Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Bystrzyca Kłodzka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0208063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 438zł/m²

Cena transakcyjna +73,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,2m²

Liczba transakcji ?

34

  • 23 października 2025 – 23 października 2026 · 34 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bystrzyca Kłodzka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 757 transakcji.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 438 zł/m², a mediana powierzchni 46,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 34 4 438 zł/m² 180 000 zł 46,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 25 28 zł/m² 110 000 zł 3 146,0 m²
Działki pozostałe 35 41 zł/m² 100 000 zł 3 014,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 93,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 8 3 304 zł/m² 102 500 zł Niska próba
3 izby 19 4 839 zł/m² 225 000 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 3 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 30 4 525 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Bystrzyca Kłodzka - miasto 85 3 224 zł/m²
Bystrzyca Kłodzka - obszar wiejski 1 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 28 4 457 zł/m² +46,5% Niska próba
2025 47 3 042 zł/m² −28,7% Wiarygodna
2024 55 4 268 zł/m² +34,5% Wiarygodna
2023 24 3 173 zł/m² +11,3% Niska próba
2022 35 2 852 zł/m² +16,0% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bystrzyca Kłodzka; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 056 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 322

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −20 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 1 088 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bystrzyca Kłodzka mieszkało 16 849 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 726 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 206,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 726 złrocznie

    +206,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 849osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 156osób

    −12,7%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 693osoby

    −13,1%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 983osoby

    −20,7%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 330osób

    −31,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 320osób

    −25,9%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 726osób

    −16,0%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 490osób

    +35,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −20 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    205

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    225

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 637

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 795

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 51 m²

      Orężna 17, Bystrzyca Kłodzka

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 26,4 m²

      Starobystrzycka 38, Bystrzyca Kłodzka

      12 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,4 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 61,3 m²

      Osiedlowa 1, Bystrzyca Kłodzka

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 15,42 m²

      Kościelna 29, Bystrzyca Kłodzka

      23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,42 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 44,3 m²

      Szkolne 9C, Bystrzyca Kłodzka

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 51,1 m²

      1 Sierpnia 6, Bystrzyca Kłodzka

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 54,54 m²

      Osiedlowa 19, Bystrzyca Kłodzka

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2026, 21,3 m²

      Rycerska 3, Bystrzyca Kłodzka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 41,85 m²

      Marii Konopnickiej 8A, Bystrzyca Kłodzka

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 60,37 m²

      Starobystrzycka 30, Bystrzyca Kłodzka

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 135 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Bystrzyca Kłodzka

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bystrzyca Kłodzka?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bystrzyca Kłodzka wynosi 4 438 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bystrzyca Kłodzka?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 180 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Bystrzyca Kłodzka?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 525 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Bystrzyca Kłodzka rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bystrzyca Kłodzka wzrosły o 73,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 438 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych