Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kłodzko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 209 zł/m²
-26,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
173 000 zł
Mediana metrażu
42,8 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kłodzko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 607 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 209 zł/m², a mediana metrażu 42,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 59 | 3 161 zł/m² | 130 000 zł | 43,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 084 zł/m² | 95 000 zł | 87,6 m² |
| Działki budowlane | 1153 | 40 zł/m² | 50 000 zł | 1 219,0 m² |
| Działki rolne | 827 | 27 zł/m² | 55 000 zł | 1 867,0 m² |
| Działki pozostałe | 408 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 217 | 1 785 zł/m² | 80 000 zł | 97,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 88,6%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 3 965 zł/m² | 136 714 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 8 | 4 048 zł/m² | 123 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 3 827 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 3 447 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 216 zł/m² | 330 000 zł | Niska próba |
| 11 pokoi | 1 | 4 209 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 6 339 zł/m² |
| Rynek wtórny | 27 | 3 723 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 841 zł/m² | -36,1% | Niska próba |
| 2025 | 21 | 4 449 zł/m² | +12,7% | Niska próba |
| 2024 | 15 | 3 949 zł/m² | +16,3% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 3 395 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 8 | 1 601 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 1 470 zł/m² | +20,6% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 219 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 16 249 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 742 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 321,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 161 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłodzko przybyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 126, Stary Wielisław Lokal 4_LOK | 98 000 zł | 1 220 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.04.2026 | Osiedlowa 7A, Krosnowice Lokal 9_LOK | 150 000 zł | 2 841 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.02.2026 | Fabryczna 30, Krosnowice Lokal 3_LOK | 160 000 zł | 4 209 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 11 | 1 |
| 19.12.2025 | Fabryczna 3, Krosnowice Lokal 5_LOK | 140 000 zł | 4 372 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.12.2025 | 10/7, Stary Wielisław Lokal 3_LOK | 145 000 zł | 1 876 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.12.2025 | 204P, Krosnowice Lokal 9_LOK | 150 000 zł | 3 827 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.11.2025 | 124, Wojbórz Lokal 3_LOK | 330 000 zł | 3 216 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 31.10.2025 | 124, Wojbórz Lokal 2_LOK | 267 000 zł | 3 186 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.10.2025 | Fabryczna 11, Krosnowice Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 3 447 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.10.2025 | Fabryczna 11, Krosnowice Lokal 6_LOK | 70 000 zł | 1 424 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kłodzko wynosi 4 209 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 173 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 339 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 723 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kłodzko spadły o 26,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 209 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.