.2017 531 m Budynek 700 000 zł 28.12.2016 579 m Budynek 90 000 zł 27.10.2016 116 m Budynek 43 000 zł 23.08.2016 506 m Budynek 120 000 zł 16.08.2016 672 m Budynek 180 000 zł 11.08.2016 143 m Budynek 6 000 zł 10.08.2016 694 m Budynek 370 000 zł 25.07.2016 1 028 360 m² · 724 m Budynek 180 000 zł 17.12.2015 434 415 m² · 460 m Budynek 24 000 zł 30.11.2015 253 95 m² · 806 m Budynek 40 000 zł 05.11.2015 261 m Budynek 125 000 zł 02.10.2015 645 m Budynek 25 000 zł 05.08.2015 113 221 m² · 832 m Budynek 50 000 zł 06.07.2015 256 m Budynek 40 000 zł 19.09.2014 735 m Budynek 50 000 zł 01.09.2014 676 74 m² · 675 m Budynek 100 000 zł 23.07.2013 662 151 m² · 528 m Budynek 250 000 zł 19.06.2013 1 250 200 m² · 579 m Budynek 120 000 zł 11.04.2013 1 224 98 m² · 828 m Budynek 35 000 zł 21.12.2011 614 57 m² · 165 m Budynek 40 000 zł 11.07.2011 526 76 m² · 615 m Budynek 135 000 zł 11.08.2010 1 107 122 m² · 61 m Budynek 32 000 zł 06.07.2010 410 78 m² · 155 m Budynek 5 000 zł 06.07.2010 45 111 m² · 246 m Budynek 107 480 zł 13.11.2007 1 131 95 m² · 882 m Budynek 260 000 zł 15.10.2007 1 912 136 m² · 897 m Budynek 85 000 zł 03.09.2007 759 112 m² · 17 m Budynek 70 000 zł 27.06.2007 1 400 50 m² · 269 m Budynek 10 000 zł 12.01.2007 158 63 m² · 965 m Budynek 180 000 zł 28.12.2006 602 299 m² · 400 m Budynek 7 026 zł 27.12.2006 19 378 m² · 906 m Budynek 120 000 zł 30.11.2006 649 185 m² · 659 m Budynek 50 000 zł 18.11.2006 714 70 m² · 869 m Budynek 70 000 zł 16.03.2006 522 134 m² · 350 m Budynek 40 000 zł 11.01.2006 377 106 m² · 877 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Piotrkowska Województwo łódzkie Powiat powiat piotrkowski Gmina Sulejów Jednostka ewidencyjna Sulejów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 08 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie piotrkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
167,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 2 145 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +55,5% mediana: 1 379 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–129 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 228 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 55,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 379 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−62%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piotrkowska 144,4 m² · 2021-09 · 4 m 360 000 zł 2 493 zł/m² ul. Staropiotrkowska 27,2 m² · 2022-01 · 105 m 25 000 zł 920 zł/m² ul. Piotrkowska 82,7 m² · 2021-11 · 109 m 215 000 zł 2 599 zł/m² ul. Staropiotrkowska 96,3 m² · 2022-01 · 112 m 25 000 zł 260 zł/m² ul. Staropiotrkowska 50,1 m² · 2022-01 · 130 m 25 000 zł 499 zł/m² ul. Staropiotrkowska 31 m² · 2022-10 · 136 m 185 000 zł 5 971 zł/m² ul. Staropiotrkowska 45,4 m² · 2022-01 · 140 m 25 000 zł 551 zł/m² ul. Staropiotrkowska 157,6 m² · 2022-10 · 141 m 185 000 zł 1 174 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat piotrkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 829 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piotrkowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim ?
7 499,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piotrkowskim ?
80 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piotrkowskim ?
12,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie piotrkowskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 870 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 916 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat piotrkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 55,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-10-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości