metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 37 budynkami z bonifikatą – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

29.10.2025 Ogrodowa 2, Radwanice
Cena brutto
51 000 zł
1 200
zł / m² lokalu
42,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 37 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 37 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 51 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 2, Radwanice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (43 m²), budynek nr 9_BUD (329 m²), budynek nr 1020_BUD (0 m²), budynek nr 169_BUD (0 m²), budynek nr 177_BUD (1 m²), budynek nr 181_BUD (1 m²), budynek nr 183_BUD (1 m²), budynek nr 185_BUD (0 m²), budynek nr 187_BUD (0 m²), budynek nr 190_BUD (0 m²), budynek nr 192_BUD (0 m²), budynek nr 193_BUD (1 m²), budynek nr 195_BUD (0 m²), budynek nr 197_BUD (0 m²), budynek nr 199_BUD (1 m²), budynek nr 201_BUD (1 m²), budynek nr 203_BUD (0 m²), budynek nr 205_BUD (0 m²), budynek nr 207_BUD (0 m²), budynek nr 209_BUD (0 m²), budynek nr 211_BUD (0 m²), budynek nr 213_BUD (1 m²), budynek nr 215_BUD (0 m²), budynek nr 217_BUD (0 m²), budynek nr 219_BUD (1 m²), budynek nr 222_BUD (1 m²), budynek nr 223_BUD (0 m²), budynek nr 225_BUD (1 m²), budynek nr 227_BUD (1 m²), budynek nr 228_BUD (1 m²), budynek nr 229_BUD (1 m²), budynek nr 230_BUD (1 m²), budynek nr 231_BUD (1 m²), budynek nr 380_BUD (0 m²), budynek nr 502_BUD (0 m²), budynek nr 586_BUD (1 m²), budynek nr 616_BUD (1 m²), budynek nr 639_BUD (1 m²), działkę nr 362/6 (1 596 m²) oraz działkę nr 362/8 (41 m²).

Składniki transakcji

40 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021606_2.0013.362/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021606_2.0013.362/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021606_2.0013.362/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021606_2.0013.362/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 923 zł/m² 2019 3 transakcje
1 427 zł/m² 2021 2 transakcje
2 206 zł/m² 2022 3 transakcje
5 377 zł/m² 2024 14 transakcji
5 254 zł/m² 2025 23 transakcje
3 446 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 2, Radwanice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radwanice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Radwanice, ul. Ogrodowa 2

do 1 km
Lokal 368 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 08.01.2026 6 871 54 m² · 836 m Lokal 82 420 zł 24.11.2025 3 030 27 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 14.11.2025 5 975 54 m² · 869 m Lokal 245 220 zł 13.11.2025 3 660 67 m² · 76 m Lokal 400 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa 2A · 04.11.2025 7 468 54 m² · 882 m Lokal 280 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 22.10.2025 5 228 54 m² · 831 m Lokal 320 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa 2A · 21.10.2025 5 975 54 m² · 842 m Lokal 300 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 14.10.2025 5 601 54 m² · 877 m Lokal 320 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 13.10.2025 5 975 54 m² · 823 m Lokal 340 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 07.10.2025 6 348 54 m² · 818 m Lokal 340 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa 2A · 29.08.2025 6 348 54 m² · 837 m Lokal 320 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 28.08.2025 5 975 54 m² · 855 m Lokal 377 500 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 27.08.2025 7 048 54 m² · 850 m Lokal 340 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 27.08.2025 6 348 54 m² · 863 m Lokal 320 000 zł Radwanice, ul. Forsycjowa · 12.08.2025 5 975 54 m² · 863 m Lokal 260 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3 · 06.08.2025 4 771 55 m² · 76 m Lokal 279 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 21.05.2025 4 697 59 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 21.03.2025 5 254 60 m² · 836 m Lokal 66 500 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 23.01.2025 1 120 59 m² · 40 m Lokal — zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 17.09.2024 60 m² · 821 m Lokal 289 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 03.06.2024 5 396 54 m² · 815 m Lokal 310 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 17.05.2024 5 171 60 m² · 805 m Lokal 289 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 08.05.2024 4 821 60 m² · 800 m Lokal 310 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 08.05.2024 5 171 60 m² · 846 m Lokal 287 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 08.05.2024 5 358 54 m² · 846 m Lokal 364 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 08.05.2024 6 015 61 m² · 852 m Lokal 289 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 16.04.2024 5 396 54 m² · 805 m Lokal 289 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 16.04.2024 5 396 54 m² · 821 m Lokal 295 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 16.04.2024 5 508 54 m² · 831 m Lokal 289 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 16.04.2024 5 396 54 m² · 836 m Lokal 48 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 04.04.2024 828 58 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 04.04.2024 34 58 m² · 0 m Lokal 289 000 zł Radwanice, ul. Azaliowa 14A · 27.03.2024 5 396 54 m² · 852 m Lokal 60 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 01.08.2022 2 206 27 m² · 40 m Lokal 218 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4 · 27.04.2022 3 254 67 m² · 58 m Lokal 50 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 05.01.2022 1 838 27 m² · 0 m Lokal 196 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4 · 19.04.2021 2 925 67 m² · 58 m Lokal 198 000 zł 27.08.2019 2 955 67 m² · 58 m Lokal 100 000 zł Radwanice, ul. Mechaniczna 1 · 03.07.2019 1 923 52 m² · 125 m Lokal 120 000 zł Łagoszów Wielki 43 · 09.05.2019 1 047 115 m² · 692 m Lokal 161 000 zł 11.01.2018 2 403 67 m² · 72 m Lokal 166 000 zł 18.05.2017 2 478 67 m² · 72 m Lokal — zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3 · 05.05.2017 55 m² · 72 m Lokal 60 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 25.04.2016 1 418 42 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 07.10.2015 1 905 42 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 23.07.2015 1 700 71 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 29.12.2014 2 390 27 m² · 40 m Lokal 125 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 17.09.2014 2 104 59 m² · 0 m Lokal 114 000 zł Radwanice, ul. Mechaniczna 2 · 11.09.2014 2 036 56 m² · 146 m Lokal 231 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 14.08.2014 3 272 71 m² · 0 m Lokal 165 000 zł 16.07.2014 2 463 67 m² · 72 m Lokal 180 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3 · 10.07.2014 2 687 67 m² · 72 m Lokal 120 000 zł 28.12.2012 2 206 54 m² · 72 m Lokal 150 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3 · 02.01.2012 2 239 67 m² · 72 m Lokal 80 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2a · 04.11.2011 2 941 27 m² · 0 m Lokal 48 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 03.06.2011 1 765 27 m² · 40 m Lokal 150 500 zł 28.12.2010 2 761 55 m² · 54 m Lokal 47 698 zł 28.09.2010 40 m Lokal 97 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4 · 16.07.2010 1 780 55 m² · 54 m Lokal — zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 14.05.2010 59 m² · 40 m Lokal 160 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4b · 09.04.2010 2 388 67 m² · 54 m Lokal 100 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1a · 07.04.2010 2 353 43 m² · 40 m Lokal 32 990 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 19.02.2010 462 71 m² · 40 m Lokal 60 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4a · 27.11.2009 896 67 m² · 54 m Lokal — zł Radwanice, ul. Mechaniczna 1 · 24.02.2009 52 m² · 125 m Lokal 69 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1a · 23.09.2008 2 537 27 m² · 40 m Lokal 140 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4 · 16.04.2008 2 090 67 m² · 54 m Lokal 40 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 12.03.2008 567 71 m² · 0 m Lokal — zł Radwanice, ul. Głogowska 15 · 08.11.2007 62 m² · 588 m Lokal — zł Radwanice, ul. Głogowska 15 · 08.11.2007 33 m² · 588 m Lokal — zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2a · 12.06.2007 42 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Radwanice, ul. Mechaniczna 3 · 27.03.2007 361 83 m² · 145 m Lokal — zł Radwanice, ul. Mechaniczna 3 · 09.02.2007 83 m² · 145 m Lokal 55 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3b · 30.10.2006 821 67 m² · 72 m Lokal 31 000 zł 22.03.2006 0 m Lokal 39 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 11.08.2005 358 109 m² · 40 m Lokal 56 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4b · 21.03.2005 836 67 m² · 54 m Lokal 19 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1a · 07.12.2004 699 27 m² · 40 m Lokal 22 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1a · 16.11.2004 518 43 m² · 40 m Lokal 35 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3b · 24.03.2004 0 m² · 72 m Lokal 35 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 4 · 09.03.2004 636 55 m² · 54 m Lokal 35 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1a · 29.01.2004 603 58 m² · 40 m Lokal — zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1a · 15.12.2003 43 m² · 40 m Lokal 8 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 1 · 30.09.2003 296 27 m² · 40 m Lokal 20 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 2 · 29.09.2003 476 42 m² · 0 m Lokal 29 700 zł Radwanice, ul. Głogowska 15 · 19.08.2003 900 33 m² · 588 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 37 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ogrodowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Radwanice Jednostka ewidencyjna Radwanice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radwanice, Radwanice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
51 000 zł
Powierzchnia
42,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 51 000 zł 1 200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −62,4% mediana: 3 195 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 127 m ?
  • Cena o 62,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 195 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+285,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ogrodowa 27,2 m² · 2025-11 · 0 m 78 340 zł 2 880 zł/m² ul. Ogrodowa 59,4 m² · 2025-05 · 0 m 279 000 zł 4 697 zł/m² ul. Ogrodowa 42,5 m² · 2025-10 · 0 m 51 000 zł 1 200 zł/m² ul. Ogrodowa 59,4 m² · 2025-01 · 40 m 66 500 zł 1 120 zł/m² ul. Ogrodowa 67 m² · 2025-11 · 76 m 235 170 zł 3 510 zł/m² ul. Ogrodowa 54,5 m² · 2025-08 · 76 m 260 000 zł 4 771 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 364 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radwanice; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radwanice ?
5 208 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radwanice ?
11,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radwanice ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radwanice ?
13 852,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radwanice ?
5 103 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radwanice ?
4 344 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radwanice; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 285,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 62,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości