Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Międzylesie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 366zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
170 000zł
Mediana powierzchni ?
57,4m²
Liczba transakcji ?
36
- 10 października 2024 – 10 października 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiędzylesie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 081 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 366 zł/m², a mediana powierzchni 57,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 36 | 3 366 zł/m² | 170 000 zł | 57,4 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 51 | 35 zł/m² | 119 000 zł | 3 850,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 28 | 57 zł/m² | 70 000 zł | 1 129,0 m² |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 8 | 3 319 zł/m² | 105 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 12 | 3 255 zł/m² | 157 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 9 | 3 663 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 33 | 3 366 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Międzylesie - miasto | 25 | 3 393 zł/m² |
| Międzylesie - obszar wiejski | 11 | 3 243 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 3 277 zł/m² | −4,1% | Niska próba |
| 2025 | 18 | 3 416 zł/m² | −7,9% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 3 709 zł/m² | +30,7% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 2 837 zł/m² | +35,2% | Niska próba |
| 2022 | 17 | 2 099 zł/m² | +6,3% | Niska próba |
| 2021 | 27 | 1 974 zł/m² | +20,4% | Niska próba |
| 2020 | 22 | 1 640 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2019 | 25 | 1 467 zł/m² | −2,7% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 1 508 zł/m² | +22,4% | Niska próba |
| 2017 | 15 | 1 232 zł/m² | −18,4% | Niska próba |
| 2016 | 17 | 1 509 zł/m² | +18,9% | Niska próba |
| 2015 | 15 | 1 269 zł/m² | −32,6% | Niska próba |
| 2014 | 20 | 1 882 zł/m² | +42,4% | Niska próba |
| 2013 | 62 | 1 322 zł/m² | −14,0% | Wiarygodna |
| 2012 | 19 | 1 538 zł/m² | +18,1% | Niska próba |
| 2011 | 12 | 1 302 zł/m² | +22,9% | Niska próba |
| 2010 | 11 | 1 059 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Międzylesie; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 85 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 485 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 507 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 257 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 380
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −16 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 367 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Międzylesie mieszkały 6 662 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 831 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 173%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 257 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 831 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 662osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 348osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 314osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 021osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 370osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 881osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 553osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
44
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
60
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 963
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 008
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 186,2 m²
164, Długopole Górne
299 000 złCena za metr kwadratowy: 1 606 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 186,2 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 35,7 m²
Ludwika Waryńskiego 14, Międzylesie
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 24,46 m²
plac Wolności 25, Międzylesie
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 271 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,46 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 73,1 m²
Wojska Polskiego 8, Międzylesie
380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 198 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,1 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 63,6 m²
Ludwika Waryńskiego 4, Międzylesie
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,6 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 52,9 m²
95, Goworów
165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,9 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 76,98 m²
Jana Sobieskiego 11, Międzylesie
220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,98 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 22,2 m²
Powstańców Śląskich 10, Międzylesie
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22,2 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2026, 75 m²
Lipowa 5, Międzylesie
270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 600 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 56 m²
Wojska Polskiego 3, Międzylesie
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 393 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56 m²
- 4 izby
- piętro 4
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Międzylesie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Międzylesie wynosi 3 366 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Międzylesie?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Międzylesie rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Międzylesie rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 366 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych