Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sępoleński (kod teryt: 0413)

15.05.2026 28, Rogalin
Cena brutto
100 000 zł
1 855
zł / m² lokalu
53,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 289 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego (kod teryt: 0413). Adres przypisany do transakcji to 28, Rogalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (54 m²), budynek nr 10_BUD (153 m²), budynek nr 84_BUD (88 m²), działkę nr 227 (293 m²) oraz działkę nr 254 (996 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041303_2.0009.227

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041303_2.0009.227Kod jednostki podziału terytorialnego: 041303

Plan ogólny gminy Sośno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 292,60 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0413032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 292,60 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

041303_2.0009.254

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041303_2.0009.254Kod jednostki podziału terytorialnego: 041303

Plan ogólny gminy Sośno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 995,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 1 692,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0413032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 995,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 310 zł/m² 2020 2 transakcje
2 946 zł/m² 2021 1 transakcja
1 707 zł/m² 2022 1 transakcja
2 863 zł/m² 2023 2 transakcje
2 250 zł/m² 2024 2 transakcje
776 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogalin)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rogalin 28

do 1 km
Lokal 130 000 zł 08.12.2025 2 185 60 m² · 162 m Lokal 176 000 zł Rogalin · 09.09.2025 2 987 59 m² · 132 m Lokal 41 800 zł 16.05.2025 763 55 m² · 176 m Lokal 27 500 zł Rogalin · 16.05.2025 767 36 m² · 176 m Lokal 40 700 zł Rogalin · 16.05.2025 776 52 m² · 176 m Lokal 80 000 zł 28.11.2024 1 887 42 m² · 162 m Lokal 158 000 zł 08.01.2024 2 660 59 m² · 162 m Lokal 90 000 zł 08.12.2023 1 804 50 m² · 162 m Lokal 120 000 zł 29.11.2023 4 124 29 m² · 132 m Lokal 35 000 zł 25.04.2022 1 707 21 m² · 132 m Lokal 165 000 zł 28.10.2021 2 946 56 m² · 26 m Lokal — zł 28.01.2021 21 m² · 162 m Lokal 70 000 zł 28.12.2020 1 259 56 m² · 57 m Lokal 40 000 zł 11.08.2020 1 361 29 m² · 132 m Lokal 65 000 zł 14.10.2019 1 563 42 m² · 132 m Lokal 85 000 zł 12.03.2018 1 431 59 m² · 162 m Lokal 71 000 zł 15.02.2018 1 079 66 m² · 203 m Lokal 87 000 zł 16.08.2017 1 318 66 m² · 203 m Lokal 22 000 zł 20.02.2015 748 29 m² · 132 m Lokal 36 600 zł 23.09.2014 1 258 29 m² · 132 m Lokal 50 000 zł 07.11.2013 935 54 m² · 203 m Lokal 79 000 zł 10.09.2010 1 463 54 m² · 203 m Lokal 40 000 zł 08.10.2009 719 56 m² · 57 m Lokal 40 000 zł 08.04.2008 1 379 29 m² · 162 m Lokal 20 330 zł 18.01.2007 352 58 m² · 289 m Lokal 9 500 zł 02.10.2006 463 21 m² · 132 m Lokal 9 500 zł 29.05.2006 178 53 m² · 96 m Lokal 6 940 zł 14.09.2004 105 66 m² · 203 m Lokal 14 000 zł 29.07.2004 481 29 m² · 132 m Lokal 15 500 zł 20.05.2004 373 42 m² · 132 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości