Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szczytna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 758 zł/m²
+3,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
163 500 zł
Mediana metrażu
45,2 m²
Liczba transakcji
50
Ostatnie 24 miesięcy · 50 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szczytna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 061 transakcji.
Mieszkania: 50 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 758 zł/m², a mediana metrażu 45,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 199 | 2 724 zł/m² | 130 000 zł | 45,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 234 zł/m² | 74 000 zł | 60,0 m² |
| Inne lokale | 11 | 1 130 zł/m² | 57 500 zł | 36,0 m² |
| Działki budowlane | 266 | 60 zł/m² | 78 500 zł | 1 336,0 m² |
| Działki rolne | 229 | 56 zł/m² | 94 309 zł | 1 861,0 m² |
| Działki pozostałe | 191 | 50 zł/m² | 81 000 zł | 1 567,0 m² |
| Budynki | 176 | 1 956 zł/m² | 185 000 zł | 75,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 88,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 2 006 zł/m² | 42 685 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 14 | 4 374 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 22 | 3 667 zł/m² | 184 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 115 zł/m² | 192 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 821 zł/m² | 557 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 2 027 zł/m² |
| Rynek wtórny | 45 | 3 941 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Szczytna - miasto | 44 | 3 904 zł/m² |
| Szczytna - obszar wiejski | 6 | 2 188 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 4 501 zł/m² | +28,9% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 3 491 zł/m² | -7,1% | Niska próba |
| 2024 | 33 | 3 758 zł/m² | +32,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 24 | 2 833 zł/m² | -16,4% | Niska próba |
| 2022 | 27 | 3 388 zł/m² | +12,6% | Niska próba |
| 2021 | 22 | 3 009 zł/m² | +30,9% | Niska próba |
| 2020 | 21 | 2 299 zł/m² | +40,8% | Niska próba |
| 2019 | 23 | 1 633 zł/m² | +4,3% | Niska próba |
| 2018 | 14 | 1 566 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczytna; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 199 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczytna mieszkało 6 796 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 241,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 724 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 199
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczytna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczytna przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Wolności 2, Szczytna Lokal 1_LOK | 167 000 zł | 4 501 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.06.2026 | Słoneczna 72, Szczytna Lokal 7_LOK | 239 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2026 | Słoneczna 14, Szczytna Lokal 6_LOK | 195 000 zł | 5 421 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 19.05.2026 | Henryka Sienkiewicza 3, Szczytna Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 4 914 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.05.2026 | Henryka Sienkiewicza 22, Szczytna Lokal 11_LOK | 171 500 zł | 3 057 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.04.2026 | 22, Złotno Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 183 000 zł | 3 177 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1;21/100 ? | 4 | 2 |
| 23.03.2026 | Słoneczna 50, Szczytna Lokal 7_LOK | 160 000 zł | 4 530 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 13.03.2026 | Słoneczna 10, Szczytna Lokal 5_LOK | 180 000 zł | 3 642 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.02.2026 | Wiejska 5, Szczytna Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 2 840 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 8/9 ? | 3 | 1 |
| 05.12.2025 | 106A, Wolany Lokal 1_LOK | 865 000 zł | 6 198 zł/m² ? | 139,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczytna wynosi 3 758 zł/m² na podstawie 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 163 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 027 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 941 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szczytna wzrosły o 3,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 758 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.