Gmina
Ceny mieszkań w gminie Stronie Śląskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 349 zł/m²
+87,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
258 000 zł
Mediana metrażu
47,3 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stronie Śląskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 270 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 349 zł/m², a mediana metrażu 47,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 337 | 2 256 zł/m² | 110 000 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 1 | 10 039 zł/m² | 421 245 zł | 42,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 17 153 zł/m² | 384 572 zł | 22,4 m² |
| Inne lokale | 192 | 14 854 zł/m² | 395 733 zł | 28,9 m² |
| Działki budowlane | 407 | 62 zł/m² | 120 000 zł | 2 000,0 m² |
| Działki rolne | 109 | 40 zł/m² | 80 000 zł | 1 663,0 m² |
| Działki pozostałe | 47 | 74 zł/m² | 182 778 zł | 1 657,0 m² |
| Budynki | 202 | 1 704 zł/m² | 180 000 zł | 78,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 80,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 4 915 zł/m² | 118 750 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 6 725 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 5 109 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 5 196 zł/m² | 450 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 8 170 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 10 | 5 233 zł/m² |
| Rynek wtórny | 30 | 5 712 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Stronie Śląskie - miasto | 37 | 5 272 zł/m² |
| Stronie Śląskie - obszar wiejski | 3 | 7 143 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | 5 413 zł/m² | -6,8% | Niska próba |
| 2024 | 38 | 5 806 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 11 | 5 213 zł/m² | +130,2% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 2 265 zł/m² | -15,4% | Niska próba |
| 2021 | 54 | 2 677 zł/m² | +19,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 41 | 2 243 zł/m² | +5,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 49 | 2 123 zł/m² | +13,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 41 | 1 878 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 33 | 1 815 zł/m² | -8,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 3 | 1 991 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stronie Śląskie; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 337 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stronie Śląskie mieszkały 6 592 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 36 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 402 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 324,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 256 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 959 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 257 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 337
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stronie Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stronie Śląskie ubyło 36 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Dolna 3, Stronie Śląskie Lokal 2_LOK | 15 000 zł | 254 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.12.2025 | Akacjowa 20, Stronie Śląskie Lokal 9_LOK | 270 000 zł | 5 782 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.12.2025 | Akacjowa 15, Stronie Śląskie Lokal 4_LOK | 266 000 zł | 4 259 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.12.2025 | Dolna 18, Stronie Śląskie Lokal 1_LOK | 440 335 zł | 7 718 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.12.2025 | Dolna 20, Stronie Śląskie Lokal 1_LOK | 277 549 zł | 7 814 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 04.12.2025 | 49F, Stronie-Wieś Lokal 1_LOK | 660 000 zł | 8 065 zł/m² ? | 81,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Morawka 34, Stronie Śląskie Lokal 14_LOK | 338 000 zł | 8 000 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18.11.2025 | 49D, Stronie-Wieś Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 5 499 zł/m² ? | 81,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Kościuszki 26, Stronie Śląskie Lokal 13_LOK | 108 769 zł | 3 190 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 23.10.2025 | Morawka 37, Stronie Śląskie Lokal 13_LOK | 153 887 zł | 3 038 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stronie Śląskie wynosi 5 349 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 258 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 233 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 712 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stronie Śląskie wzrosły o 87,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 349 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.