metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 20 budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

27.10.2017 KŁODZKO
Cena brutto
26 545 593 zł
317
zł / m²
27 158,88 m²
Powierzchnia
7 działek i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 159 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 83 662 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 545 593 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to KŁODZKO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (212 m²), budynek nr 1_BUD (453 m²), budynek nr 1_BUD (358 m²), budynek nr 1_BUD (368 m²), budynek nr 1_BUD (129 m²), budynek nr 2_BUD (152 m²), budynek nr 2_BUD (7 498 m²), budynek nr 2_BUD (86 m²), budynek nr 2_BUD (150 m²), budynek nr 3_BUD (5 179 m²), budynek nr 3_BUD (3 370 m²), budynek nr 3_BUD (6 720 m²), budynek nr 3_BUD (41 m²), budynek nr 4_BUD (155 m²), budynek nr 4_BUD (1 156 m²), budynek nr 5_BUD (158 m²), budynek nr 5_BUD (285 m²), budynek nr 6_BUD (476 m²), budynek nr 6_BUD (110 m²), budynek nr 7_BUD (103 m²), działkę nr 11/13 (9 210 m²), działkę nr 11/14 (9 814 m²), działkę nr 11/18 (16 987 m²), działkę nr 11/20 (8 776 m²), działkę nr 13 (38 530 m²), działkę nr 5/12 (238 m²) oraz działkę nr 5/14 (107 m²).

Składniki transakcji

27 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020802_1.0002.AR_24.11/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020802_1.0002.AR_24.11/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020802_1.0002.AR_24.11/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020802_1.0002.AR_24.11/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 020802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020802_1.0002.AR_24.5/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020802_1.0002.AR_24.5/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 020802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 055 zł/m² 2021 14 transakcji
4 518 zł/m² 2022 6 transakcji
2 852 zł/m² 2023 10 transakcji
2 763 zł/m² 2024 10 transakcji
1 429 zł/m² 2025 7 transakcji
1 268 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu KŁODZKO Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leszczyna)

Sprzedane budynki w pobliżu – KŁODZKO

do 1 km
Budynek 250 000 zł Kłodzko, ul. Michała Drzymały 15 · 05.05.2026 3 240 ~ 77 ~ m² · 784 m Budynek 300 000 zł Kłodzko, ul. Michała Drzymały · 21.04.2026 2 065 ~ 145 ~ m² · 731 m Budynek 2 000 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza 4F · 19.02.2026 2 346 ~ 853 ~ m² · 173 m Budynek 30 000 zł Kłodzko, ul. św. Wojciecha · 04.12.2025 1 763 ~ 17 ~ m² · 753 m Budynek 123 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza 4E · 21.07.2025 436 ~ 282 ~ m² · 224 m Budynek 585 000 zł Kłodzko, ul. Ogrodowa 4 · 07.07.2025 6 666 ~ 88 ~ m² · 826 m Budynek 40 170 226 zł Kłodzko, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego · 23.04.2025 3 086 ~ 13 019 ~ m² · 353 m Budynek 200 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza 4K · 28.11.2024 733 ~ 273 ~ m² · 225 m Budynek 60 000 zł Kłodzko, ul. Jana Długosza 6 · 12.06.2024 485 ~ 124 ~ m² · 375 m Budynek 10 461 775 zł Kłodzko, ul. Letnia 4 · 23.05.2024 1 449 ~ 7 220 ~ m² · 977 m Budynek 435 000 zł Kłodzko, ul. Józefa Kromera · 26.04.2024 3 311 ~ 131 ~ m² · 456 m Budynek 2 000 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza · 05.01.2024 26 069 ~ 77 ~ m² · 555 m Budynek 25 000 zł Kłodzko, ul. św. Wojciecha · 08.12.2023 1 469 ~ 17 ~ m² · 753 m Budynek 420 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza 4I · 01.09.2023 1 879 ~ 224 ~ m² · 248 m Budynek 1 107 000 zł Kłodzko, ul. Noworudzka · 20.04.2023 3 825 ~ 289 ~ m² · 611 m Budynek 350 000 zł Kłodzko, ul. Józefa Kromera · 13.04.2023 2 751 ~ 127 ~ m² · 424 m Budynek 475 000 zł Kłodzko, ul. św. Wojciecha 14 · 07.03.2023 3 039 ~ 156 ~ m² · 625 m Budynek 50 000 zł Kłodzko, ul. Jana Długosza 28 · 20.06.2022 1 040 ~ 48 ~ m² · 296 m Budynek 430 000 zł Kłodzko, ul. Jana Długosza 53 · 06.04.2022 2 594 ~ 166 ~ m² · 446 m Budynek 49 200 zł Kłodzko, ul. św. Wojciecha · 15.11.2021 2 585 ~ 19 ~ m² · 734 m Budynek 45 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza 16 · 14.10.2021 244 ~ 184 ~ m² · 772 m Budynek 120 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza 16 · 14.10.2021 498 ~ 241 ~ m² · 811 m Budynek 220 000 zł Kłodzko, ul. św. Wojciecha 1 · 09.08.2021 4 821 ~ 46 ~ m² · 545 m Budynek 20 000 zł KŁODZKO, ul. ŚW.WOJCIECHA · 02.03.2021 1 058 ~ 19 ~ m² · 709 m Budynek 18 099 481 zł Kłodzko · 09.11.2020 666 ~ 27 159 ~ m² · 0 m Budynek 270 000 zł Kłodzko, ul. Jana Długosza 54 · 29.09.2020 4 577 ~ 59 ~ m² · 427 m Budynek 340 000 zł Kłodzko, ul. Michała Drzymały 17 · 24.08.2020 2 153 ~ 158 ~ m² · 778 m Budynek 783 000 zł Kłodzko, ul. Widokowa 3 · 10.07.2020 4 365 ~ 179 ~ m² · 972 m Budynek 200 000 zł Kłodzko, ul. Jana Długosza · 19.06.2020 3 327 ~ 60 ~ m² · 525 m Budynek 514 140 zł Kłodzko, ul. Objazdowa 3b · 07.01.2020 24 460 ~ 21 ~ m² · 247 m Budynek 110 000 zł Kłodzko, ul. Józefa Kromera 24 · 11.07.2019 2 139 ~ 51 ~ m² · 409 m Budynek 180 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza · 22.01.2019 117 ~ 1 539 ~ m² · 588 m Budynek 25 002 zł Kłodzko, ul. Józefa Kromera 27 · 21.12.2018 994 ~ 25 ~ m² · 478 m Budynek 29 000 zł KŁODZKO, ul. ŚW.WOJCIECHA · 11.12.2018 1 509 ~ 19 ~ m² · 738 m Budynek 305 000 zł Kłodzko, ul. Michała Drzymały 34 · 24.11.2018 2 033 ~ 150 ~ m² · 766 m Budynek 1 540 000 zł Kłodzko, ul. Zajęcza · 17.07.2018 836 ~ 1 842 ~ m² · 425 m Budynek 709 526 zł KŁODZKO · 15.01.2018 381 ~ 1 862 ~ m² · 456 m Budynek 20 000 zł KŁODZKO, ul. ŚW.WOJCIECHA · 10.01.2018 1 009 ~ 20 ~ m² · 730 m Budynek 355 000 zł KŁODZKO, ul. JÓZEFA KROMERA · 19.12.2017 2 729 ~ 130 ~ m² · 451 m Budynek 150 000 zł KŁODZKO, ul. JANA DŁUGOSZA 51 · 18.10.2017 2 129 ~ 70 ~ m² · 435 m Budynek 18 000 zł KŁODZKO, ul. ŚW.WOJCIECHA · 13.09.2017 970 ~ 19 ~ m² · 804 m Budynek 345 000 zł 20.07.2017 3 467 ~ 100 ~ m² · 527 m Budynek 17 000 zł 20.03.2017 890 ~ 19 ~ m² · 708 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica OBJAZDOWA Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Kłodzko Jednostka ewidencyjna Kłodzko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Leszczyna, KŁODZKO Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
26 545 593 zł
Powierzchnia
27 158,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 26 545 593 zł 977 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −31% mediana: 1 416 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
  • Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 416 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+90,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zajęcza 282,2 m² · 2025-07 · 240 m 123 000 zł 436 zł/m² ul. Ogrodowa 87,8 m² · 2025-07 · 830 m 585 000 zł 6 666 zł/m² Kłodzko 21 m² · 2026-03 · 1632 m 40 000 zł 1 907 zł/m² ul. Józefa Chełmońskiego 830,6 m² · 2025-04 · 1745 m 490 000 zł 590 zł/m² Kłodzko 21,8 m² · 2025-07 · 1848 m 40 000 zł 1 837 zł/m² ul. Jedności 38,5 m² · 2025-06 · 1925 m 15 000 zł 389 zł/m² ul. Połabska 56,5 m² · 2025-04 · 1964 m 80 000 zł 1 416 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kłodzko ?
24 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kłodzko ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kłodzko ?
7,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kłodzko ?
8 465,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kłodzko ?
23 480 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kłodzko ?
21 867 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 90,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości