Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 856zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
170 750zł
Mediana powierzchni ?
44,6m²
Liczba transakcji ?
36
- 29 września 2024 – 29 września 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzczytna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 847 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 856 zł/m², a mediana powierzchni 44,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 36 | 3 856 zł/m² | 170 750 zł | 44,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 14 | 69 zł/m² | 98 000 zł | 1 005,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 59 | 70 zł/m² | 82 900 zł | 1 142,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 18 | 72 zł/m² | 98 025 zł | 1 122,0 m² |
| Budynki Niska próba | 27 | 2 645 zł/m² | 202 000 zł | 39,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 10 | 4 516 zł/m² | 163 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 20 | 3 652 zł/m² | 175 750 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 34 | 3 978 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 4 516 zł/m² | +20,0% | Niska próba |
| 2025 | 18 | 3 764 zł/m² | −3,3% | Niska próba |
| 2024 | 31 | 3 893 zł/m² | +28,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 22 | 3 032 zł/m² | −17,4% | Niska próba |
| 2022 | 23 | 3 670 zł/m² | +17,5% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 3 123 zł/m² | +30,7% | Niska próba |
| 2020 | 19 | 2 389 zł/m² | +42,8% | Niska próba |
| 2019 | 22 | 1 673 zł/m² | +3,8% | Niska próba |
| 2018 | 12 | 1 611 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 135 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 876 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 507 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 257 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 180
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +15 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 179 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 718 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 257 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 718osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 257osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 461osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
571osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
620osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
972osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 295osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 260osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+15 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
48
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
33
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 424
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 392
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 września 2026 | Słoneczna 34, Szczytna Lokal | 320 000 zł | 5 214 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21 sierpnia 2026 | Leśna 18, Szczytna Lokal | 135 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 czerwca 2026 | Wolności 2, Szczytna Lokal | 167 000 zł | 4 501 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15 czerwca 2026 | Słoneczna 72, Szczytna Lokal | 239 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 czerwca 2026 | Słoneczna 14, Szczytna Lokal | 195 000 zł | 5 421 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 19 maja 2026 | Henryka Sienkiewicza 3, Szczytna Lokal | 200 000 zł | 4 914 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 maja 2026 | Henryka Sienkiewicza 22, Szczytna Lokal | 171 500 zł | 3 057 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23 marca 2026 | Słoneczna 50, Szczytna Lokal | 160 000 zł | 4 530 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 13 marca 2026 | Słoneczna 10, Szczytna Lokal | 180 000 zł | 3 642 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 6 lutego 2026 | Wiejska 5, Szczytna Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 2 840 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 8/9 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto wynosi 3 856 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 978 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczytna - miasto wzrosły o 84,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 856 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych