Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Szczytna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0208143

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 958zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

175 750zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,6m²

Liczba transakcji ?

38

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szczytna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 031 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 958 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 3 958 zł/m² 175 750 zł 47,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 81 zł/m² 75 800 zł 1 004,5 m²
Działki rolne 80 59 zł/m² 120 000 zł 2 088,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 87 zł/m² 98 375 zł 1 288,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 10 4 516 zł/m² 155 000 zł Niska próba
3 izby 19 3 672 zł/m² 189 000 zł Niska próba
4 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 2 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 34 4 148 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Szczytna - miasto 32 4 148 zł/m²
Szczytna - obszar wiejski 4 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 4 530 zł/m² +20,4% Niska próba
2025 20 3 764 zł/m² −6,6% Niska próba
2024 24 4 032 zł/m² +33,0% Niska próba
2023 10 3 032 zł/m² −21,8% Niska próba
2022 18 3 877 zł/m² +28,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczytna; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 024 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    315

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 308 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczytna mieszkało 6 796 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 241,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 332 złrocznie

    +241,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 796osób

    −8,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 276osób

    −12,4%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 520osób

    −5,1%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    849osób

    −16,1%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    939osób

    −29,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 442osoby

    −19,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 902osoby

    −15,5%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 664osoby

    +56,5%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 729

    −3,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 392

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 61,37 m²

      Słoneczna 34, Szczytna

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,37 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 43,2 m²

      Leśna 18, Szczytna

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 37,1 m²

      Wolności 2, Szczytna

      167 000 złCena za metr kwadratowy: 4 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 49,42 m²

      Słoneczna 72, Szczytna

      239 000 złCena za metr kwadratowy: 4 836 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 35,97 m²

      Słoneczna 14, Szczytna

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 40,7 m²

      Henryka Sienkiewicza 3, Szczytna

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 56,1 m²

      Henryka Sienkiewicza 22, Szczytna

      171 500 złCena za metr kwadratowy: 3 057 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 35,32 m²

      Słoneczna 50, Szczytna

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 49,42 m²

      Słoneczna 10, Szczytna

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 139,57 m²

      106A, Wolany

      865 000 złCena za metr kwadratowy: 6 198 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 139,57 m²
      • 5 izb

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Szczytna

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szczytna?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczytna wynosi 3 958 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szczytna?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 175 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Szczytna?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 148 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Szczytna rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Szczytna rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 958 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych