Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sośno - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 551 zł/m²
-25,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
69 000 zł
Mediana metrażu
49,7 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Sośno - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 919 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 551 zł/m², a mediana metrażu 49,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 109 | 1 108 zł/m² | 60 000 zł | 53,4 m² |
| Inne lokale | 6 | 239 zł/m² | 12 750 zł | 32,2 m² |
| Działki budowlane | 113 | 18 zł/m² | 40 000 zł | 7 400,0 m² |
| Działki rolne | 506 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 11 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 62 | 5 zł/m² | 60 000 zł | 15 700,0 m² |
| Budynki | 132 | 1 931 zł/m² | 150 000 zł | 80,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 94,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 1 055 zł/m² | 44 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 1 549 zł/m² | 60 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 101 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 2 832 zł/m² |
| Rynek wtórny | 17 | 1 549 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 1 855 zł/m² | +118,0% | Niska próba |
| 2025 | 9 | 851 zł/m² | -64,7% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 2 413 zł/m² | +50,0% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 1 609 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 1 577 zł/m² | +18,0% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 1 336 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2020 | 12 | 1 310 zł/m² | +9,4% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 1 197 zł/m² | +10,9% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 079 zł/m² | +2,2% | Niska próba |
| 2017 | 8 | 1 056 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 3 | 911 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 7 | 714 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sośno; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sośno mieszkało 4 360 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 474 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 233,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 1,4 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 108 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 109
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sośno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sośno ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | 27, Sitno Lokal 19_LOK | 133 000 zł | 2 832 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 07.07.2026 | 26, Dziedno Lokal 4_LOK | 57 000 zł | 1 549 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.05.2026 | 28, Rogalin Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 1 855 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.04.2026 | 10, Przepałkowo Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.03.2026 | 26, Sitno Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 133 000 zł | 2 491 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.03.2026 | 6, Obodowo Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 2 695 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.02.2026 | 5, Tuszkowo Lokal 2_LOK | 93 000 zł | 1 553 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.12.2025 | 19, Rogalin Lokal 12_LOK | 125 000 zł | 2 101 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.09.2025 | 17, Rogalin Lokal 18_LOK | 176 000 zł | 2 987 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.05.2025 | 11, Rogalin Lokal 3_LOK | 27 500 zł | 767 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sośno - gmina wiejska wynosi 1 551 zł/m² na podstawie 18 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 69 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 832 zł/m² na rynku pierwotnym i 1 549 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sośno - gmina wiejska spadły o 25,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 551 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 2 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.