Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kłodzko
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 200 zł/m²
-6,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
395 630 zł
Mediana metrażu
54,2 m²
Liczba transakcji
91
Ostatnie 12 miesięcy · 91 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kłodzko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 464 transakcje.
Mieszkania: 91 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 200 zł/m², a mediana metrażu 54,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 597 | 3 986 zł/m² | 233 097 zł | 55,4 m² |
| Garaże | 11 | 975 zł/m² | 20 000 zł | 17,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 4 104 zł/m² | 535 647 zł | 151,9 m² |
| Biurowe | 1 | 1 771 zł/m² | 242 400 zł | 136,9 m² |
| Inne lokale | 29 | 1 880 zł/m² | 86 243 zł | 64,8 m² |
| Działki budowlane | 323 | 77 zł/m² | 90 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 51 zł/m² | 296 550 zł | 1 823,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 3 zł/m² | 1 000 zł | 860,0 m² |
| Budynki | 464 | 2 176 zł/m² | 160 000 zł | 63,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 85,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 6 217 zł/m² | 167 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 19 | 7 600 zł/m² | 390 600 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 30 | 6 905 zł/m² | 345 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 22 | 7 100 zł/m² | 462 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 335 zł/m² | 345 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 39 | 7 500 zł/m² |
| Rynek wtórny | 52 | 5 748 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Zagórze | 93 | 7 500 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48 | 7 400 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 112 | 6 918 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 66 | 6 474 zł/m² | +29,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 73 | 5 000 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2020 | 37 | 3 832 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 47 | 3 582 zł/m² | +5,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 48 | 3 388 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2014 | 3 | 1 563 zł/m² | — | Niska próba |
| 2011 | 142 | 2 582 zł/m² | -3,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 6 | 2 684 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 233 097 zł — z 597 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 233 097 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 986 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 597
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłodzko ubyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 543 825 zł | 7 500 zł/m² ? | 72,5 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 132/10000 w dz., udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 4 | 5 |
| 11.05.2026 | Janusza Kusocińskiego 1, Kłodzko Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 6 316 zł/m² ? | 47,5 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 245/10000 w dz. ? | 4 | 4 |
| 05.05.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 422 940 zł | 7 600 zł/m² ? | 55,7 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 101/10000 w dz., 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 2 | 4 |
| 05.05.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 417 975 zł | 7 500 zł/m² ? | 55,7 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 101/10000 w dz., udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 2 | 2 |
| 05.05.2026 | Stefana Okrzei 26/IV, Kłodzko Lokal 91_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 6 042 zł/m² ? | 48,0 m² ? | udz. 1/1 w lok.mieszk. z którym zw. jest udz. 84/10000 w dz. ? | 4 | 4 |
| 30.04.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 383 768 zł | 8 800 zł/m² ? | 43,6 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 80/10000 w dz., udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 2 | 2 |
| 30.04.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 422 392 zł | 7 400 zł/m² ? | 57,1 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 104/10000 w dz., udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 3 | 4 |
| 30.04.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 517 464 zł | 7 200 zł/m² ? | 71,9 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 131/10000 w dz., udz. 1/35 w lok. niemieszk z którym zw. jest udz.1170/10000 w dz., udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 4 | 3 |
| 30.04.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 48_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 326 zł | 7 800 zł/m² ? | 55,2 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 100/10000 w dz.,, udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 2 | 5 |
| 30.04.2026 | Letnia 32, Kłodzko Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 254 zł | 7 550 zł/m² ? | 69,6 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 126/10000 w dz., udz. 1/289 w dz. nr 3/3. ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kłodzko wynosi 7 200 zł/m² na podstawie 91 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 395 630 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 500 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 748 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kłodzko spadły o 6,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 200 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.