Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Kłodzko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0208072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 309zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

187 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

45,7m²

Liczba transakcji ?

52

  • 26 października 2024 – 26 października 2026 · 52 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kłodzko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 143 transakcje.

Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 309 zł/m², a mediana powierzchni 45,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 52 4 309 zł/m² 187 000 zł 45,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 36 108 zł/m² 106 500 zł 926,5 m²
Działki rolne 125 38 zł/m² 100 000 zł 2 044,0 m²
Działki pozostałe 46 50 zł/m² 101 000 zł 1 900,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 80,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 6 4 675 zł/m² 185 628 zł Niska próba
2 izby 9 3 723 zł/m² 110 000 zł Niska próba
3 izby 19 4 470 zł/m² 184 000 zł Niska próba
4 izby 6 3 317 zł/m² 215 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
11 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 14 6 685 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 38 3 695 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Krosnowice 34 3 975 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 12 3 660 zł/m² −26,1% Niska próba
2025 31 4 953 zł/m² +26,8% Wiarygodna
2024 23 3 905 zł/m² +11,7% Niska próba
2023 19 3 497 zł/m² +44,0% Niska próba
2022 23 2 429 zł/m² −4,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 967 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 804 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    178

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 967 zł — z 174 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kłodzko mieszkało 16 249 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 742 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 321,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 742 złrocznie

    +321,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,5%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 249osób

    −5,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 969osób

    −6,5%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 280osób

    −4,9%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 190osób

    −12,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 512osób

    −21,8%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 521osób

    −17,0%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 684osoby

    −3,6%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 342osoby

    +37,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    218

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    208

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 324

    +4,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 472

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 42,51 m²

      204M, Krosnowice

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 88,31 m²

      51, Bierkowice

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,31 m²
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 25,08 m²

      Kłodzka 34, Ołdrzychowice Kłodzkie

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 21,9 m²

      Wesoła 2, Krosnowice

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,9 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 26 m²

      Fabryczna 19, Krosnowice

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 29,99 m²

      204F, Krosnowice

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 668 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 37,8 m²

      55, Krosnowice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 49,7 m²

      Fabryczna 30, Krosnowice

      221 165 złCena za metr kwadratowy: 4 450 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 80,32 m²

      126, Stary Wielisław

      98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 52,8 m²

      Osiedlowa 7A, Krosnowice

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 841 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kłodzko

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kłodzko?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kłodzko wynosi 4 309 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kłodzko?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 187 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kłodzko?

    Mediana ceny wynosi 6 685 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 695 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kłodzko rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Kłodzko rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 309 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych